Действующий
1) документацией по планировке территории, ограниченной ул. Чайковского, ул. Косарева, рекой Миасс, в Калининском районе города Челябинска, утвержденной распоряжением Главы города Челябинска от 24.04.2007 N 1187;
2) документацией по планировке территории в границах: ул. Труда - ул. Чайковского - река Миасс - ул. Энгельса (1-я очередь микрорайона "Западный луч" (корректировка), в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Главы города Челябинска от 28.12.2007 N 432-п;
3) документацией по планировке и межеванию территории в границах: ул. Чайковского - река Миасс - детская железная дорога, в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Главы города Челябинска от 28.12.2007 N 433-п;
4) документацией по планировке и межеванию территории II-й очереди микрорайона "Западный луч" (корректировка) в Центральном и Калининском районах города Челябинска, утвержденной постановлением Главы города Челябинска от 11.06.2008 N 120-п (с учетом постановления Администрации города Челябинска от 08.07.2015 N 132-п "О признании утратившим силу проекта межевания");
5) документацией по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах улиц: Чайковского, Братьев Кашириных, Косарева, Университетская Набережная в Калининском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 22.11.2010 N 351-п;
6) документацией по планировке территории (корректировка проекта планировки территории и проекта межевания территории) в границах улиц Северо-Крымской, Труда (проект.), Молодогвардейцев (проект.), Университетской Набережной в Центральном и Калининском районах города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 05.06.2012 N 108-п;
7) документацией по планировке территории (в части установления красных линий) улицы Университетская Набережная в границах улицы Северо-Крымской и Свердловского проспекта в Калининском и Центральном районах города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 11.01.2013 N 7-п;
8) документацией по планировке территории "Проект планировки поймы реки Миасс и территорий, к ней прилегающих от Шершневской плотины до северной границы города в Центральном, Калининском, Курчатовском и Металлургическом районах города Челябинска. Архитектурно-градостроительная концепция, проект межевания и инженерное оборудование территории" (II очередь проектирования, I этап), утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 26.04.2013 N 120-п;
9) документацией по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Труда, ул. Энгельса, река Миасс, ул. Косарева (проект.) (1-я очередь микрорайона "Западный луч") в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 29.01.2014 N 13-п;
10) документацией по планировке территории улицы Труда в границах улиц Энгельса и Северо-Крымской в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 20.01.2016 N 11-п.
3.2. Отобразить на основном чертеже транспортные узлы в соответствии с утвержденными документациями по планировке территории, прилегающие к проектируемой территории.
3.3. Учесть планировочные ограничения, включая водоохранную зону, прибрежную защитную и береговую полосы реки Миасс, охранную зону инженерных коммуникаций, а также перспективное развитие улично-дорожной сети города.
3.4. Разработать мероприятия по совершенствованию улично-дорожной сети и транспортного обслуживания населения.
3.5. Установить линии регулирования застройки для улиц городского и районного значения с отступом не менее 5 метров от красных линий.
3.6. Принять нормы обеспеченности: жилищной - 26,3 кв. м на человека, в школьных и дошкольных учреждениях - 145 мест на 1000 жителей, 60 мест на 1000 жителей соответственно.
3.11. Предусмотреть обеспечение существующих, проектируемых и реконструируемых объектов автостоянками в соответствии с расчетами в границах своих земельных отводов. Принять уровень автомобилизации 450 автомобилей на 1000 жителей.
3.12. На плане межевания определить границы образуемых и изменяемых земельных участков с координатами их характерных точек в системе МСК-74.
3.13. Проект межевания выполнить в соответствии с требованиями пункта 5.2 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации с указанием вида разрешенного использования земельных участков.
3.14. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий установить с учетом фактического землепользования и градостроительных норм и правил.
3.15. Границы земельных участков для размещения новых объектов сформировать за счет выявления свободных участков при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.
3.17. Отразить параметры застройки объектов нового строительства, реконструируемых зданий и сооружений.
3.18. Разработать документацию по планировке территории в составе, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
3.19. Оформление проекта произвести согласно СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации".
3.20. Параметры застройки объектов нового строительства принять в соответствии с СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ".
3.21. Учесть мнения и предложения о порядке, сроках разработки и содержании документации по планировке территории в границах, определенных распоряжением, на основании пункта 3 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3.22. Предоставить проект в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска для осуществления проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в составе:
4. В случае изменения красных линий внести их координаты на материалы дежурного плана города Челябинска Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска после утверждения документации по планировке территории Главой города Челябинска.
5. Проект оформить на бумажных носителях и в электронном виде и передать на рассмотрение в соответствии с пунктами 4, 7 главы 7 СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации".