Действующий

Справочник базовых ценна разработку технической документации для капитального ремонта строительных конструкций зданий и сооружений

Дата введения 1 сентября 1998 г.

1. Основные положения

1.1. Справочник базовых цен на разработку технической документации для капитального ремонта строительных конструкций зданий и сооружений (далее именуемый Справочник) рекомендуется для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на разработку технической документации для капитального ремонта строительных конструкций зданий и сооружений гражданского и промышленного назначения.
1.2. Базовые цены в Справочнике установлены в зависимости от натуральных показателей объектов, подлежащих капитальному ремонту (строительного объема, категории сложности работ, категории сложности зданий и сооружений и др.) без учета налога на добавленную стоимость.
1.3. Справочник предназначен для применения организациями различных организационно-правовых форм, имеющих лицензию на выполнение соответствующих работ для строительства и имеющих согласно законодательству Российской Федерации статус юридического лица.
1.4. Цены в Справочнике учитывают все затраты, включаемые в состав себестоимости в соответствии с Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства и формированию финансовых результатов, утвержденными Госстроем России 6 апреля 1994 года, и прибыль.
1.5. Уровень цен, содержащихся в Справочнике, установлен по состоянию на 01.01.95 г. с учетом масштаба цен, принятого с 01.01.98 г.
При определении базовой цены вводится повышающий коэффициент, учитывающий инфляционные процессы на момент определения цены.
1.6. Ценами настоящего Справочника не учтены:
- затраты на служебные командировки;
- внесение изменений в техдокументацию, выданную заказчику;
- осуществление авторского надзора за выполнением работ по ремонту строительных конструкций;
- разработка вариантов проекта, выдаваемых предприятию по его просьбе;
- разработка деталировочных чертежей стальных конструкций марки КМД;
- внесение изменений в техническую документацию, связанных с введением в действие новых нормативных документов.

2. Порядок определения базовой цены разработки технической документации

2.1. Базовая цена разработки технической документации, связанной с капитальным ремонтом строительных конструкций зданий и сооружений определяется в зависимости от строительного объема, высоты, категории сложности объекта и категории сложности работ:
по таблице 1 - для одноэтажных зданий;
по таблице 2 - для многоэтажных зданий.
Для зданий, состоящих из нескольких объемов с различными высотами или различными конструктивными схемами, базовая цена работ определяется раздельно по каждому объему.
2.2. Категория сложности зданий и сооружений определяется по таблице 3.
2.3. Категория сложности работ определяется по таблице 4.
2.4. Базовая цена выполнения работ определяется с учетом процентного соотношения отдельных видов работ, приведенных в таблице 5.
2.5. При выполнении работ в сложных условиях к ценам на проектирование вводятся повышающие коэффициенты, приведенные в таблице 6.
2.6. При выполнении технической документации для капитального ремонта в зданиях и сооружениях с малыми строительными объемами в расчет цены вводятся коэффициенты, приведенные в таблице 7.
2.7. Порядок определения строительного объема и высоты зданий и сооружений приведен в приложении к настоящему Справочнику.
2.8. Базовая цена работ для встроенных помещений определяется как для самостоятельного объема.
2.9. Составление рекомендаций по усилению или ремонту конструкций, отраженных в пояснительной записке к проекту, без выполнения рабочих чертежей определяется в размере до 15% от цены разработки технической документации на капитальный ремонт соответствующих конструкций.
2.10. Справочник содержит цены на разработку технической документации для капитального ремонта строительных конструкций зданий и сооружений промышленного назначения, при этом цена работ для административно-бытовых зданий, заводоуправлений, столовых, проходных, конструкторских бюро и т.п. определяется с коэффициентом 1,15, а для жилых и гражданских зданий - с коэффициентом 1,25.
2.11. При шаге основных несущих строительных конструкций менее 6 метров в расчет цены вводится коэффициент 1,25.
2.12. Базовая цена преддоговорных работ определяется в размере 4% от цены на выполнение технической документации на капитальный ремонт.
2.13. При определении базовой цены с применением нескольких коэффициентов общий корректирующий коэффициент определяется путем их перемножения.

Цены на выполнение технической документации для капитального ремонта строительных конструкций одноэтажных зданий и сооружений

