Действующий

Отчет о финансово-хозяйственной деятельности ООО «РиэлтСтройком» 2 квартал 2013 г.

Отчет о реализации фаз инвестиционного проекта. Фаза 2

Форма 090.010.230.087
2021 × 1320 пикс.     Открыть в новом окне

Расчет стоимости чистых активов. Фаза 2

Форма 090.010.230.095
1112 × 889 пикс.     Открыть в новом окне

Справка о наличии просроченной дебиторской задолженности

(по состоянию на 30.06.2013)
Форма 090.010.230.098
654 × 1650 пикс.     Открыть в новом окне

Справка о наличии документов на затраты не отраженные в учете в периоде совершения хозяйственных операций на конец отчетной фазы проекта

(по состоянию на 12.08.2013)
Форма 090.010.230.099
879 × 1761 пикс.     Открыть в новом окне
879 × 1585 пикс.     Открыть в новом окне

Заключение

Форма 090.010.230.100
В течение отчетного периода организация оказывала услуги в соответствии с утвержденным Планом организации ООО РиэлтСтройком

Таблица 1. Показатели по проекту

1862 × 376 пикс.     Открыть в новом окне

Таблица 2. Экономия/перерасход по статьям плана свыше 15%, руб.

1359 × 1385 пикс.     Открыть в новом окне

Таблица 3. Расход по статьям, не предусмотренным планом проекта руб.

897 × 114 пикс.     Открыть в новом окне

Таблица 4. Показатели эффективности деятельности, руб.

1058 × 210 пикс.     Открыть в новом окне
Заключение:
Отклонение фактической СЧА от плановой по итогам 2 кв. 2013г. составило - -76 340 960р. или - -84,01% (с учетом резервов )
Причины отрицательного отклонения фактической СЧА от плановой:
1. Создание резерва по сомнительным долгам на 30.06.2013г. на сумму, руб.43 562 709р.
2. Несвоевременное отражение ПУД (доходов) по ООО РиэлтСтройком за 2кв.2013г.
Не вошли в реализацию 2 кв. 2013г. доходы в сумме4 483 290р.ввиду выставления актов за июнь 2013г. после закрытия отчетного периода бухгалтерией (3 число месяца, след.за отчетным).
3. Выставление актов от ООО Риэлт Стройком (для избежания превышения предела по УСН) за 1-2 квартал 2013г. в размере9 715 563р.
4. Планом организации РиэлтСтройком предусмотрена реализация объектов загородной недвижимости, услуги по подбору ипотечной программы для физ.лиц, по факту реализация передана ИП Крикун Е.В., т.о. расходы несет организация РиэлтСтройком, доходы - поступают на ИП Крикун Е.В. Ввиду чего наблюдается несоответствие плановых показателей фактическим.
За 1-2 кв. 2013 г. по ИП КЕВ доходная часть составила 13 773 030р.
Т.о. с учетом корректировок доходной части Доходы по РСК за 1-2 кв.2013г. составят:
832 × 86 пикс.     Открыть в новом окне
5. Заниженные нормативы расходов в базовом плане (перерасход по статьям).
Дебиторская задолженность по основным контрагентам имеет тенденцию к росту.
Доля просроченной дебиторской задолженности (свыше 3 месяцев) в общей сумме дебиторской задолженности составляет 72,93%
Кредиторская задолженность по основным контрагентам имеет тенденцию к снижению.
Доля просроченной кредиторской задолженности (свыше 3 месяцев) в общей сумме кредиторской задолженности составляет 15,01%
Рекомендации и мероприятия:
1. В целях приведения размера фактической выручки к плановой необходимо скорректировать Базовый План на предмет соответствия планируемых и фактических продаж объектов недвижимости через РиэлтСтройком, Риэлт Стройком и ИП Крикун Е.В.
2. В целях снижения сумм экономии/перерасходы по отдельным статьям необходимо пересмотреть нормативы расходов в сторону уменьшения/увеличения и скорректировать Базовый План;
3. В целях своевременного отражения документов в течение отчетного периода отслеживать поступление и отражение документов по основным контрагентам.
4. Разработать мероприятия по взысканию дебиторской задолженности (письма в адрес дебиторов с предложением о погашении, взаимозачете и пр.).