Действующий
в базисном уровне - на основе средней сметной заработной платы, учтенной в рекомендуемых нормативах (исходя из среднего нормативного разряда - 3,8 и применения индекса 1,25) по состоянию на 01.01.91, т.е. 0,78 - 0,8 руб./чел.-ч;*(9)
в текущем (прогнозируемом) уровне - на основе фактически сложившейся в соответствующей подрядной организации средней заработной платы работников, занятых на строительно-монтажных работах и в подсобных производствах, но не выше установленной нормируемой величины средств на оплату труда, относимой на себестоимость продукции (работ, услуг).*(10)
в базисном уровне - по Сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин (СНиП 4.03-91);
в текущем (прогнозируемом) уровне - на основе информации о текущих ценах на эксплуатацию строительных машин, для определения которых могут быть использованы "Рекомендации по разработке и применению планово-расчетных цен на эксплуатацию строительных машин", выпущенные ЦНИИЭУСом в 1991 году.
При использовании СНиР-91, где данные по прочим машинам приведены в рублях, для перехода к текущему (прогнозируемому) уровню цен при составлении сметы следует применять индексы к базисному уровню, получаемые расчетным путем, как соотношение фактических затрат к базисным по остальным машинам.*(11)
в базисном уровне - по Сборнику сметных цен на материалы, изделия и конструкции (СНиП 4.04-91) и региональным сборникам сметных цен на материалы, разработанным на местах в связи с переходом с 1 января 1991 г. на новые нормы и цены в строительстве*(12);
в текущем уровне - по фактической стоимости материалов, изделий и конструкций с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов. При этом цены на материальные ресурсы фиксируются по данным поставщиков этих ресурсов и расходов подрядных организаций на доставку до приобъектных складов. Форма ведомости текущих сметных цен на материалы, изделия и конструкции может быть различной, но рекомендуется ее составлять по элементам затрат (отпускная цена; заготовительно-складские расходы, транспортные расходы и др.). Рекомендуемая форма этой ведомости приведена в приложении 7.
При использовании СНиР-91, где данные по прочим материалам приведены в рублях, для перехода к текущему (прогнозируемому) уровню цен при составлении сметы следует принимать индексы к базисному уровню, получаемые расчетным путем в порядке, аналогичном подсчету индексов для прочих машин.
4.6. Подрядным строительно-монтажным организациям рекомендуется отслеживать и формировать текущие сметные цены на материалы, изделия и конструкции с составлением ведомостей по разделам и в зависимости от вида франко, а также от того, по какой транспортной схеме завозятся материальные ресурсы: сразу на стройплощадки или с промежуточным складированием. Во втором случае транспортные расходы могут быть разделены по двум графам: в одной показываются расходы от завода - изготовителя до склада подрядчика, в другой - от склада подрядчика до стройплощадки на 1 км доставки.
На основе данных подрядных строительно-монтажных организаций в каждом регионе (республике в составе Российской Федерации, крае, области) для составления инвесторских смет рекомендуется силами региональных центров по ценообразованию разработать и постоянно поддерживать в рабочем состоянии на компьютерной основе региональные ведомости текущих сметных цен на материалы, изделия и конструкции. В аналогичном виде ведутся ведомости для специализированного строительства и для построечных цен, формируемых для отдельных крупных строек.
Вместе с ведомостями текущих сметных цен на материалы, изделия и конструкции постоянно сохраняются калькуляции (расчеты) по соответствующим видам материальных ресурсов с тем, чтобы в процессе прогнозирования текущих уровней цен вносить соответствующие поправки, учитывающие изменения ценовых параметров.
5.1. При определении величины накладных расходов в составе локальных смет необходимо руководствоваться Методическими рекомендациями по расчету величины накладных расходов при определении стоимости строительной продукции, сообщенными письмом Минстроя России от 30 октября 1992 г. N БФ-907/12.
5.2. Определение величины сметной прибыли (плановых накоплений) в локальных ресурсных сметах производится в порядке, предусмотренном Методическими рекомендациями по определению величины сметной прибыли при формировании цен на строительную продукцию, которые сообщены письмом Минстроя России от 30 октября 1992 г. N БФ-906/12.
*(2) См. Методические рекомендации по расчету величины накладных расходов при определении стоимости строительной продукции, сообщенные письмом Минстроя России от 30 октября 1992 г. N БФ-907/12;
Методические рекомендации по определению величины сметной прибыли при формировании свободных цен на строительную продукцию, сообщенные письмом Минстроя России от 30 октября 1992 г. N БФ-906/12;
Методические рекомендации по определению затрат на строительство временных зданий и сооружений, дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, затрат на содержание заказчика - застройщика и технического надзора, прочих работ и затрат при определении стоимости строительной продукции, сообщенные письмом Минстроя России от 3 ноября 1992 г. N БФ-925/12.
