№ п/п |
Перечень требований |
Требования |
||
1 |
Заказчик | |||
2 |
Проектировщик | |||
3 |
Основание для проектирования (реквизиты договора, наименование инвестиционного проекта) | |||
4 |
Вид строительства | |||
5 |
Этапы выдачи проектной документации | |||
6. |
Вид проектирования | |||
7. |
Требования к вариантной и конкурсной разработке | |||
8. |
Особые условия строительства | |||
9. |
Основные технико-экономические показатели |
|||
9.1 |
Этажность | |||
9.2 |
Типы квартир |
Общее количество квартир - в т.ч.:
1- комнатных S = м2 - - шт.
2-х- комнатных S = м2 --шт.
3-х- комнатных S = м2 - - шт.
Общая площадь квартир – ______м2
Жилая площадь квартир – ______м2
|
||
9.3 |
- цокольный этаж;- первый надземный этаж;- второй надземный этаж; | |||
9.4 |
Помещения с отм. 0.000 | |||
10 |
Основные требования к архитектурно-строительным и объемно-планировочным решениям | |||
10.1 |
Размеры здания в плане (м) | |||
10.2 |
Высота этажа | |||
10.3 |
Цветовое решение здания и фасадное остекление балконов и лоджий | |||
11 |
Основные требования к конструктивным решениям. | |||
11.1 |
Фундаменты | |||
11.2 |
Каркас | |||
11.3 |
Наружные стены | |||
11.4 |
Внутренние стены | |||
11.5 |
Колонны | |||
11.6 |
Внутренние перегородки | |||
11.7 |
Сантехкабины | |||
11.8 |
Межэтажные перекрытия | |||
11.9 |
Стены подземной части | |||
11.10 |
Состав и конструкция полов | |||
11.11 |
Кровля | |||
11.11.1 |
Ограждение кровли | |||
11.11.2 |
Конструкция, состав кровли | |||
11.12 |
Лестничные марши | |||
11.13 |
Лифты | |||
11.13.1 |
Конструкции лифтовых шахт | |||
11.14 |
Входные двери в подъезд | |||
11.15 |
Внутренние двери | |||
11.16 |
Окна | |||
11.16.1 |
Облицовка откосов | |||
11.17 |
Балконы, лоджии | |||
11.18 |
Все металлические конструкции | |||
11.19. |
Система обработки ТБО и уборка территорий. |
|||
11.19.1 |
Мусоропровод | |||
11.19.2 |
Уборка территорий | |||
12 |
Внутренние отделочные работы |
|||
12.1 |
Комнаты и коридоры | |||
12.2 |
Кухни | |||
12.3 |
Ванные комнаты | |||
12.4 |
Уборные | |||
12.5 |
Мусорокамера | |||
12.6 |
Машинное помещение | |||
12.7 |
Электрощитовая | |||
12.8 |
Лестничная клетка | |||
12.9 |
Пол 1 этажа | |||
12.10 |
Отделка помещений согласно их функциональному назначению | |||
13 |
Основные требования к инженерному оборудованию
|
|||
13.1. |
ИТП | |||
13.2. |
Система отопления | |||
13.2.1 |
Тип отопительных приборов: |
|||
13.3. |
Система вентиляции | |||
13.4 |
Холодное и горячее водоснабжение | |||
13.5. |
Канализация | |||
13.6 |
Дымоудаление, подпор воздуха | |||
13.7 |
Вводно-распределительное устройство в электрощитовой дома | |||
13.8 |
Учет э/энергии | |||
13.9 |
Этажные щитыКвартирные щиты | |||
13.10 |
Распределительные и групповые сети общедомовых помещений | |||
13.11 |
Внутриквартирные электрические сети | |||
13.12 |
Ввод в квартиру - трехфазный (~380В) | |||
14. |
Наружные инженерные сети
|
|||
14.1. |
Тепловые сети. | |||
14.2 |
Электрические сети | |||
14.3 |
Водопроводные сети | |||
14.4 |
Канализация | |||
15 |
Требования по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения | |||
16 |
Состав разрабатываемой проектной документации | Шифр | Наименование |
Стадия |
ПЗ |
Раздел 1
«Пояснительная записка»
|
|||
ПЗУ |
Раздел 2
«Схема планировочной организации земельного участка»
|
|||
АР |
Раздел 3
«Архитектурные решения»
|
|||
КР |
Раздел 4
«Конструктивные и объемно-планировочные решения»
|
|||
ИОС |
Раздел 5
«Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»
|
|||
СЭ |
Подраздел
«Система электроснабжения»
|
|||
СВС |
Подраздел
«Система водоснабжения»
|
|||
СВО |
Подраздел
«Система водоотведения»
|
|||
ВиК |
Подраздел
«Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»
|
|||
СС |
Подраздел
«Сети связи»
|
|||
СГ |
Подраздел
«Система газоснабжения»
|
|||
ТР |
Подраздел
«Технологические решения»
|
|||
ПОС |
Раздел 6
«Проект организации строительства»
|
|||
ПОД |
Раздел 7
«Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства»
|
|||
ООС |
Раздел 8
«Перечень мероприятий по охране окружающей среды»
|
|||
ПБ |
Раздел 9
«Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
|
|||
ОДИ |
Раздел 10
«Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»
|
|||
ЭЭ |
Раздел 10(1)
«Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»
|
|||
СМ |
Раздел 11
«Смета на строительство объектов капитального строительства»
|
|||
ГОЧС |
Раздел 12
«Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами»:
- перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера- иная документация.
