Действующий
Приказ № 217/пр от 29.02.2022 г. Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
1. Укрупненные нормативы цены строительства (далее — НЦС), приведенные в настоящем сfiорнике. разработаны для определсния потребности в денсжных средствах. необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, для планированітя (оfiоснования) инвестиііий (капиттэьных в-зожений) в объекты капитазьного строительства и иных це.геи, установленных законодательством Российской Федерации. по здания›т и сооружениям городской инфраструкгуры, строительство которых финансируется с привлечением средств fiюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических .яиц. созланных Россиііской Фсдераміtей. субъектами Российской Федерации, муницнпальными оfiразованиями, юридических
-яиц, доля в уставных (сх.чадояных ) капиталах которьж Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципачьных образований составляет более 50 процентов.
2 Показатели НЦС рассчитаны в уровне цен по состоянию на 01.01.2022 для базового района (Московская областъ).
- НЦС представ.зяют собой показатель потребности в денежных средствах, необходимьгх для возведения зданий и сооружений городской инфраструктуры, рассчитанный на установленную единицу измерения
Раздел 2. Теплоснаfiжение — 1 МВт (теп›аопроизводительносгь для котельных, мощность для тепловьж пунктов);
Раздел 3. Водоснаfiжение— 1 м'/час (производител ьность насосных станций 1 -го и 2-гo подъема), 1 м' cyi (производительность станций очистки воды, станций обезжелезивания), 1 кг хлора час (производителвность зданий хлораторных). 1 м° (емкость резервуаров и фильтров- поглотителей);
Раздел 4. Каналvізашія — 1 м’/сут (производительность канализаціtонных насосных станций, воздуходувных станций, насосных станций технологических, зданий решеток, песколовок горизонтачьньгх, отстойников первичных, установки УФ-обеззараживания сточньж вод, снегоплавильных пунктов. аэротенок-смесителей). 1 м'/час (производительность очистных сооружениіі очистки .зивневьж (дождевых) и талых вод), 1 т/сутки (производительность цеха механического оfiсзвожітвания осадка), 1 м' (площади площалки складирования обезвоженного осадка);
Раздел 5. Объектъі похоронного назяаяения — 1 м2 (площадь атшннстратнвно-бьггового заання, крематорпя), 1 nor. м (колумбарнй);
Раздел 7. Мусоросортировояныекомплексын комплексыпо обрашеинюс тверднмя хоммунальными отходанн - 1 тыс.т/год (производнтельвость), 1 мЗ/суг, I объект, 1 м2 общей
- Показателямн НЦС преАусмотрены техвняескяе параметры объекгов городсхой внфраструктуры, отражаюіщіе современяый уровень коиструктнвных, архіггектурно- плаіпіровоянъіх решений, технологияеских процессов и оборудоватія.
- Показателн НЦС разработаньт на основе ресурсных моделей, в основу которых пояожена проектная документаіщя по объектам-ггредставителям, івіеюідая положнтельное заключение эЕспертнзы и разработана в соответствии с действуюіцщві на момент разработки НЦС строительными н противопожарннмн нормана, саннтарно-эпндемиояогнчеспимм правилами и иньгми обязателввыюі требованияюі, установленвьгмн законодательством Российской Ф.едерацнн.
- В показателях 1-fЦC учтена номеиклатура затрат в соответетвнн с действующимн нормативнымн документами в сфере денообразоваііітя для вьтотіеяия основнъіх, вспомогатеяьных и соітутствуюідих этапов работ для строятельстаа объекта в вормальньтх (стандартньт) условнях, ие осложиеяиых вкеапіими факторами в объеме, прнведеттаом в Отделе 2 пастозюего сборника, а таюке в лоложениях техикчесzой частк иастоятцего сборвика.
