Действующий
Период восстановления нарушаемого производства устанавливается землеустроительным проектом по отдельным видам нарушаемого и восстанавливаемого производства.
В случаях, когда изымаются земли, занятые плодоносящими, плодово-ягодными насаждениями, упущенная выгода возмещается за весь срок, включая год изъятия земель и год получения урожая плодово-ягодных насаждений на новых землях, равный достигнутому на изымаемых землях.
Упущенная выгода, вызванная возникшими неудобствами в использовании земель (образование островов при наполнении водохранилищ, нарушение транспортных связей, разобщение территории коммуникациями и т.п.) исчисляется как десятикратная разница ежегодных затрат на эксплуатацию транспортных средств после изъятия земель (с образованием неудобств) и до изъятия земель.
4.1.7.1. Потери сельскохозяйственного производства, вызванные изъятием сельскохозяйственных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением сельского хозяйства, выражаются в сокращении (безвозвратной потере) площадей, используемых сельскохозяйственных угодий, или ухудшении их качества (снижения плодородия почв) под влиянием деятельности предприятий, учреждений и организаций и возмещаются в целях сохранения уровня сельскохозяйственного производства путем восстановления площадей сельскохозяйственных угодий и их качества.
4.1.7.2. Потери возмещаются в размере стоимости освоения равновеликой площади новых земель с учетом проведения на них мероприятий по окультуриванию и повышению плодородия почв до уровня плодородия изымаемых земель (по кадастровой оценке).
При определении затрат на эти цели под освоением новых земель (включая их окультуривание и повышение плодородия почв) понимается комплекс мероприятий по организации новых хозяйств и вовлечению в сельскохозяйственное использование земель, занятых кустарниками, малоценными лесами, вырубками и другими несельскохозяйственными угодиями, путем проведения мелиоративных работ (осуществление, орошение, культурно-технические и другие мероприятия).
4.1.7.3. Размер стоимости освоения новых земель взамен изымаемых для несельскохозяйственных нужд определяется исходя из нормативов, которые обеспечивают на осваиваемых землях и улучшаемых угодьях производство сельскохозяйственной продукции в объеме не менее получаемого на изымаемых земельных участках или ранее получаемого до снижения их качества.
Нормативы стоимости освоения новых земель взамен изымаемых сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд утверждены постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 28.01.93 N 77 (по состоянию на 01.11.92 дифференцированно по регионам страны и в зависимости от типа (подтипа) почв на изымаемых участках. Эти нормативы систематически уточняются Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству (Роскомземом) с использованием данных государственной статистики о поквартальной индексации цен на оборудование, материалы и строительно-монтажные работы, применяемые при освоении новых земель. К ним применятся также повышающие коэффициенты (но не более чем в 3 раза), устанавливаемые органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации по отдельным границам зон и территорий. Указанным постановлением (п. 4) установлено также, что в случае предоставления сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд во временное пользование или в аренду (при условии последующего восстановления качества сельскохозяйственных угодий до уровня кадастровых оценок не ниже предоставленных) размер потерь сельскохозяйственного производства исчисляется в процентах к нормативам стоимости освоения новых земель.
При этом за каждый год временного пользования до 3 лет или аренды до 10 лет включительно взимается 5 процентов установленного норматива. За последующие годы аренды от 11 до 20 лет за каждый год взимается 2 процента, от 21 до 50 лет - 1 процент норматива.
4.1.7.4. Размеры потерь, связанные с изъятием земель, определяются на стадии предварительного согласования места размещения объекта с уточнением при предоставлении земель. Если потери дополнительно выявились в период строительства или после введения в действие объекта, то они определяются на основании фактического отрицательного воздействия объекта на качество прилегающих сельскохозяйственных угодий.
