Действующий
Сумма доплаты за превышение выхода общей жилой площади на 4719,8 кв. м в объекте по адресу: Малый Новопесковский пер., д. 8/17 составляет 11716039 долларов США.
Указанная сумма перечисляется с согласия инвестора в традиционный бюджет города Москвы на счет КБК 7211705020020102180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" единовременным платежом в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента регистрации дополнительного соглашения к инвестиционному контракту в Департаменте города Москвы по конкурентной политике.
4.2. По нежилой площади, учитывая выполнение инвестором пункта 3.5 настоящего постановления, исключая площадь помещений, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилого объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые, венткамеры, проезды, пандусы, входные группы, холлы, помещения охраны):
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, но не менее 320 кв.м;
В целях наиболее рационального использования площадей передать в собственность инвестора ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" из 40% доли города в нежилых помещениях 1206,76 кв. м в объекте по адресу: Малый Новопесковский пер., д. 8/17, предусмотрев передачу площади в объеме 1206,76 кв. м из доли инвестора в объекте по адресу: 1-й Смоленский пер., вл. 19-21.
4.3. В случае документального подтверждения наличия третьей (сложной) категории сложности инженерно-геологических условий освоения строительной площадки (п.1) передать 100% площади подземных пространств в собственность инвестора ЗАО "СК Донстрой" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19.09.95 N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции".
4.4. По окончании строительства и выполнения инвестором ЗАО "СК Донстрой" обязательств (п.4.1 настоящего постановления) 100% площади объекта (п.1) поступает в собственность инвестора ЗАО "СК Донстрой", за исключением площади нежилых помещений.
5. Департаменту имущества города Москвы расторгнуть в установленном порядке договоры аренды с пользователями нежилых помещений:
- Центром восстановления "Нейрон" (договор от 30.09.99 N 01-1028, занимаемая площадь 60 кв. м на праве аренды до 31.03.2004);
- ООО "Аква-тера" (договор от 27.03.2001 N 01-336, занимаемая площадь 165,8 кв.м на праве аренды до 21.05.2005).
6. Префекту Центрального административного округа представить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для заключения в установленном порядке инвестиционный контракт с ЗАО "СК Донстрой" на условиях, определенных настоящим постановлением.
7.1. Зарегистрировать заключенный инвестиционный контракт (п.6) в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".
7.2. После сдачи объекта в эксплуатацию (п.1) оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта, согласно контракту.
8.1. Освободить ЗАО "СК Донстрой" от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве объекта в соответствии с п.1 распоряжения Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
8.2. Освободить ЗАО "СК Донстрой" от передачи средств на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций, а также при выдаче технических условий на присоединение в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13 января 1998 г. N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы".
9. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных сетей и сооружений осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах средств городских источников, выделяемых городскому инвестору.
10.1. После оформления имущественных прав на возведенный объект (п.1) оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на участок для эксплуатации объекта.
10.2. Зарегистрировать в Московском городском комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном порядке права собственников.
11. Инвестору ЗАО "СК Донстрой" в установленном порядке после завершения строительства оформить выписки из БД ЕИС "Жилище" в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ.
12. Департаменту имущества города Москвы после завершения реконструкции объекта зарегистрировать права собственности города на нежилые помещения, являющиеся городской долей (п.4.2), и внести предложения по их использованию.