Действующий
7.16 На площадках сельскохозяйственных предприятий необходимо предусматривать снятие плодородного слоя почвы в местах, где он может быть нарушен, загрязнен, подтоплен или затоплен при производстве строительных работ.
Места и условия временного хранения, а также порядок использования снятого плодородного слоя почвы определяются органами, предоставляющими в пользование земельные участки.
7.17 Ограждение площадок животноводческих, птицеводческих и звероводческих предприятий следует предусматривать в соответствии с указаниями по проектированию ограждений в соответствующих нормах технологического проектирования (методических рекомендациях по технологическому проектированию).
8.1 Инженерные сети на площадках сельскохозяйственных предприятий и производственных зон надлежит проектировать как единую систему инженерных коммуникаций, предусматривая, как правило, их совмещенную прокладку.
8.2 При проектировании инженерных сетей надлежит соблюдать требования соответствующих сводов правил, относящихся к разрабатываемым проектам инженерных сетей, а также требования СП 18.13330.
Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
СП 42.1330.2011 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"
СП 59.13330.2011 "СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения"
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов
вертикальная планировка: Организация рельефа на территории предприятия с учетом выполнения наименьшего объема земляных работ и обеспечения отвода поверхностных вод.
зооветеринарный разрыв: Минимальное расстояние между животноводческими предприятиями, препятствующее распространению эпизоотии и других заболеваний животных.
генеральный план: Схема планировочной организации земельного участка; вид строительной документации, регулирующий строительную деятельность в сельских поселениях, определяющий условия безопасности проживания населения, обеспечение необходимых санитарно-гигиенических, экологических требований; является основным юридическим документом и утверждается в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
класс конструктивной пожарной опасности: Классификационная характеристика зданий, сооружений, строений и пожарных отсеков, определяемая степенью участия строительных конструкций в развитии пожара и образования опасных факторов пожара.
новое строительство: Сооружение комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий, а также строительство на новой площадке предприятий взамен ликвидируемых предприятий, дальнейшая эксплуатация которых по техническим, экономическим или экологическим условиям признана нецелесообразной.
объект строительства: Здания, сооружения, транспортные и инженерные коммуникации, производственные комплексы и другие виды работ, выполняемые в пределах предприятия строительными организациями.
планировка и застройка предприятия: Размещение в соответствии с технологическим процессом зданий и сооружений с обеспечением наиболее эффективного использования территории, кратчайших транспортных связей между отдельными зданиями, рационального расположения инженерных сетей, высокой степени благоустройства и озеленения территории.
реконструкция действующих предприятий: Переустройство существующих объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, связанное с повышением технико-экономического уровня производства.
рекультивация: Восстановление нарушенной хозяйственной деятельностью сельскохозяйственного предприятия территории с использованием специальных технологий, направленных на восстановление почв, растительности и нередко ландшафта.
санитарно-защитная зона: Зона пространства и растительности, обеспечивающая уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.
скотомогильник: Территория с захоронением в землю (могилами) трупов павших сельскохозяйственных животных.
степень огнестойкости зданий, сооружений, строений и пожарных отсеков: Определяемая пределами огнестойкости конструкций, применяемых для строительства указанных зданий, сооружений, строений и пожарных отсеков.
стройка: Совокупность зданий и сооружений (объектов), строительство, расширение или реконструкция которых осуществляется по единой проектной документации.
строительство в пределах предприятия: Техническое перевооружение или поддержание мощности действующего предприятия, сооружение в его пределах объектов подсобного и обслуживающего назначения, энергетического и транспортного хозяйства, связи, наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения, не включенных в состав объектов, осуществляемых по титулу (или заменяющему его документу) стройки.
техническое перевооружение действующих предприятий: Комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, участков предприятия на основе внедрения передовой техники и технологии.
Предприятия | Минимальная плотность застройки, % |
| I Крупного рогатого скота* | |
| А Товарные | |
| Молочные при привязном содержании коров | |
| 1 На 400 и 600 коров | 45; 51 |
| 2 На 800 и 1200 коров | 52; 55 |
| Молочные при беспривязном содержании коров | |
| 3 На 400 и 600 коров | 45; 51 |
| 4 На 800 и 1200 коров | 52; 55 |
| Мясные с полным оборотом стада и репродукторные | |
| 5 На 400 и 600 скотомест | 45 |
| 6 На 800 и 1200 скотомест | 47 |
| Выращивание нетелей | |
| 7 На 900 и 1200 скотомест | 51 |
| 8 На 2000 и 3000 скотомест | 52 |
| 9 На 4500 и 6000 скотомест | 53 |
| Доращивания и откорма крупного рогатого скота | |
| 10 На 3000 скотомест | 38 |
| 11 На 6000 и 12000 скотомест | 40 |
| Выращивания телят, доращивания и откорма молодняка | |
| 12 На 3000 скотомест | 38 |
| 13 На 6000 и 12000 скотомест | 42 |
| Откормочные площадки | |
| 14 На 1000 скотомест | 55 |
| 15 На 3000 скотомест | 57 |
| 16 На 5000 скотомест | 59 |
| 17 На 10000 скотомест | 61 |
| Буйволоводческие | |
| 18 На 400 буйволиц | 54 |
| Б Племенные | |
| Молочные | |
| 19 На 400 и 600 коров | 46; 52 |
| 20 На 800 коров | 53 |
| Мясные | |
| 21 На 400 и 600 коров | 47 |
| 22 На 800 коров | 52 |
| Выращивание нетелей | |
| 23 На 1000 и 2000 скотомест | 52 |
| II Свиноводческие | |
| А Товарные | |
| Репродукторные | |
| 24 На 6000 голов | 35 |
| 25 На 12000 голов | 36 |
| 26 На 24000 голов | 38 |
| Откормочные | |
| 27 На 6000 голов | 38 |
| 28 На 12000 голов | 40 |
| 29 На 24000 голов | 42 |
| С законченным производственным циклом | |
| 30 На 6000 и 12000 голов | 35 |
| 31 На 24000 и 27000 голов | 36 |
| 32 На 54000 и 108000 голов | 38; 39 |
| Б Племенные | |
| 33 На 200 основных маток | 45 |
| 34 На 300 основных маток | 47 |
| 35 На 600 основных маток | 49 |
| Репродукторы по выращиванию ремонтных свинок для комплексов | |
| 36 На 54000 и 108000 свиней | 38; 39 |
| III Овцеводческие | |
| А Размещаемые на одной площадке | |
| Специализированные тонкорунные и полутонкорунные | |
| 37 На 3000 и 6000 маток | 50; 56 |
| 38 На 9000, 12000 и 15000 маток | 62; 63; 65 |
| 39 На 3000, 6000 и 9000 голов ремонтного молодняка | 50; 56; 62 |
| 40 На 12000 и 15000 голов ремонтного молодняка | 63; 65 |
| Специализированные шубные и мясо-шерстно-молочные | |
| 41 На 500, 1000 и 2000 маток | 40; 45; 55 |
| 42 На 3000 и 4000 маток | 40; 41 |
| 43 На 1000, 2000 и 3000 голов ремонтного молодняка | 52; 55; 56 |
| Откормочные молодняка и взрослого поголовья | |
| 44 На 1000 и 2000 голов | 53; 58 |
| 45 На 5000, 10000 и 15000 голов | 58; 60; 63 |
| 46 На 20000, 30000 и 40000 голов | 65; 67; 70 |
| Б Размещаемые на нескольких площадках | |
| Тонкорунные и полутонкорунные на 6000, 9000 и 12000 маток | |
| 50 3000 и 6000 маток | 59; 60 |
| 51 3000 голов ремонтного молодняка | 50 |
| 52 1000, 2000 и 3000 валухов | 55; 53; 50 |
| Шубные и мясо-шерстно-молочные на 1000, 2000 и 3000 маток | |
| 53 1000 и 2000 маток | 50; 52 |
| 54 3000 маток | 59 |
| 55 500 и 1000 голов ремонтного молодняка | 55; 55 |
| Площадки для общефермерских объектов обслуживающего назначения | |
| 56 На 6000 маток | 45 |
| 57 На 9000 маток | 50 |
| 58 На 12000 маток | 52 |
| В Неспециализированные с законченным оборотом стада | |
| Тонкорунные и полутонкорунные | |
| 59 На 3000 скотомест | 50 |
| 60 На 6000 скотомест | 56 |