при предоставлении земельных участков для строительства мелиоративных систем на землях сельскохозяйственного назначения;
при предоставлении естественных кормовых угодий под строительство прудов рыбных хозяйств, рыбопитомников, нерестово-выростных хозяйств и рыбоводных предприятий;
при изъятии земель или ограничении использования земель в случаях отнесения земельных участков в установленном законодательством порядке к землям природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;
при консервации деградированных сельскохозяйственных угодий и земель, загрязненных токсичными промышленными отходами и радиоактивными веществами, в случаях, если виновные в деградации угодий и загрязнении земель юридического лица не установлены, а также в случаях, если виновные лица своевременно выполнили необходимые мероприятия по восстановлению деградированных сельскохозяйственных угодий и реабилитации загрязненных земель.
4.1.7.6. Потери возмещаются в полном объеме при предоставлении сельскохозяйственных угодий во временное пользование с условием рекультивации нарушенных земель под несельскохозяйственные угодья.
Потери возмещаются в размере 50 процентов от норматива при нанесении снятого плодородного слоя почвы на малопродуктивные или непродуктивные угодья за счет средств предприятий, организаций и учреждений, которым предоставляется земельный участок.
4.2. Средства, связанные с возмещением указанных убытков и потерь, включаются в графы 7 и 8, а по работам, связанным со строительством и переустройством мелиоративных систем, - также и в графы 4 - 6 сводного сметного расчета.
5. Средства, необходимые для возмещения потерь лесохозяйственного производства, вызванных изъятием (выкупом) под строительство лесохозяйственных угодий, оленьих пастбищ, определяются в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и в соответствии с инструктивными документами Федеральной службы лесного хозяйства (Рослесхоза) и Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству (Роскомзема), а в республиках, входящих в состав Российской Федерации, законодательством этих республик. Эти средства включаются в графы 7 и 8 сводного сметного расчета.
6. Стоимость работ по осушению территории стройки, проведение на ней других мероприятий, связанных с прекращением или изменением условий водопользования, а также защитой окружающей среды и ликвидацией неблагоприятных условий строительства (противооползневые мероприятия, противопаводковые и противоселевые сооружения, нагорные канавы, подсыпка и намыв грунта и т.п.), определяется объектными и локальными расчетами (сметами) в соответствии с проектными данными и показывается в графах 4 - 8 сводного сметного расчета.
7. Средства на восстановление (рекультивацию) земельных участков, предоставленных во временное пользование на период строительства, т.е. приведение этих участков в состояние, пригодное для использования в сельском, лесном, рыбном хозяйстве или других целей, определяются объектными и локальными расчетами (сметами) на основании данных, предвиденных в проекте восстановления (рекультивации) нарушенных земель, и показываются в графах 4 - 8 сводного сметного расчета.
В случае проведения рекультивации на нескольких территориально-разобщенных объектах средства на эти цели могут включаться в соответствующие объектные сметные расчеты (сметы) на возведение конкретных зданий и сооружений.
8. Средства, необходимые для платы за землю при изъятии (выкупе) земельного участка для строительства, в соответствии с Законом Российской Федерации "О плате за землю" от 11.10.91 N 1738-1, Земельным кодексом Российской Федерации, определяются по нормативной цене земли, устанавливаемой законодательными органами республик в составе Российской Федерации и уполномоченными на это органами краев, областей, автономной области и автономных округов*(22).
Порядок определения нормативной цены земли установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 25.02.92 N 112 "Об утверждении порядка определения ставок земельного налога и нормативной цены земли и порядка централизации средств от платы за землю на специальный бюджетный счет Российской Федерации и их использования".
В соответствии с утвержденным Порядком определения ставок земельного налога и нормативной цены земли этот показатель для конкретных участков определяется в размере пятидесятикратной ставки земельного налога в рублях за единицу площади земель соответствующего целевого назначения. При этом за минимальный уровень ставки земельного налога принимается 100 рублей за один гектар.
Как и размер земельного налога, размеры нормативной цены земли зависят от экономического района, где он находится, и расположения его: в городе или сельской местности, курортной зоне, районе с исторической застройкой.
Указанные затраты определяются как сумма средств, предназначенных для покупки или выкупа отведенных земельных участков, в зависимости от их площади по нормативной цене земли и средств на оплату земельного налога на период осуществления строительства по установленным ежегодным ставкам этого налога (гр. 7, 8).
