(Утративший силу) СТО Классификатор Пакетов работ...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Утративший силу

СТО Классификатор Пакетов работ

На основании приказа

Общие положения:

- Пакет работ: полный перечень работ, объединенные в рамках бюджета инвестиционно-строительного проекта по признаку одного технологического цикла. 
- Менеджер ИСП – из команды ИСП из Роли в инвестиционно-строительном проекте

Принципы создания пакетов работ:

- Пакеты работ делятся на 3 категории:
- Пакеты работ для зданий и сооружений.
- Пакеты работ для линейных объектов.
- Пакеты работ по Ленд-Девелопменту.
- Один пакет работ – один ответственный менеджер ИСП.
- Один пакет работ – одна спецификация по направлению (1-Машины и механизмы, 2- Материалы, 3-Работы)
- Одна подрядная организация – выполняет не менее одного пакета работ.
- Одна подрядная организация – может выполнять несколько пакетов работ, на каждый пакет работ – отдельный договор.
- Представленные в данном регламенте пакеты работ являются пакетами работ 1 уровня для ИСП
- Допускается создание декомпозиции пакетов работ до пакетов 2 уровня.
- Пакеты работ 2-го уровня задаются единожды при разработке или корректировке плана конкретного ИСП и не регламентируются текущим СТО.

Таблица 1. Пакеты работ для зданий и сооружений.

№ п/п
Наименование пакета работ
1Сбор исходно-разрешительной документации
2Разработка эскизного проекта
3Разработка проектной, рабочей документации
4Проведение экспертизы проектной документации
5Разработка ресурсных ведомостей
6Подготовка территории строительства
7Устройство и разборка временных зданий и сооружений
8Земляные работы
9Работы по устройству фундаментов
10Работы по устройству несущих конструкций ниже отм.0.000
11Работы по устройству несущих конструкций выше отм.0.000
12Работы по устройству ограждающих конструкций и перегородок
13Отделочные работы
14Кровельные работы
15Монтаж оконных и балконных блоков
16Работы по остеклению балконов, лоджий, витражей
17Фасадные работы
18Работы по устройству входных групп
19Сантехмонтажные работы
20Монтаж индивидуального теплового пункта
21Работы по вентиляции и кондиционированию
22Электромонтажные работы
23Монтаж лифтового оборудования
24Монтаж пожарной сигнализации
25Монтаж телекоммуникационных систем
26Монтаж домофонных систем
27Работы по устройству наружных сетей водоснабжения
28Работы по устройству наружных сетей канализации и дренажа
29Работы устройству наружных сетей теплоснабжения
30Работы устройству наружных сетей газоснабжения
31Работы устройству наружных сетей электроснабжения
32Работы по устройству наружных слаботочных сетей
33Работы по устройству проездов, дорог, тротуаров и площадок
34Установка малых форм
35Озеленение территории
36Вертикальная планировка территории
37Услуги по обеспечению строительной площадки энергоресурсами.
38Охрана строительной площадки
39Контроль техники безопасности труда
40Присоединение объекта к сетям теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, канализации и электроснабжения
41Услуги по купле и аренде земли
42Кредиты и займы
43Услуги по реализации объекта
44Услуги рекламных агентств
45Услуги по руководству строительными проектами
46Научные технические и консультативные услуги

Таблица 2. Линейные объекты

№ п/п
Наименование пакета работ
1Сбор исходно-разрешительной документации
2Разработка проектной, рабочей документации
3Проведение экспертизы проектной документации
4Разработка ресурсных ведомостей
5Подготовка территории строительства
6Устройство и разборка временных зданий и сооружений
7Земляные работы
8Работы по устройству наружных сетей водоснабжения
9Работы по устройству наружных сетей канализации и дренажа
10Работы устройству наружных сетей теплоснабжения
11Работы устройству наружных сетей газоснабжения
12Работы устройству наружных сетей электроснабжения
13Работы по устройству наружных слаботочных сетей
14Работы по устройству сопутствующих капитальных сооружений
15Работы по устройству сопутствующих инженерных систем
16Работы по устройству проездов, дорог, тротуаров и площадок
17Озеленение территории
18Вертикальная планировка территории
19Услуги по обеспечению строительной площадки энергоресурсами.
20Охрана строительной площадки
21Контроль техники безопасности труда
22Присоединение объекта к сетям теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, канализации и электроснабжения
23Услуги по купле и аренде земли
24Кредиты и займы
25Услуги рекламных агентств
26Услуги по реализации объекта
27Услуги по руководству строительными проектами
28Научные технические и консультативные услуги

Таблица 3. Лэнд-девелопмент

№ п/п
Наименование пакета работ
1Услуги по купле и аренде земли
2Разработка концепции
3Сбор исходно-разрешительной документации
4Разработка документации по планировке территории
5Разработка эскизного проекта
6Оформление прав на размежеванные участки
7Услуги рекламных агентств
8Услуги по реализации объекта
9Услуги по руководству строительными проектами
10Кредиты и займы
11Научные технические и консультативные услуги