8.4. Настоящий Договор может быть расторгнут Застройщиком в одностороннем внесудебном порядке, в том числе в следующих случаях:

• при отсутствии в течение 5 (пяти) рабочих дней на строительном участке Подрядчика количественного состава работников, указанного в Графике движения рабочей силы (Приложение №7);

• при неоднократном (более двух раз) выявлении факта допуска Подрядчиком на объект своих сотрудников, либо сотрудников привлеченных им лиц без «Направлений работника на опасный производственный объект» и не прошедших инструктаж о порядке пребывания на опасном производственном объекте;

• при выявлении факта привлечения Подрядчиком к исполнению своих обязанностей других лиц без предварительного письменного согласия Застройщика.

При этом стороны подтверждают, что включение в договор условия о возможности одностороннего отказа Застройщика от договора в связи с виновными действиями Подрядчика не исключает возможности Застройщика отказаться от договора в любое время по правилам ст.717 Гражданского кодекса РФ.

8.5. В случаях, предусмотренных п. 8.3, 8.4. настоящего Договора, Застройщик, решая расторгнуть настоящий Договор, направляет Подрядчику Уведомление о расторжении Договора (Приложение № 23) посредством информационной системы (системы электронного документооборота), почтового отправления или по электронной почте по адресам, указанным в разделе 12 настоящего Договора.

В случае направления Уведомления о расторжении договора посредством почтового отправления, договор считается расторгнутым с момента получения Стороной Уведомления о расторжении Договора (Приложение № 23) либо с момента возврата корреспонденции с отметкой почтовой организации об отсутствии адресата по указанному адресу или о недействительности или отсутствии указанного в настоящем Договоре почтового адреса или об отказе от получения или неявке для получения направленного уведомления.

В случае направления Уведомления о расторжении договора посредством информационной системы (системы электронного документооборота) или по электронной почте, Договор считается расторгнутым со дня отправки такого Уведомления.

8.6. Подрядчик при получении Уведомления о расторжении договора (Приложение № 23) обязан прекратить выполнение работ и в течение 3 (трех) рабочих дней с даты расторжения настоящего Договора вывезти с Объекта(ов) Застройщика принадлежащие Подрядчику машины, механизмы, оборудование, инструменты и инвентарь, предварительно уведомив об этом Застройщика.

8.7. При расторжении настоящего Договора по соглашению Сторон, создается комиссия, состоящая из представителей Застройщика и Подрядчика, которая определяет объем и качество выполненных работ. По решению комиссии определяется результат и стоимость выполненных работ.

8.8. В случае одностороннего отказа (расторжения) Подрядчика от настоящего Договора по основаниям, не предусмотренным императивными нормами действующего законодательства, Подрядчик обязан выплатить Застройщику компенсацию (плату за односторонний отказ от договора в порядке п. 3 ст. 310 Гражданского кодекса РФ) в размере 10 % от суммы договора, а так же возместить убытки, возникшие в результате одностороннего отказа (расторжения) Подрядчика от настоящего Договора.

9.1. Стороны настоящим заверяют и гарантируют следующее:

9.1.1 Каждая из Сторон располагает достаточными финансовыми средствами, производственными мощностями, оборудованием, персоналом и другими материальными ресурсами, необходимыми знаниями опытом и квалификацией, достаточными для исполнения обязательств по настоящему Договору.

9.1.2 Все операции Сторон полностью отражены или будут отражены в первичной документации соответствующей Стороны, в бухгалтерской, налоговой, статистической и любой иной отчетности.

9.1.3 Лица, подписывающие Договор от имени Сторон, на день подписания имеют все необходимые для такого подписания полномочия и занимают должности, указанные в преамбуле Договора.

9.1.4. Подрядчик Гарантирует, что он и привлекаемые им лица обладают специальными знаниями, навыками, квалификацией, лицензиями, специальным оборудованием по видам (содержанию) работ, предусмотренных в настоящем Договоре.