- Характеристнхи конструктнвнъгк, техиологвяссквк, объезыо-шіавировочиых решений,
- В случаях еслн конструктнввме, технологнческне, объемно-планировочніяе решення o6hflкМНОГО TTQOHва, АНЯ EOToporo определяется потребность в денежные средствах, необходнннх яля создання едитінцн моідяости стронтельвоё яродукцни, предназначенной для планнроваяия (обоснованнв) ннвестніtяй (капнтальнмх вложеннй), н иных слуяаяп применеіпtя показателей НЦС, предусмотревных законодательствон Российсхой Федераішн, отличаются от реюеннй. предусмотренных для соответствующего показателя в Отделе
2 настоящего сборника, н тахне отлняия не могут бьггь уятены прямененнем поправояных коэффициентов, вклюяевиьтх в настоятцнй сборвнк, рекомендуется нспользовам• Аааяые о стонмостн объектов, аналогняньтх по назнаяениіо, проектноіі моіцности, пpиpoдньiн и иівві условиям территорнн, на которой планируется осувіествлять строительство, илн расчетный метод с использованием сиетньж нормативов, сведекіія о которьтх вкюояены в федеральвый реестр сметньтх нормативов.
- Для показателей НЦС, по которым в Отделе 2 настоящего сборника отсутствует информация об основньт технических харашернстяках ковструктнвиых ретеннй и видах работ объекта-представителя, прн определении потребности в депежяьтх средствах, необподпмых для создаяия единицы моіцностн стротельной продукции, предназначенной для планнровання
(обоснования) инвестяцяй (капіггальных вложеянй), и нных случаях применения показателей НЦС, предусмотренных законодательством Российской Федераиня, рекомендуется нспользовать данные о стоимости объектов, аналогячных по яазнаяенню, проектной мощности, природные и нньв« условиям террторни, яа которой планируется осувіествлять етронтельство, нли расчетный метод с исволъзоватиіем сметньт норнатнвов, сведения о которьгх вклюяенн в федеральный реестр сметных вормативов.
- Прн определепии потребности в деяежиых средствах, необходнмьт віія создания едннииы мощности строительной продукции, дАя планирования (обосновахия) нлвесткttий (калиталънътк вложений) в объекты капнтального стронтельства н нньт случаях, предусмотренвых законодательством Росснйской Федерацнн, на освованнн показателей НЦС настоящего сборннка, рекомендуется использовать данные о стонмосгн проектно-изнскательских работ, техвологняеского оборудования, работ по возведению фундамеіггов обьехтов, апвлогнявых по назиаяенню, вроектной мощностн, прнродаым н нвым условиях террнторнн, на соторой планяруется осутествлять стронтельство, нлн расяетньгй метод с нспользованнем снетннх нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметньт норматнвов с нсктояеннем прн проведенни расяетов стоимости проехтно-нзмскательскнх работ, техлологнческого оборудования, работ по возведенню фундаментов соответственно, учгенной в показателеНЦСипрнведеяной в Отделе 2 настоятего сборішха.
- Оплата труда рабочих-стронтелей п рабояях, управляющнх строительныин навіннами.
- Показатеті НЦС учитывают затраты аа оплату труда рабоят и эксплуатацвю строительных машня (мехаяизмов), стоимость строіггельннх матернальннх ресурсов н оборудовання, накладные расходы н смешную прибыль, а таюке затраты на строительство титульвых вреыенвых зданнй и сооруиеняй (учтенные иорнатнвамн затрат на стронтельство титульных времеипых зданнй н сооруиеннй), вопо.зшггельные затраты прн пронзводстве строительно-монтажных работ в зимнее время (учтенные норматнвамн дополннтельных затрат при пронзводстве работ в знішее время), затраты на проектно-нзмскательскне работы и экспертизу проекта, строіггепьяый контроль, резерв средств на непредвнденные работн и затраты.
- Размер денежных средств, связанньтх с выполнением работ н покрытнем затрат, не уятеняьт в показателяп НЦС, щкомеидуется определять с нспользованнем данньтп о стопмостя объектов, аналогняяых по назначению, проектной мощностя, прнропньгм н нньш условиям террнторнн, на которой плаяируетсв осуществлять строіггелъство, нлн расчетньгм методом с использованием сметітьт норматявов, сведения о ьоторьгх включены в федеральньгй реестр сметвых норматнвов.
- В показателях НЦС уятена стоимость эяехтричесьой энергии от постоянных источякков, ecmi иное не указано в Oтдeлe 2 настоящего еборннха.
- Показателяюі НЦС Разделов 1-6, 8 учтеяы земляные работы в отвал, затраты на вывоз