|
|||
17 |
Состав разрабатываемой рабочей документации | Шифр | Наименование |
Стадия |
АС | Архитектурно-строительные решения |
|||
КЖ1 | Конструкции железобетонные ниже 0.000 |
|||
КЖ2 | Конструкции железобетонные выше 0.000 |
|||
ОВ | Отопление, вентиляция и кондиционирование |
|||
АОВ | Автоматизация системы отопления, вентиляции и кондиционирования |
|||
ВК | Водоснабжение и канализация |
|||
НВК | Наружные сети водоснабжения и канализации |
|||
НТС | Наружные сети теплоснабжения |
|||
ЭН | Электроосвещение (наружное) |
|||
ЭО | Электроосвещение (внутреннее) |
|||
ЭС | Электроснабжение |
|||
НСС | Наружные сети связи |
|||
СС3 | Телефонизация |
|||
СС4 | Пожаро-охранная сеть |
|||
СС5 | Диспетчеризация лифтов |
|||
СС6 | Домофон |
|||
РТ1 | Радио |
|||
РТ2 | Телевидение |
|||
ГП | Генплан |
|||
ОС | Организация строительства |
|||
ПЗ | Общая пояснительная записка |
|||
18 |
Требования к благоустройству площадки и малым архитектурным группам | |||
19 |
Количество экземпляров проектной документации | |||
20 |
Требования по разработке разделов инженерно-технических мероприятий гражданской оборон и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций | |||
21 |
Сроки проектирования | |||
22 |
Требования к составу файлов на компакт-диске |
- файлы в формате pdf, являющиеся электронными копиями проектной и рабочей документации;
- файлы программного продукта Autodesk Revit, содержащие информационную модель Объекта.
|
||
23 |
Прочие требования | |||
Требования к информационной модели Объекта | ||||
24 |
Требования к программному продукту | Autodesk Revit (версии не ранее 2013) |
||
25 |
Требования к элементам Объекта | Объект должен быть связан с ведомостью подсчета материалов |
||
26 |
Требования к работе в программном продукте | согласно СТО Регламент создания объектов Revit |
||
Требования к ведомости подсчета материалов | ||||
27 |
Основные требования | согласно СТО Регламент создания ресурсной ведомости |
Заказчик: |
Проектировщик: |
(наименование организации Заказчика)Юридический адрес: (Юридический адрес организации Заказчика) Фактический адрес/почтовый адрес: (Фактический адрес/почтовый адрес организации Заказчика)
|
(наименование организации Проектировщика)Юридический адрес: (Юридический адрес организации Проектировщика) Фактический адрес/почтовый адрес: (Фактический адрес/почтовый адрес организации Проектировщика)
|
ИНН/КПП: (ИНН/КПП организации Заказчика) | ИНН/КПП: (ИНН/КПП организации Проектировщика) |
ОГРН: (ОГРН организации Заказчика) | ОГРН: (ОГРН организации Проектировщика) |
Р/с: (Р/с организации Заказчика) в (наименование банка) | Р/с: (Р/с организации Проектировщика) в (наименование банка) |
БИК: (БИК организации Заказчика) | БИК: (БИК организации Проектировщика) |
К/с: (К/с организации Заказчика) | К/с: (К/с организации Проектировщика) |
Телефон/факс: (телефон/факс Заказчика)
|
Телефон/факс: (телефон/факс Проектировщика)
|
Сайт: (Электронный адрес сайта Заказчика)
|
Сайт: (Электронный адрес сайта Проектировщика)
|
Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Заказчика)
|
Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Проектировщика)
|
__________________/(Ф.И.О. представителя Заказчика) | ________________/(Ф.И.О. представителя Проектировщика) |