| 61 На 9000 и 12000 скотомест | 60; 63 |
| Шубные и мясо-шерстно-молочные | |
| 62 На 1000 и 2000 скотомест | 50; 52 |
| 63 На 3000 скотомест | 55 |
| 64 На 4000 и 6000 голов откорма | 56; 57 |
| Г Пункты зимовки | |
| 65 На 500, 600, 700 и 1000 маток | 42; 44; 46; 48 |
| 66 На 1200 и 1500 маток | 45; 50 |
| 67 На 2000 и 2400 маток | 54; 56 |
| 68 На 3000 и 4800 маток | 58; 59 |
| IV Козоводческие | |
| А Пуховые | |
| 69 На 2500 голов | 55 |
| 70 На 3000 голов | 57 |
| Б Шерстные | |
| 71 На 3600 голов | 59 |
| V Коневодческие кумысные | |
| 72 На 50 кобылиц | 39 |
| 73 На 100 кобылиц | 39 |
| 74 На 150 кобылиц | 42 |
| VI Птицеводческие** | |
| А Яичного направления | |
| 75 На 300 тыс. кур-несушек | 25 |
| 76 На 400-500 тыс. кур-несушек: | |
| зона промстада | 28 |
| зона ремонтного молодняка | 30 |
| зона родительского стада | 31 |
| зона инкубатория | 25 |
| 77 На 600 тыс. кур-несушек: | |
| зона промстада | 29 |
| зона ремонтного молодняка | 29 |
| зона родительского стада | 34 |
| зона инкубатория | 34 |
| 78 На 1 млн. кур-несушек: | |
| зона промстада | 25 |
| зона ремонтного молодняка | 26 |
| зона родительского стада | 26 |
| зона инкубатория | 26 |
| Б Мясного направления | |
| Куры-бройлеры | |
| 79 На 3 млн. бройлеров | 28 |
| 80 На 6 и 10 млн. бройлеров: | |
| зона промстада | 28 |
| зона ремонтного молодняка | 33 |
| зона родительского стада | 33 |
| зона инкубатория | 32 |
| зона убоя и переработки | 23 |
| Утководческие | |
| 81 На 500 тыс. утят-бройлеров: | |
| зона промстада | 28 |
| зона взрослой птицы | 29 |
| зона ремонтного молодняка | 28 |
| зона инкубатория | 26 |
| 82 На 1 млн. утят-бройлеров: | |
| зона промстада | 38 |
| зона взрослой птицы | 41 |
| зона ремонтного молодняка | 29 |
| зона инкубатория | 30 |
| 83 На 5 млн. утят-бройлеров: | |
| зона промстада | 39 |
| зона взрослой птицы | 41 |
| зона ремонтного молодняка | 30 |
| зона инкубатория | 31 |
| Индейководческие | |
| 84 На 250 тыс. индюшат-бройлеров | 22 |
| 85 На 500 тыс. индюшат-бройлеров: | |
| зона промстада | 23 |
| зона родительского стада | 26 |
| зона ремонтного молодняка | 25 |
| зона инкубатория | 21 |
| В Племенные | |
| Яичного направления | |
| 86 Племзавод на 50 тыс. кур | 24 |
| 87 Племзавод на 100 тыс. кур | 25 |
| 88 Племрепродуктор на 100 тыс. кур | 26 |
| 89 Племрепродуктор на 200 тыс. кур | 27 |
| 90 Племрепродуктор на 300 тыс. кур | 28 |
| Мясного направления | |
| 91 Племзавод на 50 и 100 тыс. кур | 27 |
| 92 Племрепродуктор на 200 тыс. кур: | |
| зона взрослой птицы | 28 |
| зона ремонтного молодняка | 29 |
| VII Звероводческие и кролиководческие | |
| Содержание животных в шедах | |
| 93 Звероводческие | 22 |
| 94 Кролиководческие | 24 |
| Содержание животных в зданиях | |
| 95 Нутриеводческие | 40 |
| 96 Кролиководческие | 45 |
| VIII Тепличные | |
| А Многопролетные теплицы общей площадью | |
| 97 6 га | 54 |
| 98 12 га | 56 |
| 99 18, 24 и 30 га | 60 |
| 100 48 га | 64 |
| Б Однопролетные (ангарные) теплицы | |
| 101 Общей площадью до 5 га | 42 |
| В Прививочные мастерские по производству виноградных прививок и выращиванию саженцев виноградной лозы | |
| 102 На 1 млн. в год | 30 |
| 103 На 2 млн. в год | 40 |
| 104 На 3 млн. в год | 45 |
| 105 На 5 млн. в год | 50 |
| 106 На 10 млн. в год | 55 |
| IX По ремонту сельскохозяйственной техники | |