*(5) В настоящее время готовятся предложения для утверждения нового государственного стандарта Российской Федерации "Система проектной документации для строительства. Ведомости потребности в материалах, конструкциях и изделиях. (ГОСТ 21. ___)".
*(6) До разработки этих нормативов могут применяться ранее выпущенные укрупненные сметные нормативы, если в них приведены ресурсные показатели.
*(8) Примеры заполнения ВМ и СВМ приводятся в Методических основах определения потребности в материалах, конструкциях и изделиях в составе рабочей документации на строительство (письмо Минстроя России от 18.11.92 N БФ-958/12).
*(9) По регионам, где ранее были установлены районные коэффициенты к заработной плате, базисная зарплата увеличивается на такой коэффициент.
*(10) Показатели принимаются из государственной статистической отчетности по труду, бухгалтерских данных подрядных организаций, а также сведений, поступающих от региональных центров сметного ценообразования (с учетом соответствующей индексации). По затратам труда машинистов могут быть использованы данные из фактических цен на эксплуатацию строительных машин.
*(11) Они могут быть рассчитаны различными путями на основе имеющихся в распоряжении составителей смет материалов, в т.ч. и по объектам - аналогам, объектам - представителям, данных по основным машинам, приведенных в составляемой смете или в сметах на другие объекты данной стройки.
*(12) Могут быть использованы также материалы по расчетам сметных цен местных материальных ресурсов - представителей, которые выполнялись в соответствии с письмом ЦНИИЭУС Минстроя России от 29.04.92 N 24-285 (в адрес глав администраций республик, краев, областей России и институтов - соисполнителей по теме "Организация системы формирования и ежеквартального обновления фактических показателей стоимости приобретения и доставки материалов, оплаты труда и стоимости эксплуатации машин").
┌─────┬──────────┬───────────────────────────────┬──────┬───────────────┐
│ N │ Шифр, │ Наименование работ и затрат, │Едини-│ Количество │
│ п.п │ номера │ характеристика оборудования │ца из-├──────┬────────┤
│ │нормативов│ и его масса │мере- │на ед.│по │
│ │ и коды │ │ния │изме- │проект- │
│ │ ресурсов │ │ │рения │ным │
│ │ │ │ │ │данным │
├─────┼──────────┼───────────────────────────────┼──────┼──────┼────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │
├─────┴──────────┴───────────────────────────────┴──────┴──────┴────────┤
│ Раздел 1. Земляные работы │
├─────┬──────────┬───────────────────────────────┬──────┬──────┬────────┤
│ 1. │СНиП │Планировка площадей бульдозером│1000 │ 0,5 │ │
│ │4.02-91 │мощностью до 59 (80) кВа (л.с.)│куб. м│ │ │
│ │(СНиР-91) │ │грунта│ │ │
│ │1-85-1 │ │ │ │ │
├─────┼──────────┼───────────────────────────────┼──────┼──────┼────────┤
│ 1.1 │ " │Затраты труда машинистов │чел.-ч│ 10,30│ 5,36 │
│ 1.2 │070148 │Бульдозер 59 (80) кВа (л.с.) │маш-ч │ 10,30│ 5,36 │
├─────┴──────────┴───────────────────────────────┴──────┴──────┴────────┤
│ Раздел 7. Стены наружные │
├─────┬──────────┬───────────────────────────────┬──────┬───────────────┤
│30. │СНиП │Кладка стен из пустотелого кир-│1 куб.│ 67,10 │
│ │4.02-91 │пича с облицовкой лицевым сили-│м │ │
