Действующий
Граница второго пояса с севера ограничена по левому берегу Шершневского водохранилища; выше по течению в 2 км от поселка Западный, затем по акватории до правого берега водоема. Зона доходит между СНТ «Медик» и СНТ «Волна», огибает восточную границу СНТ «Волна», между поселком Сосновка и автодорогой «Челябинск-Смолино», через железную дорогу «Златоуст-Челябинск», огибая поселок Смолино с южной стороны, затем на восток до уреза воды и по акватории до левого берега. На расстоянии 1 км от уреза воды на восток, затем в северном направлении вдоль водохранилища на таком же расстоянии до начала границы ЗСО.
Границы третьего пояса ЗСО поверхностных источников водоснабжения на водоеме полностью совпадают с границами второго пояса. Следовательно, граница третьего пояса ЗСО удалена от водозаборной установки по акватории во все стороны на расстоянии 3 км и на расстоянии 1000 м от уреза воды при летне-осенней межени.
Граница третьего пояса с севера ограничена по левому берегу Шершневского водохранилища выше по течению в 2 км от поселка Западный, затем по акватории до правого берега водоема. Зона проходит между СНТ «Медик» и СНТ «Волна», огибает восточную границу СНТ «Волна», между поселком Сосновка и автодорогой «Челябинск-Смолино», через железную дорогу «Златоуст-Челябинск», огибая поселок Смолино с южной стороны, затем на восток до уреза воды и по акватории левого берега. На расстоянии 1 км от уреза воды на восток, затем в северном направлении вдоль водохранилища на таком же расстоянии до начала границы ЗСО.
Зона санитарной охраны водопроводных сооружений, расположенных вне территории водозабора, представлена первым поясом (строгого режима), водоводов - санитарно-защитной полосой.
• от остальных помещений (отстойники, реагентное хозяйство, склад хлора, насосные станции и др.) - не менее 15 м.
Ширину санитарно-защитной полосы следует принимать по обе стороны от крайних линий водопровода: не менее 10 м при диаметре водоводов до 1000 мм
Следовательно, граница первого пояса ЗСО водопроводных сооружений принимаем на расстоянии 15 м от насосной станции и резервуаров чистой воды и 30 метров от станции водоподготовки. Ширину санитарно-защитной полосы следует принять 10 метров от крайних линий водопровода.
Сведения о мерах по предотвращению вредного воздействия на окружающую среду при реализации мероприятий по снабжению и хранению химических реагентов, используемых в водоподготовке (хлор и др.)
Раздел 6 «Оценка объемов капитальных вложений в строительство, реконструкцию и модернизацию объектов централизованных систем водоснабжения с разбивкой по годам»
1.1.24 Оценка величины необходимых капитальных вложений в строительство и реконструкцию объектов централизованной системы водоснабжения, выполненную на основании укрупненных сметных нормативов для объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, либо принятую по объектам-аналогам по видам капитального строительства и видам работ, с указанием источников финансирования
Раздел содержит оценку потребности в капитальных вложениях в строительство и реконструкцию объектов централизованных систем водоснабжения, рассчитанную на основании укрупненных сметных нормативов для объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, либо принятую по объектам - аналогам по видам капитального строительства и видам работ, с указанием источников финансирования.
Расчет суммы капитальных вложений, необходимых для строительства (реконструкции) сетей водоснабжения, выполнен с использованием укрупненных нормативов цены строительства НЦС 81-02-14-2020 «Наружные сети водоснабжения и канализации», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 918/пр от 30 декабря 2019г.
НЦС рассчитаны в ценах на 01 января 2020 года для базового района (Челябинская область). Коэффициент перехода от цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов Российской Федерации (Кпер) для Челябинской области – 0,88.
Укрупненные нормативы представляют собой объем денежных средств, необходимый и достаточный для строительства 1 км наружных инженерных сетей водоснабжения и канализации.
В показателях стоимости учтена вся номенклатура затрат, которые предусматриваются действующими нормативными документами в сфере ценообразования для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ для строительства наружных сетей водоснабжения и канализации в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами.
Нормативы разработаны на основе ресурсно-технологических моделей, в основу которых положена проектно-сметная документация по объектам-представителям. Проектно-сметная документация объектов-представителей имеет положительное заключение государственной экспертизы и разработана в соответствии с действующими нормами проектирования.
Приведенные показатели предусматривают стоимость строительных материалов, затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин и механизмов, накладные расходы и сметную прибыль, а также затраты на строительство временных титульных зданий и сооружений и дополнительные затраты на производство работ в зимнее время, затраты, связанные с получением заказчиком и проектной организацией исходных данных, технических условий на проектирование и проведение необходимых согласований по проектным решениям, расходы на страхование строительных рисков, затраты на проектно-изыскательские работы и экспертизу проекта, содержание службы заказчика строительства и строительный контроль, резерв средств на непредвиденные расходы.