| А Центральные ремонтные мастерские для хозяйств с парком | |
| 107 На 25 тракторов | 25 |
| 108 На 50 и 75 тракторов | 28 |
| 109 На 100 тракторов | 31 |
| 110 На 150 и 200 тракторов | 35 |
| Б Пункты технического обслуживания бригады или отделения хозяйств с парком | |
| 111 На 10, 20 и 30 тракторов | 30 |
| 112 На 40 и более тракторов | 38 |
| X Глубинные складские комплексы минеральных удобрений | |
| 113 До 1600 т | 27 |
| 114 От 1600 т до 3200 т | 32 |
| 115 От 3200 т до 6400 т | 33 |
| 116 Свыше 6400 т | 38 |
| XI Прочие предприятия | |
| 117 По переработке или хранению сельскохозяйственной продукции | 50 |
| 118 Комбикормовые - для совхозов и колхозов | 27 |
| 119 По хранению семян и зерна | 28 |
| 120 По обработке продовольственного и фуражного зерна | 30 |
| 121 По разведению и обработке тутового шелкопряда | 33 |
| 122 Табакосушильные комплексы | 28 |
| XII Фермерские (крестьянские) хозяйства | |
| 123 По производству молока | 40 |
| 124 По доращиванию и откорму крупного рогатого скота | 35 |
| 125 По откорму свиней (с законченным производственным циклом) | 35 |
| 126 Овцеводческие мясо-шерстно-молочного направлений | 40 |
| 127 Козоводческие молочного и пухового направлений | 54 |
| 128 Птицеводческие яичного направления | 27 |
| 129 Птицеводческие мясного направления | 25 |
| * Для ферм крупного рогатого скота приведены показатели при хранении грубых кормов и подстилки в сараях и под навесами.При хранении грубых кормов и подстилки в скирдах показатели допускается уменьшать, но не более чем на 10%.** Показатели приведены для одноэтажных зданий. | |
Минимальную плотность застройки допускается (при наличии соответствующих обоснований инвестиций в строительство) уменьшать, но не более чем на 1/10 установленной настоящим приложением при строительстве сельскохозяйственных предприятий на площадке с уклоном свыше 3%, просадочных грунтах, в сложных инженерно-геологических условиях, а также при расширении и реконструкции предприятий.
Показатели минимальной плотности застройки приведены для предприятий, степень огнестойкости зданий и сооружений которых не ниже III степени огнестойкости класса С1. При строительстве зданий и сооружений III степени огнестойкости классов С2 и С3, IV степени огнестойкости классов C1, C2 и С3 и V степени огнестойкости минимальную плотность застройки допускается (при наличии технико-экономических обоснований) уменьшать, но не более чем на 1/10 установленной настоящим приложением.
Плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий определяется в процентах как отношение площади застройки предприятия к общему размеру площадки предприятия. Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешнему контуру их наружных стен на уровне планировочных отметок земли, без учета ширины отмосток.
В площадь застройки предприятия должны включаться площади, занятые зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузочно-разгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, проходные каналы инженерных коммуникаций, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также выгулы для животных, птиц и зверей, площадки для стоянок автомобилей, сельскохозяйственных машин и механизмов, открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудования выгулов, площадок для стоянки автомобилей и складов открытого хранения принимаются по нормам технологического проектирования.