Утративший силу
Б.31 этаж подвальный: Единственный подземный этаж здания с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещений.
Б.32 этажи подземные: Этажи с помещениями, расположенными ниже планировочной отметки земли на всю высоту помещения.
А Здания для объектов, обслуживающих население |
1 Здания и помещения учебно-воспитательного назначения |
| 1.1 Учреждения образования и подготовки кадров |
| 1.1.1 Дошкольные образовательные организации |
| 1.1.2 Общеобразовательные учреждения (школы, гимназии, лицеи, колледжи, школы-интернаты и т.п.) |
| 1.1.3 Учреждения профессионального образования: |
| начального, среднего |
| высшего и последипломного |
| 1.2 Внешкольные учреждения (школьников и молодежи) |
| 1.3 Специализированные учреждения (аэроклубы, автошколы, оборонные учебные заведения и т.п.) |
2 Здания и помещения здравоохранения и социального обслуживания населения |
| 2.1 Учреждения здравоохранения: |
| 2.1.1 Лечебные учреждения со стационаром, медицинские центры и т.п. |
| 2.1.2 Амбулаторно-поликлинические учреждения |
| 2.1.3 Аптеки, молочные кухни |
| 2.1.4 Медико-реабилитационные и коррекционные учреждения, в том числе для детей |
| 2.1.5 Станции переливания крови, станции скорой помощи и др. |
| 2.1.6 Санаторно-курортные учреждения |
| 2.2 Учреждения социального обслуживания населения: |
| 2.2.1 Учреждения без стационара |
| 2.2.2 Учреждения со стационаром, в том числе дома-интернаты для инвалидов и престарелых, для детей-инвалидов и т.п. |
3 Здания и помещения сервисного обслуживания населения |
| 3.1 Предприятия розничной и мелкооптовой торговли, в том числе торгово-развлекательные комплексы |
| 3.2 Предприятия питания (открытая и закрытая сеть) |
| 3.3 Непроизводственные объекты бытового и коммунального обслуживания населения: |
| 3.3.1 Предприятия бытового обслуживания населения |
| 3.3.2 Учреждения коммунального хозяйства, предназначенные для непосредственного обслуживания населения |
| 3.3.3 Учреждения гражданских обрядов |
| 3.4 Объекты связи, предназначенные для непосредственного обслуживания населения |
| 3.5 Учреждения транспорта, предназначенные для непосредственного обслуживания населения: |
| 3.5.1 Здания вокзалов всех видов транспорта |
| 3.5.2 Учреждения обслуживания пассажиров, транспортные агентства, туристические агентства |
| 3.6 Сооружения, здания и помещения санитарно-бытового назначения |
4 Сооружения, здания и помещения для культурно-досуговой деятельности населения и религиозных обрядов |
| 4.1 Объекты физкультурного, спортивного и физкультурно-досугового назначения: |
| со зрителями |
| без зрителей |
| 4.2 Здания и помещения культурно-просветительного назначения и религиозных организаций: |
| 4.2.1 Библиотеки и читальные залы |
| 4.2.2 Музеи и выставки |
| 4.2.3 Религиозные организации и учреждения для населения |
| 4.3 Зрелищные и досугово-развлекательные учреждения: |
| 4.3.1 Зрелищные учреждения (театры, кинотеатры, концертные залы, цирки и т.п.) |
| 4.3.2 Клубные и досугово-развлекательные учреждения |
5 Здания и помещения для временного пребывания |
| 5.1 Гостиницы, мотели, апартамент-отели и т.п. |
| 5.2 Учреждения отдыха и туризма (пансионаты, туристические базы, круглогодичные и летние лагеря, в том числе для детей и молодежи, и т.п.) |
| 5.3 Общежития учебных заведений и спальные корпуса интернатов |
Б Здания объектов по обслуживанию общества и государства |
1 Здания административного назначения |
| 1.1 Учреждения органов управления |
| 1.2 Административные учреждения, административные подразделения фирм, организаций, предприятий, а также фирмы и агентства и т.п. |
2 Здания |
| 2.1 Кредитно-финансовые и страховые организации, банки |
| 2.2 Суды и прокуратура, нотариально-юридические учреждения |
| 2.3. Правоохранительные организации (налоговые службы, милиция, таможня) |
| 2.4 Учреждения социальной защиты населения (собесы, биржи труда и др.) |
3 Здания организаций, производящих продукцию |
| 3.1 Научно-исследовательские организации (за исключением крупных и специальных сооружений) |
| 3.2 Проектные и конструкторские организации |
| 3.3 Редакционно-издательские и информационные организаций (за исключением типографий) |
| Примечания1 Настоящее приложение распространяется как на приведенные типы учреждений и помещений, так и на вновь создаваемые в рамках данных функционально-типологических групп помещений.2 Перечисленные группы помещений различного назначения могут входить в состав жилых, производственных и других зданий, а также многофункциональных комплексов. |
Правила подсчета общей, полезной и расчетной площадей, строительного объема, площади застройки и этажности общественного здания
Г.1 Общая площадь здания определяется как сумма площадей всех этажей (включая технический, мансардный, цокольный и подвальный).
