СТО Форма документа «Протокол общего собрания собственников (заочное голосование). О выборе способа формирования фонда капитального ремонта»

ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ
Дата введения в действие: «___»___2014г.

Протокол № ____

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

(в форме заочного голосования)

расположенном по адресу: ______________________________________________________________________

(наименование муниципального образования)

_______________________________________ ул. ______________________________, д. _______, корпус ______

(наименование населенного пункта

Форма проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: заочное голосование.

Дата вручения бюллетеней голосования «___» __________ 20___ года.

Дата окончания приема бюллетеней голосования с решениями собственников по вопросам, поставленным на голосование - «___»__________ 20___года.

Адрес места ознакомления с информацией и (или) материалами собрания: _______________________

____________________________________________________________________________________

Адрес приема бюллетеней голосования с решениями собственников по вопросам, поставленным на голосование ____________________________________________________________________________

Инициатор (председатель )общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:

________________________________________________________________, проживающий по адресу:

(Ф.И.О. полностью)

__________________________________________ ___________________________________________________

(наименование муниципального образования) (наименование населенного пункта)

ул. __________________________________________________________, д. _______, корпус ______, кв. ________

Паспорт серия___________ номер ____________, выдан_______________________________________ ______________________________________________________ дата выдачи _____________________.

Документ, подтверждающий право собственности на помещение по адресу:

_________________________________________________________дата выдачи:___________________.

Площадь помещения _________ _____________________ кв.м., доля собственности: ___________%

(цифрами) (прописью) (цифрами)

Общая площадь многоквартирного дома ________________ кв. м.

Площадь общего имущества собственников в многоквартирном доме ____________ кв. м.

Общая площадь помещений собственников в многоквартирном доме ________________________ кв. м., (в соответствии с Приложением №1).

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме ____________ голосов (1 голос – 1 кв.м. общей площади собственников в многоквартирном доме).

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании _______________, что составляет _________ % от общего количества голосов. Кворум имеется. Общее собрание собственников помещений правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Об утверждении повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Об утверждении уполномоченного лица, наделении его правом регистрации участников общего собрания собственников, подсчета голосов, подписания протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, его приложений, обращений и уведомлений, связанных с исполнением решений настоящего собрания.

3. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

4. Об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

5. Об определении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта;

6. Об определении сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

7. Об определении владельца специального счета;

8. Об определении кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.

9. Об утверждении уполномоченного лица, наделении его правом от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, в том числе подписывать необходимые документы, касающиеся заключения договора и совершения операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете.

10. Об уведомлении собственников о принятых общим собранием решениях и итогах голосования.

11. Об утверждении места хранения протокола общего собрания и его приложений.

По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - ______ голосов, что составляет ____% (из числа собственников, принявших участие в голосовании);

«ПРОТИВ» - _____ голосов, что составляет ____% (от общего числа голосов собственников, принимающих участие в собрании). «Против» голосовали: ___________________________________

_______________________________________________________________________________________; (указать сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол) «ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» - ______ голосов, что составляет ____% (из числа собственников, принявших участие в голосовании).

ПОСТАНОВИЛИ:

Утвердить повестку дня общего собрания собственников, предложенную инициатором собрания.

По второму вопросу повестки дня собственники помещений:

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - ______ голосов, что составляет ____% (из числа собственников, принявших участие в голосовании);

«ПРОТИВ» - _____ голосов, что составляет ____% (от общего числа голосов собственников, принимающих участие в собрании). «Против» голосовали: ___________________________________

_______________________________________________________________________________________; (указать сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол)

«ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» - ______ голосов, что составляет ____% (из числа собственников, принявших участие в голосовании).

ПОСТАНОВИЛИ:

Утвердить уполномоченным лицом ___________________________________________, наделив его от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме правом регистрации участников общего собрания собственников, подсчета голосов, подписания протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, его приложений, обращений и уведомлений, связанных с исполнением решений настоящего собрания.

Уполномоченное лицо собственников помещений в многоквартирном доме _______________________________________________________________, проживающий по адресу:

ФИО

________________________________________________ _____________________________________________

(наименование муниципального образования) (наименование населенного пункта)

ул. _________________________, д. _______, корпус ______, квартира № ______, тел. ___________,

Паспорт серия___________ номер ____________, выдан_______ ______________________________ ______________________________________________________ дата выдачи ____________________.