Стоимость материалов учитывает все расходы (отпускные цены, наценки снабженческо-сбытовых организаций расходы на тару, упаковку и реквизит, транспортные, погрузочно-разгрузочные работы и заготовительно-складские расходы), связанные с доставкой материалов, изделий, конструкций от баз (складов) организаций-подрядчиков или организаций-поставщиков до приобъектного склада строительства.
Оплата труда рабочих-строителей и рабочих, управляющих строительными машинами, включает в себя все виды выплат и вознаграждений, входящих в фонд оплаты труда.
При прокладке сетей в стесненных условиях застроенной части города к показателям применяется коэффициент 1,06.
К расходам на строительство, реконструкцию и модернизацию объектов централизованных систем водоотведения относятся:
- дополнительные налоговые платежи, возникающие от увеличения выручки в связи с реализацией инвестиционной программы.
- стоимость резервирования и выкупа земельных участков и недвижимости для государственных и муниципальных нужд;
Финансирование мероприятий, направленных на улучшение качества водоснабжения Кременкульского сельского поселения, создание благоприятных условий для устойчивого и естественного функционирования экологической системы, сохранение благоприятной окружающей среды для проживающего населения, должно быть предусмотрено в основном из средств регионального бюджета, за счет получаемой прибыли муниципального предприятия коммунального хозяйства от продажи воды и оказания услуг по приему сточных вод, в части установления надбавки к ценам (тарифам) для потребителей, а также и за счет средств внебюджетных источников и частных инвестиций.
Объем финансирования мероприятий по реконструкции, модернизации подлежит ежегодному уточнению в установленном порядке при формировании проектов различных бюджетов на соответствующий период, исходя из их возможностей и возможностей внебюджетных источников.
Финансовые потребности включают в себя расчетную максимальную стоимость реконструкции и строительства объектов, рассчитанных на наибольшую производительность.
Капитальные вложения в реализацию планируемых схемой водоснабжения задач по строительству, реконструкции и модернизации системы водоснабжения Кременкульского сельского поселения составит 754,56 млн. руб., включая НДС 20%, в том числе:
Перечень мероприятий и размер необходимых капитальных вложений в строительство, реконструкцию и модернизацию объектов системы водоснабжения должны быть уточнены при разработке проектно-сметной документации.
Результаты оценки капитальных вложений в водопроводные сети, период реализации мероприятий по строительству и реконструкции водопроводных сетей и сооружений Кременкульского сельского поселения на период до 2030г. приведены в таблице 1.41.
Мероприятие | Год реализации | Подключаемый объект | Номера расценок | Наименование и характеристика строительных работ и конструкций | Норматив цены строительства на 01.01.2020., тыс. руб (без НДС) | коэф-т для двухтрубного исполнения | Норматив цены строительства на 01.01.2020г. В двухтрубном исполнении, тыс. руб (без НДС) | коэф-т перехода от московской области к челябинской | Коэффициент, учитывающий регионально-климатические условия | ИЦП 2021 | стоимость по НЦС на 2020г., тыс. руб. (без НДС) | стоимость по НЦС в текущих ценах ,тыс. руб. (без НДС) | Протяженность, км /мощность | Стоимость, тыс. руб. (без НДС) | Налог на прибыль, 20% | Итого стоимость подключения с учетом налога на прибыль,тыс. руб. (без НДС) | Стоимость,тыс. руб. (с НДС) |
