Действующий
2.3. Работы на системе теплоснабжения МКД производятся в летний период в соответствии с согласованным графиком ППР во время отключений на гидравлические испытания оборудования котельных.
2.4. Перед проведением ППР за 2 (два) дня необходимо уведомить собственников МКД об отключении горячего водоснабжения. На основании уведомления от теплоснабжающей организации инженер-теплотехник направляет в РИЦ письмо об отключении МКД от теплоснабжения в целях оповещения собственников посредством размещения объявлений на информационных стендах и на сайте.
2.5. Перед тем как дать распоряжение на проведение ППР, мастер ПО должен убедиться в том, что собственники МКД уведомлены об отключении, проверив размещение объявления на информационных стендах. Если собственники оповещены, то дается распоряжение на отключение горячего водоснабжения МКД для проведения ППР.
2.6. Ремонт систем теплоснабжения и отопления следует производить одновременно в летнее время. Рекомендуемый срок ремонта, связанный с временным отключением горячего водоснабжения составляет 14 (четырнадцать) дней.
2.7. При ремонте пришедшее в негодность оборудование должно быть заменено в соответствии с проектом с учетом современного уровня выпускаемого оборудования.
2.8. ПО в рамках ППР проводит работы по промывке и гидравлические испытания на герметичность тепловых узлов и внутренней системы отопления. Результаты выполненных работ должны быть оформлены актами, в соответствии с п. 4.2, в т.ч. Актом готовности тепловых пунктов и систем отопления к отопительному сезону, Паспортами готовности к работе в осенне-зимний период.
3.1. Промывка систем отопления и теплоснабжения производится после окончания отопительного периода, а также монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб.
3.2. Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3 – 5 раз, при этом должно достигаться полное осветление воды. При проведении гидропневматической промывки расход воздушной смеси не должен превышать 3 – 5 кратного расчетного расхода теплоносителя. Для промывки используется водопроводная или техническая вода.
3.4. После промывки система сразу наполняется сетевой либо технической водой. Для подпитки системы отопления в летний период подключается к сетевой воде ХВС с давлением не более рабочего.
4.1. Испытания на прочность и плотность оборудования систем отопления и горячего водоснабжения проводятся ежегодно после окончания отопительного периода.
а) система теплопотребления заполняется водой с температурой не выше 45 0С (сорока пяти градусов), полностью удаляется воздух через воздухоспускные устройства в верхних точках;
б) давление доводится до рабочего и поддерживается в течение времени, необходимого для осмотра всех сварных и фланцевых соединений, арматуры, оборудования, приборов, но не менее 10 минут;
в) если в течение 10 минут не выявляются какие-либо дефекты, давление доводится до пробного (для пластмассовых трубопроводов время подъема давления до пробного должно быть не менее 30 минут).
4.4. Если результаты испытаний на прочность и плотность не отвечают требованиям, выявляются и устраняются утечки, после чего проводится повторное испытание системы.
4.5. При испытании на прочность и плотность применяются пружинные манометры класса точности не ниже 1,5 с диаметром корпуса не менее 160 мм, шкалой на номинальное давление около 4/3 измеряемого, ценой деления 0,01 МПа (0,1 кгс/см2).
4.6. Пробный пуск системы отопления проводится после опрессовки и промывки с доведением температуры теплоносителя до 80 – 85 0С, при этом удаляется воздух из системы и проверяется прогрев всех отопительных приборов.
5.1. Заполнение систем отопления производится через обратную линию с выпуском воздуха из воздухосборников или отопительных приборов. Давление, под которым подается вода в трубопроводы системы отопления, не должна превышать статическое давление данной системы более чем на 0,05 МПа (0,5 кгс/см2) и предельно допустимое для отопительных приборов.
5.2. Выпуск воздуха из систем отопления через воздухосборник, автоматические удалители воздуха или воздуховыпускные краны на отопительных приборах производится периодически, каждый раз при падении давления на вводе ниже уровня статического давления данной системы, а также после ее подпитки.
5.3. Заполнение системы сетевой водой производятся по графику согласованному с теплоснабжающей организацией и ежедневными отчётами оперативному персоналу котельной теплоснабжающей организации.
5.4. Перед заполнением системы МКД сетевой водой, техническую воду необходимо слить, попадание технической либо питьевой воды в тепловые сети не допускается.
6.1. Проверка исправности запорно-регулирующей арматуры включает в себя: проверку плотности закрытия и смены сальниковых уплотнителей. Запорно-регулирующая арматура, имеющая дефект в конструкции заменяется на более совершенную, по согласованию с УТЭ.
6.2. Регулирующие органы задвижек и вентилей необходимо закрывать 2(два) раза в месяц до отказа с последующим открытием в прежнее положение. Замена уплотняющих прокладок фланцевых соединений производиться при каждом ослаблении фланцевых соединений (разболчивании), снятии арматуры.
6.3. Осмотр теплового пункта, оборудованного средствами автоматического регулирования, производится не реже 1 (одного) раза в сутки (при отсутствии системы диспетчеризации). Рекомендуется совмещать эти работы с работами по контролю за технологическими параметрами.
6.4. Проверку поддержания автоматическими регуляторами заданных параметров теплоносителя следует производить при каждом осмотре.