- коэффициент, учитывающий регионально-климатические условия осуществления строительства в субъекте Российской Федерации (части территории субъекта Российской Федерации) по отношению к базовому району, сведения о величине которого приводятся в Таблицах 2 и 3 технической части настоящего сборника;

- коэффициент, характеризующий удорожание стоимости строительства в сейсмических районах Российской Федерации по отношению к базовому району, сведения о величине которого приводятся в пункте 31 технической части настоящего сборника;

- дополнительные затраты, не предусмотренные в Показателях, определяемые по отдельным расчетам;

- индекс-дефлятор, определенный по отрасли "Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)", публикуемый Министерством экономического развития Российской Федерации для прогноза социально-экономического развития Российской Федерации.

НДС - налог на добавленную стоимость.

38. Указания по применению коэффициентов и коэффициенты, приведенные в технической части настоящего сборника, не допускается использовать к показателям НЦС, приведенным в других сборниках.

39. Если параметр объекта отличается от указанного в таблицах, показатель НЦС рассчитывается путем интерполяции по формуле:

где:

Пв - рассчитываемый показатель;

Па и Пс - пограничные показатели из таблиц настоящего сборника;

а и с - параметр для пограничных показателей;

в - параметр для определяемого показателя, а < в < с.

Положения данного пункта не распространяются на таблицы, содержащие один показатель НЦС.

40. Для категорий объектов строительства, представленным в сборнике единственным показателем НЦС, стоимость строительства определяется по приведённой стоимости на 1 м3 здания, представленной в Отделе 2 настоящего сборника.

41. Показатели НЦС приведены без учета налога на добавленную стоимость.

Примеры расчета:

1 Необходимо рассчитать стоимость строительства школы на 675 мест, осуществляемого в нормальных (стандартных) условиях производства работ, не осложненных внешними факторами для базового района (Московская область).

Выбираются показатели НЦС на 550 и на 800 мест соответственно 834,76 тыс. руб. и 725,55 тыс. руб. (таблица 03-02-001) на 1 место.

где:

Па = 834,76 тыс. руб.;

Пс = 725,55 тыс. руб.;

а = 550 мест;

с = 800 мест;

в = 675 мест.

Соответственно, тыс. руб. на 1 место.

Показатель, полученный методом интерполяции, умножается на мощность объекта строительства:

780,16 х 675 = 526 608,00 тыс. руб. (без НДС).

2 Необходимо рассчитать стоимость строительства школы на 800 мест в стесненных условиях застроенной части города Краснодара. При строительстве учтены увеличенный размер площади остекления, обусловленный требованиями действующих норм, с применением витражных оконных систем, увеличение количества и мощности электропотребляющего оборудования объекта, обусловленный требованиями действующих норм, и дополнительные требования к внутренней отделке (оштукатуривание по сетке, устройство подвесных потолков из гипсокартонных листов).

Выбираем показатель НЦС (03-02-001-02) 725,55 тыс. руб. на 1 место.

Расчет стоимости объекта: показатель умножается на мощность объекта строительства и на поправочные коэффициенты, учитывающие особенности осуществления строительства:

725,55 х 800 х 1,12 х 1,03 = 669 595,58 тыс. руб.

1,12 - общий ценообразующий коэффициент 1 + (1,04 - 1) + (1,05 - 1) + (1,03 - 1) = 1,12, учитывающий особенности конструктивных решений объекта строительства (определяется в соответствии с пунктом 33 технической части настоящего сборника), в том числе:

1,04 - коэффициент, учитывающий увеличение площади остекления и замену однокамерных стеклопакетов на витражные оконные системы (пункт 26 технической части настоящего сборника);

1,05 - коэффициент, учитывающий увеличение количества и мощности электропотребляющего оборудования объекта (пункт 25 технической части настоящего сборника);

1,03 - коэффициент, учитывающий дополнительные требования к внутренней отделке (оштукатуривание по сетке, устройство подвесных потолков из гипсокартонных листов) (пункт 25 технической части настоящего сборника);

1,03 - усложняющий коэффициент, учитывающий особенности строительства в стесненных условиях застроенной части города (пункт 27 технической части настоящего сборника).

Производим приведение к условиям субъекта Российской Федерации - Краснодарский край.

С = 669 595,58 х 0,85 х 0,98 х 1,03 = 574 506,32 тыс. руб. (без НДС)

где:

0,85 - коэффициент перехода от стоимостных показателей базового района (Московская область) к уровню цен Краснодарского края (пункт 28 технической части настоящего сборника, таблица 1);

0,98 - коэффициент, учитывающий изменение стоимости строительства на территории субъекта Российской Федерации - Краснодарский край, связанный с регионально-климатическими условиями (пункт 29 технической части настоящего сборника, пункт 23(a) Таблицы 2);

1,03 - коэффициент, учитывающий расчетную сейсмичность площадки строительства (пункт 31 технической части настоящего сборника). Расчетная сейсмичность площадки строительства - г. Краснодар Краснодарского края - 7 баллов.

Отдел 1. Показатели укрупненного норматива цены строительства

Код показателя

Наименование показателя

Норматив цены строительства на 01.01.2020, тыс. руб.

Раздел 1. Дошкольные образовательные организации

Таблица 03-01-001. Детские сады
Измеритель:	1 место
03-01-001-01	Детские сады на 50 мест	826,94
03-01-001-02	Детские сады на 120 мест	816,84
03-01-001-03	Детские сады на 330 мест	748,70

Таблица 03-01-002. Детские сады с бассейном
Измеритель:	1 место
03-01-002-01	Детские сады с бассейном на 120 мест	1 167,49
03-01-002-02	Детские сады с бассейном на 320 мест	884,10

Раздел 2. Общеобразовательные организации