9.1.5. Стороны гарантируют, что предоставят друг другу полностью соответствующие действующему законодательству первичные документы, которыми оформляется исполнение обязательств по Договору;

9.2. Перечисленные в настоящем пункте обстоятельства, в отношении которых Сторонами даны настоящие заверения, имеют существенное значение для заключения настоящего Договора, его исполнения или прекращения.

9.3. При выявлении недостоверности вышеизложенных заверений Подрядчик обязан возместить Застройщику по его требованию убытки, причиненные недостоверностью таких заверений.

10.1. Спорные вопросы, возникшие по настоящему договору, разрешаются с соблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

10.2. Сторона, получившая претензию, должна рассмотреть ее в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения.

10.3. Споры, по которым Стороны не достигли договоренности, передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Челябинской области

11.1. Подрядчик не вправе продать или передать проектную документацию на произведенные работы или отдельную ее часть третьим лицам без письменного согласия Застройщика.

11.2. Одновременно с заключением Договора подписываются следующие Приложения: Спецификация(ии) на работы (Приложение №1), Техническое задание (Приложение №2), Спецификация(ии) на материалы и оборудование (Приложение №3), Спецификация(ии) на машины и механизмы (Приложение №4), График движения рабочей силы (Приложение №7), Перечень документов по Договору, передаваемых Подрядчиком / Застройщиком / Техническим Заказчиком в бумажном виде (Приложение №9), Список представителей Сторон (Приложение №10), Акт-допуск для производства строительно-монтажных работ (Приложение №11), Акт приема-передачи документации (Приложение №22). При этом Спецификация на работы (Приложение №1), Спецификация на материалы и оборудование (Приложение №3) и Спецификация на машины и механизмы (Приложение №4) являются основными и действующими (действительными) только при их одновременном подписании на один Объект Застройщика и на одни работы. В случае несоответствия (противоречия) настоящего Договора и какого-либо приложения к нему приоритет имеют положения настоящего Договора. При отсутствии потребности в машинах и механизмах, Спецификация на машины и механизмы (Приложение №4) не подписывается, а машины и механизмы могут предоставляться Застройщика по заявке от Подрядчика.

11.3. Об электронном документообороте:

11.3.1. Если стороны настоящего Договора владеют неквалифицированной электронной подписью, созданной с использованием средств электронной подписи на основе сертификатов ключей электронной подписи, то стороны настоящего Договора, являясь участниками электронного взаимодействия, в соответствии с положениями статьи 160 Гражданского кодекса РФ, Федерального закона «Об электронной подписи» № 63-ФЗ от 06.04.2011 г., части 4 статьи 11 и статьи 15 Федерального закона «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» от 27 июля 2006 г. № 149-ФЗ,, все документы, связанные с заключением, исполнением, изменением и расторжением настоящего Договора и иные документы и информацию в рамках настоящего Договора, обязаны предоставлять (выставлять, направлять, передавать, подавать) в виде электронных документов, подписанных с применением (использованием) неквалифицированной электронной подписи.

11.3.2. Стороны настоящего Договора, с учетом положений статьи 6 Федерального закона "Об электронной подписи" №63-ФЗ от 06.04.2011г., признают, что информация в электронной форме, подписанная неквалифицированной или квалифицированной электронной подписи, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью.

11.3.3. В рамках настоящего Договора термин «письменный» или «в письменной форме» обозначает запись на материальном (бумажном или ему подобном) носителе, подписанную уполномоченным представителем Стороны, а равно запись в электронном виде (электронный документ), подписанную электронной подписью.

11.3.4. Стороны настоящего Договора обязаны предоставлять (выставлять, направлять, передавать, подавать) электронные документы:

• при наличии доступа к информационной системе - только посредством использования данной информационной системы,
• при отсутствии доступа к информационной системе - с использованием электронных носителей и (или) информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая сеть Интернет, а также иными способами, позволяющими передать электронные документы.