(копия паспорта прилагается)

По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - _____голосов, что составляет _____% (от общего числа голосов собственников помещений);

«ПРОТИВ» - _____ голосов, что составляет ____% (от общего числа голосов собственников, принимающих участие в собрании). «Против» голосовали: ___________________________________

_______________________________________________________________________________________; (указать сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол)

«ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» - _____голосов, что составляет _____% (от общего числа голосов собственников помещений).

ПОСТАНОВИЛИ:

Выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - ______ голосов, что составляет ____% (из числа собственников, принявших участие в голосовании);

«ПРОТИВ» - _____ голосов, что составляет ____% (от общего числа голосов собственников, принимающих участие в собрании). «Против» голосовали: ___________________________________

_______________________________________________________________________________________; (указать сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол)

«ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» - ______ голосов, что составляет ____% (из числа собственников, принявших участие в голосовании);

ПОСТАНОВИЛИ:

Утвердить сумму ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере, установленном постановлением Правительства Челябинской области от 30 августа 2013 г. N 271-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области».

По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - ______ голосов, что составляет ____% (из числа собственников, принявших участие в голосовании);

«ПРОТИВ» - _____ голосов, что составляет ____% (от общего числа голосов собственников, принимающих участие в собрании). «Против» голосовали: ___________________________________

_______________________________________________________________________________________; (указать сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол)

«ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» - ______ голосов, что составляет ____% (из числа собственников, принявших участие в голосовании);

ПОСТАНОВИЛИ:

Определить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренных Региональной программой капитального ремонта, утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 21 мая 2014 г. N 196-П "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2043 годы».

По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - ______ голосов, что составляет ____% (из числа собственников, принявших участие в голосовании);

«ПРОТИВ» - _____ голосов, что составляет ____% (от общего числа голосов собственников, принимающих участие в собрании). «Против» голосовали: ___________________________________

_______________________________________________________________________________________; (указать сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол)

«ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» - ______ голосов, что составляет ____% (из числа собственников, принявших участие в голосовании);

ПОСТАНОВИЛИ:

Определить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме – не позже, предусмотренных Региональной программой капитального ремонта, утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 21 мая 2014 г. N 196-П «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2043 годы».

По седьмому вопросу повестки дня собственники помещений:

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - ______ голосов, что составляет ____% (из числа собственников, принявших участие в голосовании);

«ПРОТИВ» - _____ голосов, что составляет ____% (от общего числа голосов собственников, принимающих участие в собрании). «Против» голосовали: ___________________________________

_______________________________________________________________________________________; (указать сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол)

«ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» - ______ голосов, что составляет ____% (из числа собственников, принявших участие в голосовании);

ПОСТАНОВИЛИ:

Определить владельцем специального счета – Общество с ограниченной ответственностью – «___________________________» ИНН _____________, ОГРН ____________, ОКПО ___________, адрес ________________________

По восьмому вопросу повестки дня собственники помещений:

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - ______ голосов, что составляет ____% (из числа собственников, принявших участие в голосовании);

«ПРОТИВ» - _____ голосов, что составляет ____% (от общего числа голосов собственников, принимающих участие в собрании). «Против» голосовали: ___________________________________

_______________________________________________________________________________________; (указать сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол)

«ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» - ______ голосов, что составляет ____% (из числа собственников, принявших участие в голосовании);

ПОСТАНОВИЛИ:

Определить кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта:

ОАО «Сбербанк России» Челябинское отделение №8597 Почтовый адрес:454048, г.Челябинск, ул. Энтузиастов д.9 , Реквизиты: БИК 047501602, Кор. счет 30101810700000000602

По девятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - ______ голосов, что составляет ____% (из числа собственников, принявших участие в голосовании);

«ПРОТИВ» - _____ голосов, что составляет ____% (от общего числа голосов собственников, принимающих участие в собрании). «Против» голосовали: ___________________________________

_______________________________________________________________________________________; (указать сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол)

«ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» - ______ голосов, что составляет ____% (из числа собственников, принявших участие в голосовании);

ПОСТАНОВИЛИ:

Утвердить уполномоченным лицом ___________________________________________, наделив его от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме правом на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, в том числе подписания необходимых документов, касающихся заключения договора на открытие специального счета и совершения операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете на основании решения общего собрания собственников.

По десятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - ______ голосов, что составляет ____% (из числа собственников, принявших участие в голосовании);

«ПРОТИВ» - _____ голосов, что составляет ____% (от общего числа голосов собственников, принимающих участие в собрании). «Против» голосовали: ___________________________________

_______________________________________________________________________________________; (указать сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол)

«ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» - ______ голосов, что составляет ____% (из числа собственников, принявших участие в голосовании);

ПОСТАНОВИЛИ:

Утвердить способ уведомления собственников о принятых общим собранием решениях и итогах голосования :

1. Уведомление размещается в виде объявления на входной группе каждого подъезда многоквартирного дома по адресу: ________________________________________________.

2. Уведомление размещается в виде объявления на сайте http://topolinka-dom.ru/

По одиннадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - ______ голосов, что составляет ____% (из числа собственников, принявших участие в голосовании);

«ПРОТИВ» - _____ голосов, что составляет ____% (от общего числа голосов собственников, принимающих участие в собрании). «Против» голосовали: ___________________________________

_______________________________________________________________________________________; (указать сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол)

«ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» - ______ голосов, что составляет ____% (из числа собственников, принявших участие в голосовании);

ПОСТАНОВИЛИ:

Утвердить место хранения протокола общего собрания и его приложений: управляющая организация_____________________________________________________, расположенная по адресу: __________________________________________________________

Результаты голосования собственников помещения МКД по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме – Приложение №2

Инициатор (председатель) собрания _________________/ФИО /

(подпись)

Уполномоченное лицо собственников МКД _________________/ФИО /

(подпись)

«___»_________________20__г.

Приложение №1

к протоколу № _____

от «_____»__________20___ года

общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме расположенном,

_______________________________________

(наименование муниципального образования)

_______________________________________

(наименование населенного пункта)

ул. ______________________________,

д. _______, корпус ______

Единый реестр собственников помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ___________________________________________, ________________________________________________

(наименование муниципального образования) (наименование населенного пункта)

ул. __________________________________________________________________, д. ___________, корпус _____

№ п/п
Сведения о собственнике помещения
(ФИО, наименование)
Адрес и местонахождение помещения
Общая площадь помещения, м²
№ и серия паспорта
Основание
(документ о праве собственности на помещение)
ИТОГО:

Уполномоченное лицо собственников МКД _________________/ФИО /

(подпись)

«___»_________________20__г.

Приложение № 2

к протоколу № _____

от «_____»__________20___ года

общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме расположенном,

_______________________________________

(наименование муниципального образования)

_______________________________________

(наименование населенного пункта)

ул. ______________________________,

д. _______, корпус ______

Результаты голосования собственников помещения МКД по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

_______________________________________________________________________________________

(наименование муниципального образования)

_________________________________ ул. ______________________________, д. _______, корпус ___

(наименование населенного пункта)

от «_____»__________20___ года

№
п/п
Текст решения по вопросу повестки дня
Кол-во голосов
за
против
воздержался
1.
Утвердить повестку дня общего собрания собственников, предложенную инициатором собрания.
2.
Утвердить уполномоченным лицом ______________________________________, наделив его от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме правом регистрации участников общего собрания собственников, подсчета голосов, подписания протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, его приложений, обращений и уведомлений, связанных с исполнением решений настоящего собрания.
3
Выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете.
4
Утвердить сумму ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере, установленном постановлением Правительства Челябинской области от 30 августа 2013 г. N 271-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области».
5
Определить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренных Региональной программой капитального ремонта, утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 21 мая 2014 г. N 196-П «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2043 годы».
6
Определить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме – не позже, предусмотренных Региональной программой капитального ремонта, утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 21 мая 2014 г. N 196-П «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2043 годы».
7
Определить владельцем специального счета - Специализированную некоммерческую организацию - фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области" ИНН 7451990794, ОГРН 1137400002585, ОКПО 45670100, адрес 454048, г Челябинск, ул. Елькина, д 77
8
Определить кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта:
ОАО «Сбербанк России» Челябинское отделение №8597 Почтовый адрес:454048, г.Челябинск, ул. Энтузиастов д.9 , Реквизиты: БИК 047501602, Кор. счет 30101810700000000602
9
Утвердить способ уведомления собственников о принятых общим собранием решениях и итогах голосования :
Уведомление размещается в виде объявления на входной группе каждого подъезда многоквартирного дома по адресу: ______________________________________
Уведомление размещается в виде объявления на сайте http://topolinka-dom.ru/
10
Утвердить место хранения протокола общего собрания и его приложений: управляющая организация:
______________________________________, расположенная по адресу:
__________________________________________

Уполномоченное лицо собственников МКД _________________/ФИО /

(подпись)

«___»_________________20__г.