В случаях предоставления земельных участков в аренду арендная плата устанавливается договором, а предельный размер ее не должен превышать суммы земельного налога с арендных земельных участков (гр. 7, 8).
┌────┬────────────────────┬─────────────────────────────────────────────┐
│N │Наименование глав, │Принципы определения (ссылка на законода- │
│пп │объектов, работ и │тельные и нормативные документы) стоимости: │
│ │затрат ├──────────────────────┬──────────────────────┤
│ │ │в базисном уровне цен │в текущем уровне цен │
│ │ │(на 01.01.91) │ │
├────┼────────────────────┼──────────────────────┼──────────────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │
├────┼────────────────────┼──────────────────────┼──────────────────────┤
│ │Глава 1. Подготовка │ │ │
│ │территории строите- │ │ │
│ │льства │ │ │
│ │ │ │ │
│ 1 │Оформление земельно-│ │ │
│ │го участка и разби- │ │ │
│ │вочные работы │ │ │
│ │ │ │ │
│1.1 │Затраты по отводу │Определяются на основе│Определяются на осно- │
│ │земельного участка, │ранее действовавшего │ве расчета (гр. 7, 8) │
│ │выдаче архитектурно-│прейскуранта на оплату│ │
│ │планировочного зада-│работ по отводу земе- │ │
│ │ния и красных линий │льных участков для │ │
│ │застройки │строительства, выдаче │ │
│ │ │архитектурно-планиро- │ │
│ │ │вочных заданий и кра- │ │
│ │ │сных линий застройки │ │
│ │ │(гр. 7,8) │ │
│ │ │ │ │
│1.2 │Затраты по разбивке │Определяются на основе│То же │
│ │основных осей зданий│сборника цен на изыс- │ │
│ │и сооружений, пере- │кательские работы для │ │
│ │носу их в натуру и │строительства │ │
│ │закреплению пунктами│ │ │
│ │и знаками │ │ │
│ │ │ │ │
│1.3 │Плата за землю при │ │Определяется в соот- │
│ │изъятии (выкупе) зе-│ │ветствии с Законом │
│ │мельного участка для│ │РСФСР "О плате за зе- │
│ │строительства │ │млю" от 11.10.91 N │
│ │ │ │1738-1, Земельным ко- │
│ │ │ │дексом РСФСР исходя │
│ │ │ │из нормативной цены │
│ │ │ │земли, устанавливае- │
│ │ │ │мой на это органами │
│ │ │ │субъектов Российской │
│ │ │ │Федерации (гр. 7 и 8) │
│ │ │ │ │
│ 2 │Освоение территории │ │ │
│ │строительства │ │ │
│ │ │ │ │
│2.1 │Затраты, связанные с│Определяются по нор- │Определяются на осно- │
│ │компенсациями за │мам, действовавшим до │ве отдельных расчетов │
│ │сносимые строения и │01.01.91 (гр. 7 и 8) │исходя из положений, │
│ │садово-огородные на-│ │приведенных в поста- │
│ │саждения, посев, │ │новлении Совета Мини- │
│ │вспашку и другие │ │стров - Правительства │
│ │сельскохозяйственные│ │Российской Федерации │
│ │работы, произведен- │ │от 28.01.93 N 77 │
│ │ные на отчуждаемой │ │(гр. 7 и 8) │
│ │территории, возмеще-│ │ │
│ │нием убытков и по- │ │ │
│ │терь, по переносу │ │ │
│ │зданий и сооружений │ │ │
│ │(или строительство │ │ │
│ │новых зданий и со- │ │ │
│ │оружений взамен сно-│ │ │
│ │симых), по возмеще- │ │ │
│ │нию убытков, причи- │ │ │
│ │няемых проведением │ │ │
│ │водохозяйственных │ │ │
│ │мероприятий, прекра-│ │ │
│ │щением или изменени-│ │ │
│ │ем условий водополь-│ │ │
│ │зования, по возмеще-│ │ │
│ │нию потерь сельско- │ │ │