│ │(СНиР-91) │катным кирпичом при высоте эта-│кладки│ │
│ │8-15-1, │жа до 4 м │ │ │
│ │табл. 1 │ │ │ │
│ │(к-0,9) │ │ │ │
├─────┼──────────┼───────────────────────────────┼──────┼──────┬────────┤
│30.1 │ " │Затраты труда рабочих - строи-│чел.-ч│ 5,77 │118,80 │
│ │ │телей 0,9 х 6,41 │ │ │ │
│30.2 │ " │Затраты труда машинистов 0,9 х│ │ 0,50 │ 33,60 │
│ │ │0,56 │ " │ │ │
│30.3 │ " │Прочие машины │руб. │ 1,70 │114,07 │
│30.4 │402-0013 │Раствор готовый кладочный тяже-│куб. │ 0,23 │ 15,43 │
│ │ │лый цементно-известковый, марки│м │ │ │
│ │ │50 │ │ │ │
│30.5 │404-9032 │Кирпич пустотелый │1000 │ 0,21 │ 14,09 │
│ │ │ │шт. │ │ │
│30.6 │404-9034 │Кирпич силикатный лицевой │ " │ 0,175│ 11,74 │
│30.7 │ │Прочие материалы │руб. │ 0,23 │ 15,43 │
│ │ │(в т.ч. транспортные расходы) │ " │(0,04)│ (2,68) │
├─────┴──────────┴───────────────────────────────┴──────┴──────┴────────┤
│ Раздел 11. Кровля │
├─────┬──────────┬───────────────────────────────┬──────┬───────────────┤
│40. │СНиП │Устройство выравнивающей 100│кв.м │ 1,27 │
│ │4.02-91 │цементной стяжки толщиной 15 см│стяжки│ │
│ │(СНиР-91) │ │ │ │
│ │12-17-1, │ │ │ │
│ │тех. ч., │ │ │ │
│ │р. 3 │ │ │ │
│ │(к-1, 02) │ │ │ │
├─────┼──────────┼───────────────────────────────┼──────┼──────┬────────┤
│40.1 │ " │Затраты труда рабочих - строи-│чел.-ч│24,30 │ 30,86 │
│ │ │телей │ │ │ │
│40.2 │ " │Затраты труда машинистов │ " │ 2,91 │ 3,70 │
│40.3 │ " │Прочие машины 8,84 х 1,02 │руб. │ 9,02 │ 11,45 │
│40.4 │402-9071 │Раствор готовый кладочный тяже-│куб.м │ 1,53 │ 1,94 │
│ │ │лый цементный, марки 50 │ │ │ │
│40.5 │408-9040 │Песок природный для строитель-│ " │ 3,06 │ 3,89 │
│ │ │ных работ │ │ │ │
│40.6 │ │Прочие материалы │руб. │ 2,26 │ 2,78 │
│ │ │(в т.ч. транспортные расходы) │ " │(0,34)│ (0,43) │
├─────┴──────────┴───────────────────────────────┴──────┴──────┴────────┤
│ Раздел 12. Двери │
├─────┬──────────┬───────────────────────────────┬──────┬───────────────┤
│45. │СНиП │Установка наружных и внутренних│100 │ 0,106 │
│ │4.02-91 │дверных блоков в каменных сте-│кв.м │ │
│ │(СНиР-91) │нах площадью проема более 3│проема│ │
│ │10-23-2 │кв.м │ │ │
│ │ │ │ │ │
├─────┼──────────┼───────────────────────────────┼──────┼──────┬────────┤
│45.1 │ " │Затраты труда рабочих - строи-│чел.-ч│ 80,10│ 8,49 │
│ │ │телей │ │ │ │
│45.2 │ " │Затраты труда машинистов │ " │ 11,69│ 1,24 │
│45.3 │021243 │Кран на гусеничном ходу до 16 т│маш.-ч│ 5,95│ 0,63 │
│45.4 │ │Прочие машины │руб. │ 17,42│ 1,85 │
│45.5 │102-0111 │Доски обрезные III сорта толщ.│куб. м│ 0,07│ 0,01 │
│ │ │25 мм │ │ │ │
│45.6 │202-9057 │Блоки дверные ДН-24-15Щ (1 шт.)│кв. м │100,00│ 10,60 │
│ │ │ДН-24-19Щ (2 шт.) │ │ │ │
│45.7 │610-1042 │Толь гидроизоляционный ТГ-350 │ " │ 65,00│ 6,89 │
│45.8 │ │Прочие материалы │руб. │ 26,56│ 2,82 │
│ │ │(в т.ч. транспортные расходы) │ " │(4,69)│(0,49) │
├─────┴──────────┴───────────────────────────────┴──────┴──────┴────────┤
│ Раздел 14. Полы │
├─────┬──────────┬───────────────────────────────┬──────┬───────────────┤
│55. │СНиП │Устройство покрытий мозаичных│100 │ 0,92 │
│ │4.02-91 │толщиной 20 мм без рисунка │кв. м │ │
│ │(СНиР-91) │ │покры-│ │
│ │11-17-2 │ │тия │ │
