Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16 декабря 2003 г. N 116 "О проектировании и строительстве многоквартирного дома со встроенными помещениями и гаражом-стоянкой по адресу: Петроградский административный район, Каменноостровский пр., д. 56-62 (северо-западнее дома N 58-60, литера А, по Каменноостровскому пр.)"

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:

1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 14.10.2003 N 417, приложение) о проектировании и строительстве обществом с ограниченной ответственностью "Санкт-Петербургский гуманитарный деловой центр "ЮНА" (далее - Инвестор) многоквартирного дома со встроенными помещениями и гаражом-стоянкой на закрепленном земельном участке площадью 7642 кв.м, в соответствии с договором аренды земельного участка, предоставляемого для проведения изыскательских работ, от 25.11.2002 N 00/ЗКИ-02075(15), расположенном по адресу: Петроградский административный район, Каменноостровский пр., д. 56-62 (северо-западнее дома N 58-60, литера А, по Каменноостровскому пр.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств строения, расположенные в границах предоставляемого земельного участка по адресу: Петроградский административный район, Каменноостровский пр., д. 56-62 (северо-западнее дома N 58-60, литера А, по Каменноостровскому пр.), после реализации пункта 3.1 постановления и пункта 1.1 приложения к постановлению).

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. Расторгнуть в установленном порядке имеющиеся договоры аренды земельных участков и помещений.

3.2. Заключить в месячный срок после реализации пункта 3.1 постановления с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

4.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.И. Матвиенко

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 14.10.2003 N 417)

1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Санкт-Петербургский гуманитарный деловой центр "ЮНА" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве многоквартирного дома со встроенными помещениями и гаражом-стоянкой на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Петроградский административный район, Каменноостровский пр., д. 56-62 (северо-западнее дома N 58-60, литера А, по Каменноостровскому пр.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств в установленном порядке имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта.

1.2. Осуществление Инвестором за счет собственных средств переноса трансформаторной подстанции, расположенной по адресу: Петроградский административный район, Каменноостровский пр., д. 56-62 (северо-западнее дома N 58-60, литера А, по Каменноостровскому пр.), в течение 6 месяцев с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

1.3. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 1150 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в установленном порядке.

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.4. Установление сроков:

окончание - в течение 6 месяцев со дня вступления в

проектирования силу постановления, утверждающего настоящее

объекта инвестирования решение;

начало строительства - в течение 6 месяцев со дня вступления в

объекта инвестирования силу постановления, утверждающего настоящее

решение.

1.5. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

1.5.1. Осуществить по окончании строительства за счет собственных средств комплексное благоустройство с озеленением прилегающей территории в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Петроградского района Санкт-Петербурга.

1.5.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.

1.5.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.

1.5.4. Исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.

1.5.5. В проекте организации строительства проработать вопрос организации безопасных въездов транспортных средств на территорию строительной площадки с учетом нахождения вблизи участка застройки районной поликлиники и студенческого общежития.

1.6. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства для оформления прав на объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.