│ │хозяйственного про- │ │ │
│ │изводства при отводе│ │ │
│ │земель │ │ │
│ │ │ │ │
│ │Глава 9. Прочие ра- │ │ │
│ │боты и затраты │ │ │
│ │ │ │ │
│1 │Дополнительные зат- │Определяются на основе│Определяются на основе│
│ │раты при производст-│СНиП 4.07-91 от стои- │СНиП 4.07-91 от стои- │
│ │ве строительно-мон- │мости строительно-мон-│мости строительно-мон-│
│ │тажных работ в зим- │тажных работ, опреде- │тажных работ, опреде- │
│ │нее время │ленной от итога глав │ленной от итога глав │
│ │ │1-8 (гр. 4,5,8) │1-8 в текущем уровне │
│ │ │ │цен (гр. 4,5,8) │
│ │ │ │ │
│2 │Затраты по содержа- │Определяются на основе│На основе │
│ │нию и восстановлению│ПОС по расценкам сбор-│ПОС по расценкам сбор-│
│ │после окончания │ника СНиР-91 N 27 "Ав-│ника СНиР-91 N 27 "Ав-│
│ │строительства дейст-│томобильные дороги" с │томобильные дороги" с │
│ │вующих постоянных │составлением локаль- │составлением локаль- │
│ │автомобильных дорог │ного сметного расчета │ного сметного расчета │
│ │ │в соответствии с про- │в соответствии с про- │
│ │ │ектными объемами работ│ектными объемами работ│
│ │ │(гр. 4, 8) │(гр. 4, 8) │
│ │ │ │ │
│3 │Затраты по перевозке│Расчет стоимости пере-│Расчет в текущих ценах│
│ │работников строите- │возки автотранспортом │составляется при нали-│
│ │льно-монтажных орга-│в базисном уровне цен │чии обоснования по ПОС│
│ │низаций автомобиль- │составляется при нали-│(гр. 7, 8) │
│ │ным транспортом │чии обоснования по │ │
│ │ │ПОС, но не более 2,5% │ │
│ │ │от стоимости строите- │ │
│ │ │льно-монтажных работ │ │
│ │ │по главам 1-8 (гр.7, │ │
│ │ │8) │ │
│ │ │ │ │
│4 │Затраты по содержа- │Расчет дополнительных │Расчет дополнительных │
│ │нию вахтовых посел- │затрат, вызванных вах-│затрат, вызванных вах-│
│ │ков, транспортные │товым методом ведения │товым методом ведения │
│ │затраты по перевозке│работ, составляется │работ, составляется │
│ │рабочих │при наличии обоснова- │при наличии обоснова- │
│ │ │ния по ПОС (гр. 7,8) │ния по ПОС (гр. 7,8) │
│ │ │ │ │
│5 │Затраты, связанные с│Сметный расчет на ос- │Сметный расчет на ос- │
│ │организованным набо-│новании ПОС составля- │новании ПОС составля- │
│ │ром рабочих │ется в базисном уровне│ется в уровне текущих │
│ │ │цен (гр. 7,8) │цен (гр. 7,8) │
│ │ │ │ │
│6 │Компенсация убытков,│Расчет составляется на│Расчет составляется на│
│ │связанных с органи- │основе данных транспо-│основе данных транспо-│
│ │зацией для работни- │ртных предприятий при │ртных предприятий при │
│ │ков строительных ор-│наличии обоснования по│наличии обоснования по│
│ │ганизаций специаль- │ПОС (гр. 7, 8) │ПОС (гр. 7, 8) │
│ │ных маршрутов город-│ │ │
│ │ского пассажирского │ │ │
│ │транспорта │ │ │
│ │ │ │ │
│7 │Затраты, связанные │Расчет составляется в │Расчет составляется в │
│ │с командированием │базисном уровне цен │уровне текущих цен, │
│ │работников подрядных│при наличии обоснова- │при наличии обоснова- │
│ │организаций на стро-│ния по ПОС (гр. 7,8) │ния по ПОС исходя из │
│ │йки │ │постановления Правите-│
│ │ │ │льства Российской Фе- │
│ │ │ │дерации от 26.02.92 │
