III. Пользование жилыми помещениями, предоставленными по договорам коммерческого найма

12. Администрация Копейского городского округа в двухнедельный срок с момента принятия решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору коммерческого найма (далее - Наниматель), обязано заключить договор.

Договор коммерческого найма является основанием для вселения в жилое помещение.

13. Договор коммерческого найма заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

По истечении срока действия договора коммерческого найма Наниматель имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок в соответствии с действующим законодательством.

14. Граждане, вселившиеся в жилое помещение в соответствии с настоящим Положением, должны использовать его для проживания себя лично и членов своей семьи, включенных в договор. Вселение граждан, кроме лиц указанных в договоре коммерческого найма, не допускается.

15. Пользование жилыми помещениями, предоставленными по договору коммерческого найма, осуществляется в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 мая 2021 года N 292/пр.

16. При выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, а также при прекращении трудовых отношений Нанимателя с организацией, по ходатайству которой ему было предоставлено жилое помещение по договору коммерческого найма, настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда или со дня прекращения трудовых отношений соответственно. Граждане, которые в соответствии с настоящим Положением и действующим законодательством Российской Федерации утратили право на проживание в жилом помещении, предоставленном по договору коммерческого найма, обязаны освободить занимаемое ими жилое помещение и передать его в течение 10 дней Наймодателю по акту приема-передачи.

17. В случае отказа Нанимателя, а также членов его семьи освободить жилое помещение, предоставленное по договору коммерческого найма, они подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Первый заместитель Главы Копейского городского округа

Н.В. Сазонов

Главе Копейского городского округа

Челябинской области ______________

от _______________________________

__________________________________

дата рожд.________________________

паспорт серия______ N ____________

дата выдачи_______________________

выдан ____________________________

прожив. по адресу: г._____________

ул. ______________________________

дом N ___________квартира N ______

тел.______________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить мне по договору коммерческого найма ___ комнатную

квартиру N ____ в доме N ____ по ул._________________________ в г.

Копейске и внести в договор членов моей семьи:

N	Фамилия Имя Отчество	Родственные отношения	Дата рождения
1
2
3
4

"_____"_______ 20___ г.

____________________ _________________________

(подпись) (расшифровка подписи)

ДОГОВОР N 

коммерческого найма

Копейский городской округ "___" _______ 20__г.

Администрация Копейского городского округа Челябинской области,

именуемая в дальнейшем Наймодатель, в лице ______________________________

________________________________________________________________________,

(лицо, уполномоченное на подписание договора)

действующего на основании________________________________________________

________________________________________________________________________,

(реквизиты приказа, постановления и т.д.)

________________________________________________________________________,

с одной стороны, и гражданин(ка) ________________________________________

________________________________________________________________________,

(Ф.И.О.)

именуемый(ая) в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, с членами

своей семьи:

1. _________________________________________________;

2. _________________________________________________;