├─────┼──────────┼───────────────────────────────┼──────┼──────┬────────┤
│55.1 │ " │Затраты труда рабочих- │чел.-ч│157,00│144,44 │
│ │ │строителей │ │ │ │
│55.2 │ " │Затраты труда машинистов │ " │ 4,25│ 3,90 │
│55.3 │ " │Прочие машины │руб. │ 12,90│ 11,87 │
│55.4 │402-9021 │Раствор декоративный (с камен-│куб.м │ 2,04│ 1,88 │
│ │ │ной крошкой) │ │ │ │
│55.5 │408-9040 │Песок природный строительный │ " │ 3,06│ 2,82 │
│55.6 │ │Прочие материалы │руб. │ 2,06│ 1,90 │
│ │ │(в т.ч. транспортные расходы) │ " │(0,36)│ (0,33) │
├─────┴──────────┴───────────────────────────────┴──────┴──────┴────────┤
│ Раздел 15. Внутренняя отделка │
├─────┬──────────┬───────────────────────────────┬──────┬───────────────┤
│61. │СНиП │Улучшенная окраска колером мас-│100 │ 2,18 │
│ │4.02-91 │ляным разбавленным по штукатур-│кв. м │ │
│ │(СНиР-91) │ке стен │окра- │ │
│ │15-165-8 │ │шен. │ │
│ │ │ │по- │ │
│ │ │ │верхн.│ │
├─────┼──────────┼───────────────────────────────┼──────┼──────┬────────┤
│61.1 │ " │Затраты труда рабочих - строи-│чел.-ч│46,80 │102,02 │
│ │ │телей │ │ │ │
│61.2 │ " │Затраты труда машинистов │ " │0,35 │ 0,76 │
│61.3 │ " │Прочие машины │руб. │1,05 │ 2,29 │
│61.4 │101-0423 │Краски масляные для внутренних│ т │0,0183│ 0,04 │
│ │ │работ МА-25 │ │ │ │
│61.5 │101-1375 │Шпатлевка клеевая │ " │0,051 │ 0,11 │
│61.6 │101-0220 │Грунтовка масляная, готовая к│ " │0,0075│ 0,02 │
│ │ │применению │ │ │ │
│61.7 │101-0630 │Олифа для улучшеной окраски │ " │0,0113│ 0,02 │
│ │ │ │ │ │ + │
│61.8 │101-0383 │Краски масляные цветные для│ " │0,0000│ 0,0001│
│ │ │внутренних работ МА-011 │ │ │ │
│61.9 │ │Прочие материалы │ руб. │0,53 │ 1,15 │
│ │ │(в т.ч. транспортные расходы) │ " │(0,09)│ (0,20) │
├─────┴──────────┴───────────────────────────────┴──────┴──────┴────────┤
│Итого по локальной ресурсной ведомости: │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ Трудовые ресурсы │
├─────┬──────────┬───────────────────────────────┬──────┬──────┬────────┤
│ │ │Затраты труда рабочих - строи- │чел.-ч│ │3200,78 │
│ │ │телей │ │ │ │
│ │ │Затраты труда машинистов │ " │ │ 574,35 │
├─────┴──────────┴───────────────────────────────┴──────┴──────┴────────┤
│ Строительные машины │
├─────┬──────────┬───────────────────────────────┬──────┬──────┬────────┤
│1. │ 070148 │Бульдозер мощностью до 59 │маш.-ч│ │ 6,12 │
│ │ │(80) кВа (л. с.) │ │ │ │
│2. │ 060337 │Экскаватор одноковшовый │ " │ │ 5,07 │
│ │ │емкостью ковша до 0,25 куб.м │ │ │ │
│3. │ 050201 │Компрессор передвижной │ " │ │ 7,14 │
│ │ │(10 куб. м) │ │ │ │
│4. │ 331100 │Трамбовки пневматические при │ " │ │ 7,14 │
│ │ │работе от компрессора │ │ │ │
│5. │ 021243 │Кран на гусеничном ходу до │ " │ │ 138,67*│
│ │ │16 т │ │ │ │
│6. │ 020101 │Кран башенный до 5 т │ " │ │ 8,87*│
│7. │ 021143 │Кран на автомобильном ходу │ " │ │ 32,40*│
│ │ │до 16 т │ │ │ │
│8. │ 252501 │Растворонасос │ " │ │ 8,92 │
│ │ │Прочие машины │руб. │ │1221,04 │
├─────┴──────────┴───────────────────────────────┴──────┴──────┴────────┤
│ Материальные ресурсы │
├─────┬──────────┬───────────────────────────────┬──────┬──────┬────────┤
│1. │408 - 9040│Песок природный │куб. м│ │ 28,56 │
└─────┴──────────┴───────────────────────────────┴──────┴──────┴────────┘