8.1. Если стороны настоящего договора владеют неквалифицированной или квалифицированной электронной подписью, созданной с использованием средств электронной подписи на основе сертификатов ключей электронной подписи удостоверяющего центра: (наименование удостоверяющего центра; ОГРН; ИНН; КПП; адрес регистрации) (далее – Удостоверяющий центр), то стороны настоящего договора, являясь участниками электронного взаимодействия в соответствии с положениями статьи 160 Гражданского кодекса РФ, Федерального закона "Об электронной подписи" №63-ФЗ от 06.04.2011 г., части 4 статьи 11 и статьи 15 Федерального закона "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" от 27 июля 2006 г. № 149-ФЗ, все документы, связанные с заключением, исполнением, изменением и расторжением настоящего договора и иные документы и информацию, в рамках настоящего договора, обязаны предоставлять (выставлять, направлять, передавать, подавать) в виде электронных документов, подписанных с применением (использованием) неквалифицированной или квалифицированной электронной подписи.

Стороны настоящего договора, с учетом положений статьи 6 Федерального закона "Об электронной подписи" №63-ФЗ от 06.04.2011 г., признают, что информация в электронной форме, подписанная неквалифицированной или квалифицированной электронной подписи, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью.

В рамках настоящего договора термин «письменный» или «в письменной форме» обозначает запись на материальном (бумажном или ему подобном) носителе, подписанную уполномоченным представителем Стороны, а равно запись в электронном виде (электронный документ), подписанную электронной подписью.

Стороны настоящего договора обязаны предоставлять (выставлять, направлять, передавать, подавать) электронные документы:

- при наличии доступа к информационной системе - только посредством использования данной информационной системы,

- при отсутствии доступа к информационной системе - с использованием электронных носителей и (или) информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая сеть Интернет, а также иными способами, позволяющими передать электронные документы.

Порядок использования электронной подписи в информационной системе устанавливается оператором информационной системы или соглашением между участниками электронного взаимодействия.

Стороны настоящего договора, в соответствии со статьей 10 Федерального закона "Об электронной подписи" №63-ФЗ от 06.04.2011 г. обязуются:

- обеспечивать конфиденциальность ключей электронных подписей, в частности не допускать использование принадлежащих им ключей электронных подписей без их согласия,

- уведомлять Удостоверяющий центр, выдавший сертификат ключа проверки электронной подписи, и другую сторону настоящего договора о нарушении конфиденциальности ключа электронной подписи в течение не более чем одного рабочего дня со дня получения информации о таком нарушении,

- не использовать ключ электронной подписи при наличии оснований полагать, что конфиденциальность данного ключа нарушена.

Проверка подлинности электронной подписи осуществляется в соответствии с подпунктом 9 пункта 1 статьи 13 Федерального закона "Об электронной подписи" №63-ФЗ от 06.04.2011 г. Удостоверяющим центром по обращениям любой из сторон настоящего договора.

Сторонам настоящего договора известны и понятны в рамках настоящего договора все возможные риски обмена документами, предоставляемыми в электронной форме (электронными документами), в числе которых, утеря, кража, подлог, уничтожение электронных документов и другие риски.

8.2. Полученная в процессе исполнения настоящего договора информация о коммерческой деятельности любой из Сторон, новых знаниях, технологиях, решениях – является конфиденциальной и не подлежит разглашению третьим лицам без письменного согласования другой Стороной по настоящему договору.

8.3. В части, не урегулированной настоящим договором, отношения Сторон регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

8.4. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями сторон и скреплены печатями.

8.5. Права по настоящему договору не могут быть переданы третьей стороне без согласия стороны по настоящему договору.

8.6. Стороны вправе в период действия настоящего договора вносить изменения в Приложения к настоящему договору путем подписания новых Приложений. При этом новое Приложение вступает в силу, а предыдущее Приложение утрачивает силу с даты подписания сторонами Приложения в новой редакции.

8.9. Неотъемлемой частью настоящего договора являются следующие приложения:

Приложение № 1. Спецификация;

Приложение № 2. Условия продаж;

Приложение № 3. План продаж и поступлений;

Приложение № 4. Форма Отчета Агента;

Приложение № 5. Форма Акта сдачи-приемки услуг.

к агентскому договору

№ (номер договора) от («(число)» (месяц) 20(год) г. договора)

СПЕЦИФИКАЦИЯ № (номер спецификации)от («(число)» (месяц) 20(год) г. спецификации)г.

к агентскому договору

№ (номер договора) от («(число)» (месяц) 20(год) г. договора)

1.1.1. Скидка 5% на всю стоимость объекта недвижимости предоставляется при оплате первоначального взноса не менее 65% от стоимости объекта недвижимости.

1.1.2. Скидка 7% на всю стоимость объекта недвижимости предоставляется при оплате первоначального взноса в размере 100% от стоимости объекта недвижимости.

1.1.3. Скидка 3% на всю стоимость объекта недвижимости предоставляется: при повторной покупке одним юридическим лицом, или одним физическим лицом, или ближайшим родственником физического лица (с документальным подтверждением, круг ближайших родственников – в соответствии с ГК РФ);.

1.1.4. Скидки за размер первоначального взноса п. 1.1.1. или п. 1.1.2. и скидка за лояльность по п.1.1.3. суммируются, максимальная скидка составляет 7+3=10%.

1.1.5. Агент вправе применять к ценам, установленным в Прайс-листе Принципала, дополнительную скидку, в размере не более 20 000 (Двадцать тысяч) рублей в отношении одного заключенного договора, направленного на реализацию одного объекта недвижимости, за счет уменьшения размера вознаграждения Агента на сумму предоставленной скидки. Информацию о скидках, предоставленных агентом за счет уменьшения размера его вознаграждения, Агент предоставляет Принципалу в Акте сдачи-приемки услуг с указанием объектов недвижимости и договоров, направленных на реализацию объектов недвижимости, в отношении которых предоставлены скидки.

1.2.1. Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости объекта недвижимости.

1.2.2.В графике платежей фиксируется стоимость квадратного метра с учетом скидки (при ее предоставлении), а так же фиксируется коэффициент стоимости рассрочки. Коэффициент стоимости рассрочки устанавливается в размере 1,3% в месяц на срок рассрочки до 12 месяцев ; 1,5% в месяц на срок рассрочки свыше 12 месяцев. Максимальный срок рассрочки ограничен

1.2.3. Передача объекта недвижимости в пользование при оплате не менее 30% от стоимости объекта недвижимости.