│ │ │ │N 122 "О нормах возме-│
│ │ │ │щения командировочных │
│ │ │ │расходов" и письма │
│ │ │ │Минфина России от │
│ │ │ │27.07.92 N 61 "Об из- │
│ │ │ │менении норм возмеще- │
│ │ │ │ния командировочных │
│ │ │ │расходов с учетом │
│ │ │ │изменения индекса цен"│
│ │ │ │(последнее письмо от │
│ │ │ │02.12.93 N 138 │
│ │ │ │(гр. 7,8) │
│ │ │ │ │
│8 │Затраты, связанные с│Определяются на основе│Определяются на основе│
│ │выполнением научно- │расчета стоимости до- │расчета стоимости до- │
│ │исследовательских, │полнительных работ │полнительных работ │
│ │экспериментальных │(гр. 7, 8) │(гр. 7, 8) │
│ │или опытных работ по│ │ │
│ │данной стройке для │ │ │
│ │обеспечения реализа-│ │ │
│ │ции принятых в прое-│ │ │
│ │кте технических ре- │ │ │
│ │шений │ │ │
│ │ │ │ │
│9 │Затраты по перебази-│Сметный расчет затрат,│Сметный расчет затрат,│
│ │рованию строительно-│не учтенных норматива-│не учтенных норматива-│
│ │монтажных организа- │ми, в т.ч. стоимости 1│ми, в т.ч. стоимости 1│
│ │ций с одной стройки │маш.-ч, составляется, │маш.-ч, составляется, │
│ │на другую │как правило, подрядчи-│как правило, подрядчи-│
│ │ │ком и согласовывается │ком и согласовывается │
│ │ │с заказчиком в базис- │с заказчиком в теку- │
│ │ │ном уровне цен на ре- │щем уровне цен (гр. │
│ │ │сурсы (гр. 7,8) │7,8) │
│ │ │ │ │
│10 │Затраты, связанные с│Согласно нормативу │Составляется расчет по│
│ │премированием за │1991 г. (гр. 4,5,8) │договорным ценам (пи- │
│ │ввод в действие за- │ │сьмо Минтруда России │
│ │конченных строитель-│ │и Госстроя России от │
│ │ством объектов │ │15.03.93 N 463-РБ и │
│ │ │ │7-13/32) (гр. 4,5,8) │
│ │ │ │ │
│11 │Затраты, связанные с│Принимаются в размере,│Расчет в текущем уров-│
│ │содержанием ВСО │сложившемся у подряд- │не цен составляется, │
│ │ │ной организации по со-│исходя из затрат под- │
│ │ │стоянию на 01.01.91 │рядчика, определенных │
│ │ │(гр. 7, 8) │на основе правительст-│
│ │ │ │венного решения по │
│ │ │ │данному вопросу (гр. │
│ │ │ │7, 8) │
│ │ │ │ │
│12 │Затраты, связанные с│ │Принимаются в размере │
│ │отчислениями в фонд │ │1,5% от себестоимости │
│ │НИОКР │ │строительной продукции│
│ │ │ │на основе Указа Прези-│
│ │ │ │дента Российской Феде-│
│ │ │ │рации от 22.12.93 │
│ │ │ │N 2270 (п. 26), письма│
│ │ │ │Минстроя России от │
│ │ │ │19.05.92 N 12-6/246 и │
│ │ │ │постановления Госстроя│
│ │ │ │России от 21.06.93 │
│ │ │ │N 18-21 (гр.7, 8) │
│ │ │ │ │
│13 │Затраты, связанные с│ │Принимаются в размере │
│ │оплатой услуг регио-│ │0,015 от суммы строи- │
│ │нальных центров по │ │тельно-монтажных работ│
│ │ценообразованию в │ │по главам 1-9 в соот- │
│ │строительстве (РЦЦС)│ │ветствии с постановле-│
│ │ │ │нием Госстроя России │
│ │ │ │от 30.12.93 N 18-61 │
│ │ │ │(гр. 7, 8) │
│ │ │ │ │
│14 │Средства на возмеще-│ │Налог на пользователей│
│ │ние затрат, связан- │ │автомобильных дорог │
│ │ных с отчислениями │ │принимается в размере │
│ │на образование доро-│ │0,4% от стоимости вы- │
│ │жных фондов (в т.ч. │ │полненных подрядных │
│ │налог на пользовате-│ │(строительно-монтаж- │
