Действующий
5.3. В случае нарушения Арендатором обязанностей, предусмотренных в п.п. 2.2.2 - 2.2.8, Арендатор оплачивает Арендодателю штраф в размере 2 (двух) тысяч рублей за каждый случай нарушения обязательств.
5.4. В случае нарушения Арендодателем обязанностей, предусмотренных в п. 2.1.2, 2.1.3. Арендодатель оплачивает Арендатору штраф в размере 1 (одной) тысячи рублей за каждый случай нарушения обязательств.
5.5.Если недостатки объектов аренды явились следствием нарушения Арендатором правил их эксплуатации и содержания, Арендатор оплачивает Арендодателю ремонт и транспортировку объектов аренды. В случае невозможности восстановления какого-либо объекта аренды, Арендатор обязан в течение 30 дней возместить Арендодателю рыночную (оценочную) стоимость объекта аренды на момент возмещения.
5.6.В случае невозврата какого-либо объекта аренды в установленный договором срок или его утраты, Арендатор обязан в течение 30 дней возместить Арендодателю рыночную стоимость объекта аренды на момент возмещения.
5.7. Арендатор несёт полную материальную ответственность за ущерб, причиненный третьим лицам при использовании объектов аренды в результате того, что:
- объекты аренды не использовались в нормальных условиях или были реконструированы или модифицированы;
6.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств по настоящему Договору аренды, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
6.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.
6.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут Арендатором и Арендодателем путем направления уведомления другой стороне.
7.1. В течение срока действия настоящего договора стороны в любое время на основании соглашения об исключении (дополнении) объектов аренды вправе изменить условие об объектах аренды:
- если Арендатор более двух раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока платежа не вносит арендной платы. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
- если в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, объекты аренды окажутся в состоянии, непригодном для использования.
7.4. При расторжении договора в соответствии с п. 7.2., 7.3. настоящего договора вторая сторона должна быть письменно извещена о расторжении договора не менее чем за 15 дней.
Наименование вариативного поля: «Расторжение договора» | ||
Вариант | Наименование варианта | Формулировка текста |
Вариант 1. | Срок действия определен | Пункт не включается в договор |
Вариант 2. | Срок действия не определен | 7.5. Каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц |
8.1. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим договором, регулируются действующим гражданским законодательством.
8.2. Споры, возникающие между сторонами в период действия настоящего договора, разрешаются путем переговоров.
8.3. Если путем переговоров согласия достичь невозможно, споры разрешаются в Арбитражном суде Челябинской области.
8.4. Арендатор не вправе сдавать объекты аренды в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, предоставлять объекты аренды в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.
8.5. Стороны настоящего договора, являясь участниками электронного взаимодействия, в соответствии с положениями статьи 160 Гражданского кодекса РФ, Федерального закона "Об электронной подписи" №63-ФЗ от 06.04.2011 г., части 4 статьи 11 и статьи 15 Федерального закона "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" от 27 июля 2006 г. № 149-ФЗ, пришли к соглашению, что все документы, связанные с заключением, исполнением, изменением и расторжением настоящего договора и иные документы и информация, в рамках настоящего договора, могут предоставляться (выставляться, направляться, передаваться, подаваться):
б) в виде электронного документа, включающего в себя информацию в электронной форме о текстовом и (или) графическом содержании вышеперечисленных документов, к которой присоединена (или иным образом с ней связана) усиленная неквалифицированная или усиленная квалифицированная (далее - неквалифицированная или квалифицированная, соответственно) электронная подпись (информация в электронной форме), используемая для определения лица, подписывающего информацию (в виде электронного документа, подписанного с применением (использованием) неквалифицированной или квалифицированной электронной подписи созданной с использованием средств электронной подписи на основе сертификата ключа электронной подписи).
Стороны настоящего договора указанные выше документы на бумажном носителе и в виде электронного документа признают равнозначными документами только при наличии признаков, указанных в пункте а) для документов на бумажном носителе, в пункте б) для документов в виде электронных документов.
Электронные документы, подписываются неквалифицированной или квалифицированной электронной подписью уполномоченных представителей сторон настоящего договора, в соответствии с положениями Федерального закона "Об электронной подписи" №63-ФЗ от 06.04.2011 г. и передаются с использованием электронных носителей и (или) информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая сеть Интернет, а также иными способами, позволяющими передать электронные документы.
