Действующий
В связи с поступающими вопросами о порядке определения затрат на содержание заказчика-застройщика Госстрой России разъясняет.
При расчетах затрат на содержание заказчика-застройщика (единого заказчика, дирекции строящегося предприятия), технического надзора (в дальнейшем - заказчика-застройщика) следует руководствоваться Порядком определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях рыночных отношений (п. 3.5.6), введенным в действие письмом Госстроя России от 29.12.93 N 12-349.
В соответствии с указанным Порядком при строительстве, осуществляемом за счет средств федерального бюджета, расчеты на содержание заказчика-застройщика подлежат согласованию с Госстроем России.
В целях экономного расходования средств, выделяемых на строительство объектов для государственных нужд, представляемые на согласование расчеты должны учитывать следующие требования:
показатели затрат на содержание заказчика-застройщика и объемов капитальных вложений на год должны быть представлены в сопоставимых ценах - в текущих или базисных 1991 года;
численность аппарата заказчика-застройщика, как правило, не должна превышать расчетные показатели численности согласно приложению 1;
суммы заработной платы и дополнительных выплат стимулирующего характера должны определяться на основании нормативных актов, действующих в отношении государственных органов;
расчетные обоснования должны быть выполнены по форме приложения 2 с документальным подтверждением приводимых в них затрат, в том числе по данным бухгалтерского учета.
При определении затрат на содержание заказчика-застройщика при строительстве объектов смешанного инвестирования (за счет средств федерального бюджета, а также местного и собственных средств организаций, предприятий и других юридических и физических лиц) расчет осуществляется в вышеизложенном порядке с соблюдением пропорций расходования бюджетных ассигнований и собственных средств инвесторов.
При строительстве, осуществляемом за счет местного бюджета, расчеты на содержание заказчика-застройщика согласовываются с местными органами исполнительной власти.
┌───────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┐
│ Объем капитальных вложений на │ Численность (чел.) │
│ год, в ценах 1984 г. (млн. руб.) │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ 1 │ 2 │
│ 2 │ 4 │
│ 3 │ 6 │
│ 4 │ 8 │
│ 5 │ 10 │
│ 7 │ 12 │
│ 10 │ 15 │
│ 13 │ 18 │
│ 16 │ 21 │
│ 20 │ 25 │
│ 26 │ 30 │
│ 32 │ 35 │
│ 38 │ 40 │
│ 44 │ 45 │
│ 50 │ 50 │
│ 55 │ 52 │
│ 62 │ 54 │
│ 70 │ 57 │
│ 80 │ 61 │
│ 90 │ 64 │
│ 100 │ 68 │
│ 110 │ 71 │
│ 120 │ 75 │
│ 130 │ 78 │
│ 140 │ 82 │
│ 150 │ 85 │
└───────────────────────────────────┴───────────────────────────────────┘
Расчет
затрат на содержание аппарата ___________________________
(наименование
______________________________________________ на 1994 г.
организации)
┌──────────────────────────────────────┬───────────────┬────────────────┐
│ Наименование │ Размер затрат │ Ссылка на │
│ │ (млн. руб.) │ обосновывающие │
│ │ │ расчеты │
├──────────────────────────────────────┼───────────────┼────────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │
├──────────────────────────────────────┼───────────────┼────────────────┤
│ │ │ │
│ А. Объем планируемых капитальных │ │ │
│ вложений на 1994 г. в ценах │ │ │
│ ________________________________ │ │ │
│ (базисных 1991 г. или текущих) │ │ │
│ │ │ │
│ Б. Затраты на содержание аппарата │ │ │
│ заказчика-застройщика │ │ │
│ │ │ │
│ в том числе: │ │ │
│ │ │ │
│ 1. Расходы на оплату труда, исчис- │ │ │
│ ленные в соответствии с нормативными │ │ │
│ актами, действующими в отношении │ │ │
│ государственных органов │ │ │
│ в том числе: │ │ │
│ │ │ │
│ 1.1. Основная заработная плата, ис- │ │ │
│ ходя из должностных окладов │ │ │
│ │ │ │
│ 1.2. Дополнительные выплаты стимули- │ │ │
│ рующего характера │ │ │
│ │ │ │
│ 1.3. Выплаты, обусловленные районным │ │ │
│ регулированием оплаты труда │ │ │
│ │ │ │
│ 1.4. Оплата отпусков │ │ │
│ │ │ │
│ 1.5. Выплата льготных надбавок │ │ │
│ │ │ │
│ 2. Налоги и отчисления │ │ │
│ │ │ │
│ в том числе: │ │ │
│ │ │ │
│ 2.1. Государственное социальное │ │ │
│ страхование │ │ │
│ │ │ │
│ 2.2. Отчисления в пенсионный фонд │ │ │
│ │ │ │
│ 2.3. Отчисления в государственный │ │ │
│ фонд занятости │ │ │
│ │ │ │
│ 2.4. Медицинское страхование │ │ │
│ │ │ │
│ 2.5. Транспортный налог │ │ │
│ │ │ │
│ 2.6. Налог на имущество и т.д. │ │ │
│ │ │ │
│ 3. Амортизация основных фондов │ │ │
│ │ │ │
│ 4. Материальные затраты и прочие │ │ │
│ расходы │ │ │
│ │ │ │
│ в том числе: │ │ │
│ │ │ │
│ 4.1. Командировочные расходы │ │ │
│ │ │ │
│ 4.2. Приобретение канцелярских при- │ │ │
│ надлежностей, бланков │ │ │
│ │ │ │
│ 4.3. Приобретение технической и │ │ │
│ справочной литературы │ │ │
│ │ │ │
│ 4.4. Аренда, содержание служебного │ │ │
│ легкового автотранспорта │ │ │
│ │ │ │
│ 4.5. Аренда и содержание грузового и │ │ │
│ специального автотранспорта │ │ │
│ │ │ │
│ 4.6. Компенсация расходов по исполь- │ │ │
│ зованию личного автотранспорта │ │ │
│ │ │ │
│ 4.7. Аренда и содержание зданий, со- │ │ │
│ оружений, помещений, включая плату │ │ │
│ за отопление, электроэнергию, газ, │ │ │
│ водоснабжение, канализацию, содержа- │ │ │
│ ние в чистоте помещений и территории │ │ │
│ │ │ │
│ 4.8. Типографские расходы │ │ │
│ │ │ │
│ 4.9. Почтово-телеграфные расходы │ │ │
│ │ │ │
│ 4.10. Приобретение малоценного ин- │ │ │
│ вентаря, хозинвентаря │ │ │
│ │ │ │
│ 4.11. Содержание сторожевой и пожар- │ │ │
│ ной охраны │ │ │
│ │ │ │
│ 4.12. Расходы по разъезду по служеб- │ │ │
│ ным делам общественным транспортом и │ │ │
│ т.д. │ │ │
│ │ │ │
│ 4.13. Прочие расходы │ │ │
├──────────────────────────────────────┼───────────────┼────────────────┤
│ Численность аппарата (чел.) │ │ │
├──────────────────────────────────────┼───────────────┼────────────────┤
│ В соответствии с произведенным рас- │ │ │
│ четом удельный вес затрат на содер- │ │ │
│ жание заказчика-застройщика составит │ │ │
│ │ │ │
│ строка Б │ │ │
│ (──────── х 100) │ │ │
│ строка А │ │ │
└──────────────────────────────────────┴───────────────┴────────────────┘