│ │лей автомобильных │ │ных) работ, увеличение│
│ │дорог) │ │ставок налога может │
│ │ │ │осуществляться местны-│
│ │ │ │ми администрациями, а │
│ │ │ │также принимаются по │
│ │ │ │расчету налог с владе-│
│ │ │ │льцев автотранспортных│
│ │ │ │средств и налог на │
│ │ │ │приобретение автотран-│
│ │ │ │спортных средств в со-│
│ │ │ │ответствии с Законом │
│ │ │ │Российской Федерации │
│ │ │ │от 18.10.91 N 1759-1 │
│ │ │ │(гр. 7, 8) │
│ │ │ │ │
│15 │Затраты по выплате │ │Принимаются в размере │
│ │транспортного налога│ │1% от фонда оплаты │
│ │ │ │труда в соответствии │
│ │ │ │с п. 25 Указа Президе-│
│ │ │ │нта Российской Федера-│
│ │ │ │ции от 22.12.93 N 2270│
│ │ │ │(гр. 7, 8) │
│ │ │ │ │
│16 │Текущие затраты, │ │Составляется расчет в │
│ │связанные с содержа-│ │уровне текущих цен на │
│ │нием и эксплуатацией│ │основе данных подряд- │
│ │фондов природоохран-│ │ной организации, если │
│ │ного назначения: │ │такие затраты имеют │
│ │очистных сооружений,│ │место (гр. 7, 8) │
│ │золоуловителей, очи-│ │ │
│ │сткой сточных вод, │ │ │
│ │другими видами теку-│ │ │
│ │щих природоохранных │ │ │
│ │затрат │ │ │
│ │ │ │ │
│ │Глава 10. Содержание│ │ │
│ │дирекции (техничес- │ │ │
│ │кий надзор) строяще-│ │ │
│ │гося предприятия │ │ │
│ │(учреждения) │ │ │
│ │ │ │ │
│ │Содержание дирекции │Составляется расчет в │Составляется расчет в │
│ │(технических надзор)│базисном уровне цен │текущем уровне цен │
│ │строящегося предпри-│согласно письму Мин- │согласно письму Мин- │
│ │ятия (учреждения) │строя России от │строя России от │
│ │ │03.11.92 N БФ-925/12 │03.11.92 N БФ-925/12 │
│ │ │(гр. 7, 8) │(гр. 7, 8) │
│ │ │ │ │
│ │Глава 12. Проектные │ │ │
│ │и изыскательские ра-│ │ │
│ │боты, авторский над-│ │ │
│ │зор │ │ │
│ │ │ │ │
│1 │Проектные работы │Составляется расчет по│Составляется расчет в │
│ │ │нормам, действовавшим │текущем уровне цен на │
│ │ │до 01.01.91 (гр. 7, 8)│указанные работы. При-│
│ │ │ │меняются индексы по │
│ │ │ │проектным работам │
│ │ │ │(гр. 7, 8) │
│ │ │ │ │
│2 │Изыскательские рабо-│То же │То же │
│ │ты │ │ │
│ │ │ │ │
│3 │Затраты по авторско-│Составляется расчет по│Составляется расчет на│
│ │му надзору │нормам, действовавшим │договорной основе. Не-│
│ │ │до 01.01.91 (гр. 7, 8)│обходимость проведения│
│ │ │ │авторского надзора оп-│
│ │ │ │ределяется заказчиком │
│ │ │ │(гр. 7, 8) │
│ │ │ │ │
│4 │Стоимость экспертизы│Составляется расчет по│Составляется расчет в │
│ │проектов │нормам, действовавшим │соответствии с поста- │
│ │ │до 01.01.91 (гр. 7, 8)│новлением Госкомарх- │
│ │ │ │строя РСФСР от │
│ │ │ │01.10.91 N 136 с пос- │
│ │ │ │ледующими изменениями │
│ │ │ │и дополнениями (поста-│
│ │ │ │новление Госстроя Рос-│
│ │ │ │сии от 29.10.93 │
│ │ │ │N 18-41) │
│ │ │ │ │
│ │За итогом вышепере- │ │ │
│ │численных глав │ │ │
│ │ │ │ │
│1 │Возвратные суммы │Определяются расчета- │Определяются расчета- │
│ │ │ми, учитывающими в ба-│ми, учитывающими в те-│
│ │ │зисном уровне цен ре- │кущем уровне цен ре- │
│ │ │ализацию материалов и │ализацию материалов и │