Таблица 1
┌─────────┬───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│Категория│ Стоимость в руб. на 100 м3 строительного объема здания │
│сложности├───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ здания │ Категория сложности работ │
│ ├───────────────────────────────────────────┬───────────────────────────────────────────┤
│ │ 1 │ 2 │
│ ├───────────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────┤
│ │ Высота здания в метрах до │ Высота здания в метрах до │
│ ├──────┬──────┬───────┬──────┬──────┬───────┼──────┬──────┬───────┬──────┬──────┬───────┤
│ │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │
├─────────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┤
│ 1 │26,25 │25,63 │ 25,00 │24,38 │23,75 │ 23,13 │34,38 │33,75 │ 32,50 │31,25 │30,63 │ 30,00 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ 2 │31,25 │30,63 │ 30,00 │29,38 │28,75 │ 27,50 │37,50 │36,25 │ 35,63 │35,00 │33,75 │ 33,13 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ 3 │35,63 │35,00 │ 33,75 │32,50 │31,88 │ 31,25 │40,00 │39,38 │ 38,75 │37,50 │36,88 │ 36,25 │
└─────────┴──────┴──────┴───────┴──────┴──────┴───────┴──────┴──────┴───────┴──────┴──────┴───────┘
┌─────────┬──────┬──────┬───────┬──────┬──────┬───────┬──────┬──────┬───────┬──────┬──────┬───────┐
│ │ 10 │ 11 │ 12 │ 13 │ 14 │ 15 │ 10 │ 11 │ 12 │ 13 │ 14 │ 15 │
├─────────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┤
│ 1 │22,50 │21,88 │ 21,25 │20,00 │19,38 │ 18,75 │28,75 │28,13 │ 27,50 │26,25 │25,63 │ 25,00 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ 2 │26,88 │26,25 │ 25,00 │24,38 │23,75 │ 22,50 │32,50 │31,25 │ 30,63 │30,00 │28,75 │ 28,13 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ 3 │30,00 │28,75 │ 28,13 │27,50 │26,25 │ 25,00 │35,00 │34,38 │ 33,75 │32,50 │31,88 │ 31,25 │
└─────────┴──────┴──────┴───────┴──────┴──────┴───────┴──────┴──────┴───────┴──────┴──────┴───────┘
┌─────────┬──────┬──────┬───────┬──────┬──────┬───────┬──────┬──────┬───────┬──────┬──────┬───────┐
│ │ 16 │ 17 │ 18 │ 19 │ 20 │ 21 и │ 16 │ 17 │ 18 │ 19 │ 20 │ 21 и │
│ │ │ │ │ │ │ выше │ │ │ │ │ │ выше │
├─────────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┤
│ 1 │18,13 │17,50 │ 16,88 │16,25 │15,63 │ 15,00 │23,75 │22,50 │ 21,88 │21,25 │20,00 │ 18,75 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ 2 │21,88 │21,25 │ 20,63 │20,00 │18,75 │ 17,50 │27,50 │26,25 │ 25,63 │25,00 │23,75 │ 22,50 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ 3 │24,38 │23,75 │ 22,50 │21,25 │20,00 │ 18,75 │30,00 │29,38 │ 28,75 │27,50 │26,88 │ 26,25 │
└─────────┴──────┴──────┴───────┴──────┴──────┴───────┴──────┴──────┴───────┴──────┴──────┴───────┘

Цены на выполнение технической документации для капитального ремонта строительных конструкций многоэтажных зданий и сооружений

Таблица 2
┌─────────┬───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│Категория│ Стоимость в руб. на 100 м3 строительного объема здания │
│сложности├───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ здания │ Категория сложности работ │
│ ├───────────────────────────────────────────┬───────────────────────────────────────────┤
│ │ 1 │ 2 │
│ ├───────────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────┤
│ │ Высота здания в метрах до │ Высота здания в метрах до │
│ ├──────┬──────┬───────┬──────┬──────┬───────┼──────┬──────┬───────┬──────┬──────┬───────┤
│ │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │
├─────────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┤
│ 1 │ - │ - │ 30,00 │28,75 │28,13 │ 27,50 │ - │ - │ 30,00 │29,38 │28,75 │28,13 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ 2 │ - │ - │ 35,00 │33,75 │32,50 │ 31,25 │ - │ - │ 34,38 │33,75 │32,50 │31,88 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ 3 │ - │ - │ 36,88 │36,25 │35,00 │ 33,75 │ - │ - │ 38,13 │37,50 │36,25 │35,00 │
└─────────┴──────┴──────┴───────┴──────┴──────┴───────┴──────┴──────┴───────┴──────┴──────┴───────┘
┌─────────┬──────┬──────┬───────┬──────┬──────┬───────┬──────┬──────┬───────┬──────┬──────┬──────┐
│ │ 10 │ 11 │ 12 │ 13 │ 14 │ 15 │ 10 │ 11 │ 12 │ 13 │ 14 │ 15 │
├─────────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼──────┤
│ 1 │26,25 │25,63 │ 25,00 │23,75 │23,13 │ 22,50 │27,50 │26,25 │ 25,63 │25,00 │23,75 │23,13 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ 2 │30,63 │30,00 │ 28,75 │27,50 │26,88 │ 26,25 │31,25 │30,00 │ 29,38 │28,75 │27,50 │26,25 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└─────────┴──────┴──────┴───────┴──────┴──────┴───────┴──────┴──────┴───────┴──────┴──────┴──────┘
┌─────────┬──────┬──────┬───────┬──────┬──────┬───────┬──────┬──────┬───────┬──────┬──────┬──────┐
│ │ 16 │ 17 │ 18 │ 19 │ 20 │ 21 и │ 16 │ 17 │ 18 │ 19 │ 20 │ 21 и │
│ │ │ │ │ │ │ выше │ │ │ │ │ │ выше │
├─────────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼──────┤
│ 1 │21,25 │20,63 │ 20,00 │18,75 │18,13 │ 17,50 │22,50 │21,88 │ 21,25 │20,00 │19,38 │18,75 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ 2 │25,00 │23,75 │ 23,13 │22,50 │21,25 │ 20,00 │25,63 │25,00 │ 23,75 │23,13 │22,50 │21,25 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ 3 │27,50 │26,88 │ 26,25 │25,00 │23,75 │ 22,50 │29,38 │28,75 │ 27,50 │26,25 │25,63 │25,00 │
└─────────┴──────┴──────┴───────┴──────┴──────┴───────┴──────┴──────┴───────┴──────┴──────┴──────┘

Категории сложности зданий и сооружений

Таблица 3