11.3.5. Порядок использования электронной подписи в информационной системе устанавливается оператором информационной системы или соглашением между участниками электронного взаимодействия.

11.3.6. Стороны настоящего Договора, в соответствии со статьей 10 Федерального закона "Об электронной подписи" №63-ФЗ от 06.04.2011 г. обязуются:

• обеспечивать конфиденциальность ключей электронных подписей, в частности не допускать использование принадлежащих им ключей электронных подписей без их согласия,
• уведомлять Удостоверяющий центр, выдавший сертификат ключа проверки электронной подписи, и другую Сторону настоящего Договора о нарушении конфиденциальности ключа электронной подписи в течение не более чем 1 (одного) рабочего дня со дня получения информации о таком нарушении,
• не использовать ключ электронной подписи при наличии оснований полагать, что конфиденциальность данного ключа нарушена.

11.3.7. Проверка подлинности электронной подписи осуществляется в соответствии с подпунктом 9 пункта 1 статьи 13 Федерального закона "Об электронной подписи" №63-ФЗ от 06.04.2011 г. Удостоверяющим центром по обращениям любой из Сторон настоящего Договора.

11.3.8. Сторонам настоящего Договора известны и понятны в рамках настоящего Договора все возможные риски обмена документами, предоставляемыми в электронной форме (электронными документами), в числе которых, утеря, кража, подлог, уничтожение электронных документов и другие риски.

11.3.9. Настоящий Договор заключен путем обмена электронными документами, подписанными с применением (использованием) неквалифицированной электронной подписи Сторон.

11.4. Любые уступки прав по настоящему Договору, совершаемые Подрядчиком в порядке, предусмотренном ст. 382-390 ГК РФ, допускаются только с письменного согласия Застройщика.

11.5.Стороны настоящим выражают свою волю и дают согласие на размещение текста настоящего Договора с указанием наименования организаций Сторон в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Если стороной настоящего Договора является индивидуальный предприниматель, то эта Сторона дает свое согласие на размещение текста настоящего Договора с указанием своих фамилии и инициалов в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Любая из сторон вправе передать текст настоящего Договора третьему лицу с целью размещения настоящего Договора в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и дальнейшего сопровождения использования сайта.

11.6. В случае изменения реквизитов, указанных в разделе 12 настоящего Договора, или реорганизации Стороны информируют друг друга по электронной почте не позднее 5 (пяти) рабочих дней.

11.7. Пенсионное, социальное, медицинское и иное страхование работников, а также возмещение вреда, причиненного работникам в результате несчастного случая на производстве, профессионального заболевания или иного ухудшения здоровья, возникшего при исполнении ими своих трудовых обязанностей во время работы на Объекте (строительной площадке) осуществляется Подрядчиком в порядке, установленном с законодательством РФ.

11.8. Следующие приложения являются неотъемлемыми частями настоящего Договора с момента их подписания одновременно с заключением Договора:

• Спецификация(ии) на работы по форме СТО ФД «Спецификация на этап работ по ИСП» (Приложение № 1, создается по шаблону в информационной системе Застройщика);

• Техническое задание по форме СТО ФД «Техническое задание для трехстороннего договора подряда» (Приложение № 2, создается по шаблону в информационной системе Застройщика);

• Спецификация(ии) на материалы и оборудование по форме СТО ФД «Спецификация на этап работ по ИСП» (Приложение № 3, создается по шаблону в информационной системе Застройщика);

• Спецификация(ии) на машины и механизмы по форме СТО ФД «Спецификация на этап работ по ИСП» (Приложение № 4, создается по шаблону в информационной системе Застройщика);

• График движения рабочей силы по форме СТО ФД «График движения рабочей силы для трехстороннего договора подряда» (Приложение № 7, создается по шаблону в информационной системе Застройщика