│ │ │деталей, полученных от│деталей, полученных от│
│ │ │разборки временных │разборки временных │
│ │ │зданий и сооружений, │зданий и сооружений, │
│ │ │сносимых и переносимых│сносимых и переносимых│
│ │ │зданий и сооружений и │зданий и сооружений и │
│ │ │т.п. (гр. 7, 8) │т.п. (гр. 7, 8) │
│ │ │ │ │
│2 │Затраты, связанные с│ │Принимаются в размере │
│ │уплатой налога на │ │20% от полной стоимос-│
│ │добавленную стои- │ │ти (кроме жилищного │
│ │мость (НДС) │ │строительства) соглас-│
│ │ │ │но Закону Российской │
│ │ │ │Федерации от 06.12.91 │
│ │ │ │N 1992-1 с последующи-│
│ │ │ │ми изменениями и допо-│
│ │ │ │ленениями к нему │
│ │ │ │(гр. 7, 8) │
│ │ │ │ │
│3 │Затраты, связанные с│ │Принимаются в размере │
│ │уплатой специального│ │3% от стоимости реали-│
│ │налога для финансо- │ │зованной строительной │
│ │вой поддержки важне-│ │продукции согласно │
│ │йших отраслей народ-│ │п. 25 Указа Президента│
│ │ного хозяйства │ │Российской Федерации │
│ │ │ │от 23.12.93 N 2270 │
│ │ │ │(гр. 4-8) │
└────┴────────────────────┴──────────────────────┴──────────────────────┘
*(1) Особенности определения стоимости строительства, ведущегося в России с участием инофирм, отражены в "Порядке определения сметной стоимости строительства, осуществляемого на территории Российской Федерации с участием иностранных фирм", введенном в действие письмом Госстроя России и МВЭС России от 23.02.94 N 12-28.
*(2) В прил. 1 к настоящему Порядку приведен "Терминологический словарь понятий, действующих в системе ценообразования и сметного нормирования в строительстве в условиях развития рыночных отношений", где даны пояснения к этим понятиям.
*(4) Сборники сметных норм и расценок на ремонтно-строительные работы (СНиР-91) с N 51 по N 69 утверждены приказом Минстроя России от 23.07.92 N 176.
*(5) Допускается по согласованию сторон, заключающих договор (контракт) на капитальное строительство, применение сметно-нормативной базы, введенной в действие с 1 января 1984 г. (в т.ч. ЭСН-84, ЕРЕР-84 и РМО-84).
*(6) В прил. 3 к настоящему Порядку приведен Перечень действующих нормативных документов Госстроя России, на основании которых определяется стоимость строительства, где дано полное название документов.
*(7) "Строительство новых, реконструкция, расширение и техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений" в дальнейшем именуются "строительство предприятий, зданий и сооружений".
*(9) В дальнейшем - "договор подряда". Равные права субъектам инвестиционной деятельности предоставлены Законом Российской Федерации "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации". В прил. 4 к настоящему Порядку в "Перечне действующих законодательных актов Российской Федерации", в соответствии с которыми ведется определение стоимости строительства, на этот закон и другие законодательные акты имеются соответствующие ссылки.
*(10) Подрядные торги осуществляются в соответствии с "Положением о подрядных торгах в Российской Федерации", утвержденным распоряжением Госкомимущества России и Госстроя России от 13.04.93 N 660-р/18-7.