Постановление Правительства Москвы от 4 июня 1996 г. № 453 "О выполнении постановления Правительства Москвы N 413 от 16.05.95 "О развитии дачного хозяйства АООТ "Мосдачтрест"

В соответствии с постановлением Правительства Москвы N 413 от 16.05.95 "О развитии дачного хозяйства АООТ "Мосдачтрест" Москомимуществом, Фондом имущества г. Москвы в установленные сроки были внесены изменения в уставные документы АООТ "Мосдачтрест", доля города в уставном капитале составляет 38%. Председателем Совета директоров общества избран представитель Правительства Москвы в лице председателя Фонда имущества г. Москвы. Утверждены Положение о распределении дачного фонда, фиксированная ставка арендной платы для социально незащищенных категорий граждан. Разработана и одобрена Советом директоров и общим собранием акционеров концепция развития АООТ "Мосдачтрест", четко определяющая перспективы развития общества, направленные на интенсивное восстановление дачного фонда за счет средств общества и активного привлечения инвестиций, что в конечном итоге должно превратить АООТ "Мосдачтрест" в современное, высокорентабельное предприятие, качественно выполняющее свои уставные задачи по организации отдыха горожан. В настоящее время завершается переоформление земельных участков, расположенных под дачным фондом АООТ "Мосдачтрест".

Правительство Москвы постановляет:

1. Принять к сведению результаты работы, проделанной Москомимуществом, Фондом имущества г. Москвы, руководством АООТ "Мосдачтрест" по исправлению недостатков, отмеченных в постановлении Правительства Москвы N 413 от 16.05.95 "О развитии дачного хозяйства АООТ "Мосдачтрест". Согласиться с основными направлениями развития дачного хозяйства АООТ "Мосдачтрест" (приложение 1).

2. Считать приоритетной задачей акционерного общества - интенсивное восстановление дачного фонда, развитие инженерной инфраструктуры, повышение уровня благоустройства дач, расширение сферы услуг, предоставляемых АООТ "Мосдачтрест" для жителей города.

3. В целях привлечения инвестиций в развитие дачного хозяйства одобрить примерный текст инвестиционного контракта (приложение 2).

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.А.Коробченко.

Основные направления развития АО "Мосдачтрест" на 1996-1998 гг.

Основными направлениями развития АООТ "Мосдачтрест" на 1996-1998 гг., вытекающими из специфики его деятельности как социально-направленного предприятия, изменения организационно-правовой формы и принятой новой концепции развития общества, утвержденной и одобренной Советом директоров и общим собранием акционеров являются:

1. Сохранение АО "Мосдачтрест" как уникального в своем роде предприятия, выполняющего социально значимые функции по организации отдыха, оздоровления, восстановления и реабилитации москвичей на основе:

- сохранение доли города в акционерном обществе с целью контроля за развитием общества, оказанием практической помощи;

- представительства работников Правительства г. Москвы в Совете директоров общества;

- ежегодного утверждения положения о распределении дачного фонда с фиксацией ставки арендной платы для социально незащищенных категорий граждан;

- сохранение единого дачного комплекса.

2. Создание на базе АО "Мосдачтрест" высокорентабельного предприятия, способствующего современным требованиям по организации не только летнего отдыха, но и организации круглосуточного проживания на дачах на основе:

- интенсивного возмещения изношенных основных фондов в течение 1996-1998 гг.;

- комплексного проведения благоустройства дачного фонда;

- создания современной инфраструктуры дачных поселков;

- реконструкции и прокладки инженерных коммуникаций;

- нового строительства сравнительно дешевых дач;

- строительства и реконструкции коттеджей повышенной комфортабельности и улучшенной планировки с использованием современных отделочных материалов, ориентированных на арендаторов с высоким уровнем доходов;

- создания деловых, гостиничных, спортивных комплексов и других объектов социально-культурной сферы и последующей их эксплуатации;

- обучение и подготовка обслуживающего и технического персонала.

3. Финансовое обеспечение намеченных мероприятий на основе:

- заключения (действующих) двусторонних соглашений и арендных договоров, контроля за поступлением арендной платы (в т.ч. по использованию дачных помещений по назначению);

- реализации на основе проведенной комплексной инвентаризации дачного фонда неперспективных и убыточных строений;

- заключения инвестиционных контрактов и контроля за выполнением инвестором взятых на себя обязательств;

- привлечения денежных средств на основе расширения предоставляемых акционерным обществом услуг.

4. Расширенное воспроизводство дачного фонда на основе:

- более эффективного использования имеющихся земельных участков;

- прирезки дополнительных земельных участков по согласованию с местной администрацией Московской области.

Контракт на реализацию инвестиционного проекта по комплексной реконструкции и строительству объекта АО "Мосдачтрест"

г. Москва "__" ________ 199__г.

АО "Мосдачтрест", именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице

генерального директора Г.Ф.Никонова, действующего на основании Устава, с

одной стороны, и _______________________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Инвестор", в лице ______________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

с другой стороны, заключили настоящий контракт о нижеследующем:

I. Основания для заключения контракта

1.1. Основаниями для заключения настоящего контракта являются:

1.1.1. Постановление Правительства Москвы от 16.05.95 N 413 "О

развитии дачного хозяйства АООТ "Мосдачтрест".

1.1.2. Договор с местной администрацией.