В общую площадь здания включается площадь антресолей, галерей и балконов зрительных и других залов, веранд, наружных застекленных лоджий и галерей, а также переходов в другие здания.
В общей площади здания отдельно указывается площадь открытых неотапливаемых планировочных элементов здания (включая площадь эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий и т.п.).
Площадь многосветных помещений, а также пространство между лестничными маршами более ширины марша и проемы в перекрытиях более 36 следует включать в общую площадь здания в пределах только одного этажа.
Площадь этажа следует измерять на уровне пола в пределах внутренних поверхностей (с чистой отделкой) наружных стен.
Площадь мансардного этажа измеряется в пределах внутренних поверхностей наружных стен и стен мансарды, смежных с пазухами чердака с учетом Г.5.
Г.2 Полезная площадь здания определяется как сумма площадей всех размещаемых в нем помещений, а также балконов и антресолей в залах, фойе и т.п., за исключением лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц и пандусов.
Г.3 Расчетная площадь здания определяется как сумма площадей входящих в него помещений, за исключением:
Г.4 В общую, полезную и расчетную площади здания не включаются площади подполья для проветривания здания на вечномерзлых грунтах, чердака, технического подполья (технического чердака) при высоте от пола до низа выступающих конструкций менее 1,8 м, а также наружных тамбуров, наружных балконов, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов.
Г.5 Площадь помещений здания определяется по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). Площадь помещения мансардного этажа учитывается с понижающим коэффициентом 0,7 на участке в пределах высоты наклонного потолка (стены) при наклоне 30° - до 1,5 м, при 45° - до 1,1 м, при 60° и более - до 0,5 м.
Г.6 Строительный объем здания определяется как сумма строительного объема выше отметки 0,00 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).
Строительный объем надземной и подземной частей здания определяется в пределах ограничивающих поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей, куполов и др., начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания, без учета выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, подпольных каналов, портиков, террас, балконов, объема проездов и пространства под зданием на опорах (в чистоте), а также проветриваемых подполий под зданиями на вечномерзлых грунтах и подпольных каналов.
Г.7 Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания по цоколю, включая выступающие части (входные площадки и ступени, веранды, террасы, приямки, входы в подвал). Площадь под зданием, расположенным на столбах, проезды под зданием, а также выступающие части здания, консольно выступающие за плоскость стены на высоте менее 4,5 м включаются в площадь застройки.
Дополнительно указывается площадь застройки подземной автостоянки, выходящая за абрис проекции здания.
Г.8 При определении этажности здания в число надземных этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
Подполье под зданием, независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство и технический чердак с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются.
При определении количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и другие.
При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания.
При размещении здания на участке с уклоном, когда невозможно определить принадлежность этажа по приложению Б, определение этажности следует применять для каждого помещения в отдельности. Для этого надо учитывать планировочную схему данного этажа и помещения, положение наружной стены помещения относительно отмостки и параметры естественной освещенности помещения.
При определении этажности здания для конструктивных или иных расчетов технические этажи учитываются в зависимости от особенностей этих расчетов, устанавливаемых соответствующими нормативными документами.
При расчете количества лифтов технический чердак, расположенный над верхним этажом, не учитывается. Технический этаж, расположенный в средней части здания, учитывается только в высоте подъема лифтов.
Г.9 Торговая площадь магазина определяется как сумма площадей торговых залов, помещений приема и выдачи заказов, зала кафетерия, площадей для дополнительных услуг покупателям.
Перечень помещений, размещение которых по процессу деятельности общественных зданий допускается в подземных и цокольном этажах
Д.1.1 Бойлерные; насосные водопровода и канализации; камеры вентиляционные и кондиционирования воздуха; узлы управления и другие помещения для установки и управления инженерным и техническим оборудованием зданий; машинное отделение лифтов, помещения для оборудования системы пожаротушения.
Д.2.2 Вестибюль при устройстве выхода из него наружу через первый этаж; гардеробные, уборные, умывальные, душевые; курительные; раздевальные; помещения и процедурные соляриев.