Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 23 сентября 2003 г. N 2234-ра "О проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Красносельский административный район, Юго-Запад, квартал 10Б, на пятне застройки корп. 1, 1а, 2, 3 (напротив дома N 7, корп. 1, по ул. Рихарда Зорге)"

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:

1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 31.07.2003 N 406, приложение) о проектировании и строительстве закрытым акционерным обществом "ПЕТЕРБУРГСТРОЙ-СКАНСКА" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями на закрепленном земельном участке площадью 15510 кв. м, расположенном по адресу: Красносельский административный район, Юго-Запад, квартал 10Б, на пятне застройки корп. 1, 1а, 2, 3 (напротив дома N 7, корп. 1, по ул. Рихарда Зорге) за счет собственных и привлеченных средств.

2. Комитету по управлению городским имуществом:

2.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

2.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

2.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

3.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

3.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

4. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Исполняющий обязанности

губернатора Санкт-Петербурга

А.Д. Беглов

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 31.07.2003 N 406)

1. Установить закрытому акционерному обществу "ПЕТЕРБУРГСТРОЙ-СКАНСКА" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Красносельский административный район, Юго-Запад, квартал 10Б, на пятне застройки корп. 1, 1а, 2, 3 (напротив дома N 7, корп. 1, по ул. Рихарда Зорге) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 875 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в составе:

363 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства в части, касающейся 1-й очереди строительства (корп. 1, 1а);

149 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства в части, касающейся 2-й очереди строительства (корп. 2);

363 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства в части, касающейся 3-й очереди строительства (корп. 3).

Перечисление денежных средств на развитие городской инфраструктуры по каждой очереди осуществить согласно графику, установленному распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры".

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.2. Установление сроков:

окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня

объекта инвестирования вступления в силу распоряжения,

утверждающего настоящее решение.

1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

1.3.1. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.

1.3.2. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.

1.3.3. Исключить применение технологии забивных свай.

1.3.4. Осуществить за счет собственных средств комплексное благоустройство с озеленением прилегающей территории, включая устройство детской игровой площадки, зоны отдыха, в объемах, согласованных в установленном порядке с территориальным управлением Красносельского административного района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

1.4. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.