Укрупненные нормативы цены строительства НЦС 81-02-06-2017...

Действующий

- затраты на проектные и изыскательские работы, экспертизу проектной документации, резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

15. Оплата труда рабочих-строителей и рабочих, управляющих строительными машинами, включает в себя все виды выплат и вознаграждений, входящих в фонд оплаты труда.

16. Укрупненными нормативами цены строительства не учтены и, при необходимости, могут учитываться дополнительно: прочие затраты подрядных организаций, не относящиеся к строительно-монтажным работам (командировочные расходы, перевозка рабочих, затраты по содержанию вахтовых поселков), плата за землю и земельный налог в период строительства, плата за подключение к внешним инженерным сетям.

Компенсационные выплаты, связанные с подготовкой территории строительства (снос ранее существующих зданий, перенос инженерных сетей и т.д.), а также дополнительные затраты, возникающие в особых условиях строительства (в удаленных от существующей инфраструктуры населенных пунктах, а также в стесненных условиях производства работ), следует учитывать дополнительно.

17. Клубы - предусматривают наличие помещений: зрительный зал, читальный зал с книгохранилищем, помещение для проведения административных мероприятий.

Дома культуры - предусматривают наличие зрительного зала и оборудованных помещений для развития народного творчества (студия рисунка, студия керамики с помещением для обжига, студия ваяния с кладовой гипса и глины, музыкально-репетиционная студия с кладовой для инструментов, студия для занятий хореографией, фотостудия, аудитория для проведения тренингов и аналогичных). Общая площадь оборудованных помещений для развития народного творчества должна превышать площадь зрительного зала.

18. При строительстве объектов в стесненных условиях застроенной части города к показателям применяется коэффициент 1,05.

19. Показатели приведены без учета налога на добавленную стоимость.

20. Если параметр объекта отличается от указанного в таблицах, показатель рассчитывается путем интерполяции по формуле:

где

Пв - рассчитываемый показатель;

Па и Пс - пограничные показатели из таблиц сборника;

а и с - параметр для пограничных показателей;

в - параметр для определяемого показателя, а < в < с.

Пример.

Необходимо рассчитать стоимость строительства клуба на 275 мест.

Выбираются показатели НЦС на 250 и на 300 мест соответственно 88,63 тыс. руб. и 79,37 тыс. руб. (таблица 06-02-001) на 1 место.

Показатель НЦС рассчитывается для объекта, значение количества мест в котором меньше показателя середины диапазона опубликованных значений:


207 × 58 пикс. Открыть в новом окне

где Па = 88,63 тыс. руб.;

Пс = 79,37 тыс. руб.;

а = 250 мест;

с = 300 мест;

в = 275 мест.

Соответственно, Пв = 79,37 - (300 - 275) х (79,37- 88,63) / (300 - 250) = 84,00 тыс. руб.

Откорректированный показатель умножается на необходимую мощность:

84 00 тыс. руб. на 1 место х 275 мест = 23 100 тыс. руб.

21 Для определения стоимости объектов строительства по категориям, представленным в сборнике одним единственным показателем, в качестве измерителя необходимо использовать стоимость, приведенную на 1 м² здания, представленную в Отделе 2.

Отдел 1. Показатели укрупненного норматива цены строительства

Код показателя	Наименование показателя	Норматив цены строительства на 01.01.2017, тыс. руб.
1	2	3

Раздел 1. Музеи, выставочные залы

Таблица 06-01-001 Музеи, выставочные залы
Измеритель: 1 м² общей площади
06-01-001-01	Музеи, выставочные залы на 1 500 м²	67,26
06-01-001-02	Музеи, выставочные залы на 5 000 м²	61,67
06-01-001-03	Музеи, выставочные залы на 10 000 м²	53,67
06-01-001-04	Музеи, выставочные залы на 20 000 м²	37,71

Раздел 2. Клубы

Таблица 06-02-001 Клубы
Измеритель: 1 место
06-02-001-01	Клубы на 200 мест	97,89
06-02-001-02	Клубы на 250 мест	88,63
06-02-001-03	Клубы на 300 мест	79,37

Раздел 3. Дома культуры

Таблица 06-03-001 Дома культуры
Измеритель: 1 место
06-03-001-01	Дома культуры на 75 мест	256,13
06-03-001-02	Дома культуры на 150 мест	252,42
06-03-001-03	Дома культуры на 300 мест	244,78
06-03-001-04	Дома культуры на 400 мест	227,97

Раздел 4. Театры, филармонии

Таблица 06-04-001 Театры, филармонии
Измеритель: 1 место
06-04-001-01	Театры, филармонии на 650 мест	2 625,50

Раздел 5. Цирки

Таблица 06-05-001 Цирки
Измеритель: 1 место
06-05-001-01	Цирки на 600 мест	1 878,92
06-05-001-02	Цирки на 1 800 мест	1 040,52

Раздел 6. Библиотеки

Таблица 06-06-001 Библиотеки
Измеритель: 1 тыс. томов
06-06-001-01	Библиотеки на 130 тыс. томов	1 444,29
06-06-001-02	Библиотеки на 1 000 тыс. томов	1 010,22

Отдел 2. Объекты-представители

К таблице 06-01-001 Музеи, выставочные залы

06-01-001-01 Музеи, выставочные залы на 1 500 м² (фактическая мощность 1 437,35 м²)

Показатели стоимости строительства по объекту-представителю для зданий и сооружений

Ориентировочная продолжительность строительства, мес. ___10___

N п/п	Показатели	Стоимость на 01.01.2017, тыс. руб.
1	Стоимость строительства объекта-представителя, всего	96 814,86
2	В том числе:
2.1	стоимость проектно-изыскательских работ	13 256,92
2.2	стоимость технологического оборудования	2 632,74
3	Стоимость строительства на принятую единицу измерения	67,26
4	Стоимость, приведенная на 1 м² здания	67,36
5	Стоимость, приведенная на 1 м³ здания	6,48
6	Стоимость возведения фундаментов	9 755,31

Форма поиска