Постановление Правительства Челябинской области от 26 июля 2024 г. N 448-П "Об утверждении границ зон охраны, особых режимов использования земель зон охраны и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом купца Я.А. Культина", конец XIX в., расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Красноармейская, дом 88"

В соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", Законом Челябинской области "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Челябинской области" Правительство Челябинской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

1) границы зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом купца Я.А. Культина", конец XIX в., расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Красноармейская, дом 88;

2) особые режимы использования земель зон охраны и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом купца Я.А. Культина", конец XIX в., расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Красноармейская, дом 88.

2. Государственному комитету охраны объектов культурного наследия Челябинской области (Федичкин А.В.):

1) направить копию настоящего постановления в администрацию города Челябинска в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

2) обеспечить направление в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, необходимых документов об утверждении границ зон охраны, особых режимов использования земель зон охраны и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом купца Я.А. Культина", конец XIX в., расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Красноармейская, дом 88, для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

3) обеспечить внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом купца Я.А. Культина", конец XIX в., расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Красноармейская, дом 88, в федеральную государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности Челябинской области.

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

Председатель Правительства Челябинской области

А.Л. Текслер

Границы зон
охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом купца Я.А. Культина", конец XIX в., расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Красноармейская, дом 88

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом купца Я.А. Культина", конец XIX в., расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Красноармейская, дом 88 (далее именуется - объект культурного наследия "Дом купца Я.А. Культина"), определяется следующая система зон охраны:

охранная зона (ОЗ) объекта культурного наследия "Дом купца Я.А. Культина".

Описание границ
охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия "Дом купца Я.А. Культина"

Границы охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия "Дом купца Я.А. Культина" состоят из внутреннего и внешнего контуров.

Координаты характерных точек внутреннего контура охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия "Дом купца Я.А. Культина" указаны в таблице 1.

		Таблица 1
Обозначение характерных точек границ	Координата Х	Координата Y
1	606670,23	2324263,31
2	606670,94	2324277,67
3	606652,94	2324278,47
4	606652,35	2324267,19
5	606664,31	2324266,42
6	606664,34	2324263,62
1	606670,23	2324263,31

Координаты характерных точек внешнего контура охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия "Дом купца Я.А. Культина" указаны в таблице 2.

		Таблица 2
Обозначение характерных точек границ	Координата Х	Координата Y
7	606650,55	2324221,95
8	606692,84	2324218,99
9	606696,23	2324294,86
10	606654,60	2324310,73
11	606599,82	2324290,41
12	606599,82	2324272,49
13	606646,97	2324270,61
14	606646,70	2324261,80
15	606652,12	2324261,49
7	606650,55	2324221,95

Координатное описание границ охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия "Дом купца Я.А. Культина" приведено в местной системе координат (МСК-74).

Графически границы охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия "Дом купца Я.А. Культина" изображены на схеме границ зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом купца Я.А. Культина", конец XIX в., расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Красноармейская, дом 88, в приложении к границам зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом купца Я.А. Культина", конец XIX в., расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Красноармейская, дом 88.

Схема границ зон
охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом купца Я.А. Культина", конец XIX в., расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Красноармейская, дом 88

907 × 1200 пикс.     Открыть в новом окне

Условные обозначения
к схеме границ зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом купца Я.А. Культина", конец XIX в., расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Красноармейская, дом 88

779 × 1200 пикс.     Открыть в новом окне

Особые режимы
использования земель зон охраны и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом купца Я.А. Культина", конец XIX в., расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Красноармейская, дом 88

Особые режимы
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом купца Я.А. Культина", конец XIX в., расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Красноармейская, дом 88

В границах охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом купца Я.А. Культина", конец XIX в., расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Красноармейская, дом 88 (далее именуется - объект культурного наследия "Дом купца Я.А. Культина"), устанавливаются следующие режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам.

Разрешается:

применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия "Дом купца Я.А. Культина";

проведение земляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условия сохранности и визуального восприятия объекта культурного наследия "Дом купца Я.А. Культина" в его историко-градостроительной среде;

строительство, реконструкция, ремонт, модернизация подземных линейных объектов инженерной (в том числе сетей электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, канализации, газопровода) и транспортной инфраструктуры;

реконструкция, ремонт, модернизация существующих линейных объектов наземной и надземной инженерной инфраструктуры, транспортной инфраструктуры без увеличения объемно-пространственных характеристик; ремонт и реконструкция проходов, проездов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;

размещение временных инженерных сетей, сооружений (бытовок, ограждений) на период строительных, аварийных и ремонтных работ;

установка, замена технических средств организации дорожного движения (дорожных знаков, дорожных светофоров), остановочных модулей на остановках пассажирского транспорта;

обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия "Дом купца Я.А. Культина" и его защита от динамических воздействий;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства и некапитальных строений, не являющихся ценными объектами историко-градостроительной среды;

размещение стендов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2 метров и площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра, а также элементов информационно-декоративного оформления праздничного и событийного характера (временных информационных конструкций, композиций из цветов и флагов) на период проведения праздничных и тематических мероприятий;

устройство светопрозрачных ограждений и их элементов высотой не более 1,2 метра вдоль транспортных магистралей для обеспечения безопасности движения пешеходов;

проведение работ по благоустройству территории с использованием в покрытии тротуаров, пешеходных дорожек, площадок традиционных натуральных материалов (каменная брусчатка, гранит) или имитирующих их, применение плитки нейтральных цветов; размещение малых архитектурных форм (скамеек, урн, отдельно стоящего оборудования уличного освещения), соответствующих масштабности историко-градостроительной среды объекта культурного наследия "Дом купца Я.А. Культина"; устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

проведение работ по озеленению территории: санитарная вырубка (санация), обрезка зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и (или) закрывающих обзор объекта культурного наследия "Дом купца Я.А. Культина", посадка деревьев с компактной кроной, не изменяющих визуальное восприятие указанного объекта культурного наследия, посадка кустарников, разбивка газонов, цветников, клумб;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности территории охранной зоны.

Запрещается:

строительство объектов капитального строительства, а также некапитальных строений и сооружений, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия "Дом купца Я.А. Культина";

строительство линейных объектов инженерной инфраструктуры (в том числе сетей электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, канализации, газопровода) наземным и надземным способами, за исключением электрических сетей общего назначения для обеспечения работы электротранспорта;