В рамках настоящего договора, равно как и во всех документах, оформляемых во исполнение настоящего договора, стороны используют только неквалифицированную или квалифицированную электронную подпись, созданную с использованием средств электронной подписи на основе сертификатов ключей электронной подписи удостоверяющего центра: [наименование удостоверяющего центра; ОГРН; ИНН; КПП; адрес регистрации](далее - Удостоверяющий центр), в соответствии с заключенными Удостоверяющим центром со сторонами соглашениями и договорами. Порядок выдачи сторонам ключей электронных подписей и сертификатов открытых ключей подписи, их регистрация, а также порядок пользования услугами Удостоверяющего центра определяются в соглашениях и договорах между Удостоверяющим центром с каждой из сторон настоящего договора.
Стороны настоящего договора, являясь участниками электронного взаимодействия, в соответствии со статьей 10 Федерального закона "Об электронной подписи" №63-ФЗ от 06.04.2011 г. обязуются:
- обеспечивать конфиденциальность ключей электронных подписей, в частности не допускать использование принадлежащих им ключей электронных подписей без их согласия,
- уведомлять Удостоверяющий центр, выдавший сертификат ключа проверки электронной подписи, и другую сторону настоящего договора о нарушении конфиденциальности ключа электронной подписи в течение не более чем одного рабочего дня со дня получения информации о таком нарушении,
- не использовать ключ электронной подписи при наличии оснований полагать, что конфиденциальность данного ключа нарушена.
Проверка подлинности электронной подписи осуществляется в соответствии с подпунктом 9 пункта 1 статьи 13 Федерального закона "Об электронной подписи" №63-ФЗ от 06.04.2011 г. Удостоверяющим центром по обращениям любой из сторон настоящего договора.
Сторонам настоящего договора известны и понятны в рамках настоящего договора все возможные риски обмена документами, предоставляемыми в электронной форме (электронными документами), в числе которых, утеря, кража, подлог, уничтожение электронных документов и другие риски.
Наименование вариативного поля: «Подписание договора» | ||
Вариант | Наименование варианта | Формулировка текста |
Вариант 1. | Стороны по договору имеют ЭП | 8.6. Настоящий договор заключен путем обмена электронными документами, подписанными с применением (использованием) неквалифицированной или квалифицированной электронной подписи сторон. |
Вариант 2. | Стороны по договору не имеют ЭП | 8.6. Настоящий договор составлен в____ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. |
Арендодатель: | Арендатор: |
[наименование организации Арендодателя] | Для Юр. лица: [наименование организации Арендатора,] Для физ. лица: [Ф.И.О. арендатора] |
Юридический адрес: [Юридический адрес организации Арендодателя] | Юридический адрес: [Юридический адрес организации Арендатора ]-Для Юр. лица Адрес: [Адрес по прописке, по фактическому проживанию] -Для физ. лица |
ИНН/КПП: [ИНН/КПП организации Арендодателя] | ИНН/КПП: [ИНН/КПП организации Арендатора]-Для Юр. лица Паспорт: [Паспорт арендатора]-Для физ. лица |
ОГРН: [ОГРН организации Арендодателя] | ОГРН: [ОГРН организации Арендатора]-Для Юр. лица Код подразделения: [из паспорта]-Для физ. лица |
Р/с: [Р/с организации Арендодателя] | Р/с: [Р/с организации Арендатора]-Для Юр. лица Место рождения: [Место рождение покупателя]-Для физ. лица |
БИК: [БИК организации Арендодателя] | БИК: [БИК организации Арендатора]-Для Юр. лица |
Телефон/факс: [телефон/факс Арендодателя] | Телефон/факс: [телефон/факс Арендатора]-Для физ. лица |
К/с: [К/с организации Арендодателя] | К/с: [К/с организации Арендатора]-Для Юр. лица |
Сайт: [Электронный адрес сайта Арендодателя] | Сайт: [Электронный адрес сайта Арендатора,] |
Адрес электронной почты: [Адрес электронной почты Арендодателя] | Адрес электронной почты: [Адрес электронной почты Арендатора] |
__________________/[Ф.И.О. представителя Арендодателя]/ | ________________/[Ф.И.О. представителя Арендатора]-Для Юр. лица/ ________________/[Ф.И.О. арендатора]-Для Физ. лица/ |