Водоснабжеие | |||||||||||||||||
Строительство водовода | 2 021 | ООО "АПРИ "ФЛАЙ ПЛЭННИНГ" (п. Пригородный) | 14-06-002-08 | 2Ду 200 мм глубиной 3 м | 7 794 | 1,66 | 12 939 | 0,880 | 1,010 | 1,039 | 12 939 | 11 948 | 3 | 34 053 | 8 513 | 42 566 | 51 079 |
Сроительство ПВНС с резервуаром в районе ВК-7 | 2 021 | ООО "АПРИ "ФЛАЙ ПЛЭННИНГ" (п. Пригородный) | 19-03-002 | 1,00 | 68 | 0,880 | 1,010 | 1,039 | 68 | 63 | 50 | 3 151 | 788 | 3 939 | 4 727 | ||
Строительство водовода | 2 021 | ООО "АПРИ "ФЛАЙ ПЛЭННИНГ" (п. Пригородный) | 14-06-002-08 | 2Ду 200 мм глубиной 3 м | 7 794 | 1,66 | 12 939 | 0,880 | 1,010 | 1,039 | 12 939 | 11 948 | 1.4 | 16 355 | 4 089 | 20 444 | 24 533 |
Строительство водовода | 2021 | ООО "АПРИ "ФЛАЙ ПЛЭННИНГ" (п. Пригородный) | 14-06-002-10 | Ду 200 мм глубиной 3 м | 7 794,30 | 1 | 7 794,30 | 0,88 | 1,01 | 1,039 | 7 794,30 | 7 197,75 | 1,807 | 13 008,42 | 3 252,11 | 16 260,53 | 19 512,63 |
Строительство водовода | 2021 | ООО "АПРИ "ФЛАЙ ПЛЭННИНГ" (п. Пригородный) | 14-06-002-08 | Ду 200 мм глубиной 3 м | 7 794,30 | 1 | 7 794,30 | 0,88 | 1,01 | 1,039 | 7 794,30 | 7 197,75 | 0,176 | 1 266,80 | 316,70 | 1 583,50 | 1 900,21 |
Строительство водовода | 2021 | ООО "АПРИ "ФЛАЙ ПЛЭННИНГ" (п. Пригородный) | 14-06-002-04 | Ду 125 мм глубиной 3 м | 6 768,90 | 1 | 6 768,90 | 0,88 | 1,01 | 1,039 | 6 768,90 | 6 250,83 | 0,066 | 412,55 | 103,14 | 515,69 | 618,83 |
7 794 | ИТОГО | 68 246,79 | 17 061,70 | 85 308,49 | 102 370,27 | ||||||||||||
Строительство водовода | 2021 | ООО "ИКАР-СТРОЙ" | 14-06-002-08 | 2Ду 200 мм глубиной 3 м | 7 794 | 1,66 | 12 939 | 0,880 | 1,010 | 1,039 | 12 939 | 11 948 | 1,606 | 19 189 | 4 797 | 23 986 | 28 783 |
Строительство водовода | 2021 | ООО "ИКАР-СТРОЙ" | 14-06-002-10 | Ду 200 мм глубиной 3 м | 7 794,30 | 1 | 7 794,30 | 0,88 | 1,01 | 1,039 | 7 794,30 | 7 197,75 | 2,540 | 18 282,28 | 4 570,57 | 22 852,85 | 27 423,42 |
Строительство водовода | 2021 | ООО "ИКАР-СТРОЙ" | 14-06-002-06 | Ду 150 мм глубиной 3 м | 7 794,30 | 1 | 7 163,87 | 0,88 | 1,01 | 1,039 | 7 163,87 | 6 615,57 | 2,100 | 13 892,70 | 3 473,17 | 17 365,87 | 20 839,05 |
Строительство водовода | 2021 | ООО "ИКАР-СТРОЙ" | 14-06-002-02 | Ду 100 мм глубиной 3 м | 6 583,17 | 1 | 6 583,17 | 0,88 | 1,01 | 1,039 | 6 583,17 | 6 079,32 | 1,000 | 6 079,32 | 1 519,83 | 7 599,14 | 9 118,97 |
ИТОГО | 57 443,21 | 14 360,80 | 71 804,01 | 86 164,81 | |||||||||||||
Строительство водовода | 2021 | земельный участок 121 га (ООО «Экспресс-Импорт»121) | 14-06-002-12 | Ду 300 мм глубиной 3 м | 9 361 | 1 | 9 361 | 1 | 1 | 1 | 9 361 | 8 894 | 7,2500 | 64 479 | 16 120 | 80 599 | 96 719 |
Строительство водовода | 2021 | земельный участок 121 га (ООО «Экспресс-Импорт»121) | 14-06-002-08 | Ду 200 мм глубиной 3 м | 7 794 | 1 | 7 794 | 1 | 1 | 1 | 7 794 | 7 406 | 2,0500 | 15 181 | 3 795 | 18 977 | 22 772 |
Строительство водовода | 2021 | земельный участок 121 га (ООО «Экспресс-Импорт»121) | 14-06-002-02 | Ду 100 мм глубиной 3 м | 6 583 | 1 | 6 583 | 1 | 1 | 1 | 6 583 | 6 255 | 6,7500 | 42 220 | 10 555 | 52 775 | 63 330 |
Строительство водовода | 2021 | земельный участок 121 га (ООО «Экспресс-Импорт»121) | 14-06-002-01 | Ду 100 мм глубиной 3 м | 6 583 | 1 | 6 583 | 1 | 1 | 1 | 6 583 | 6 255 | 1,5750 | 9 851 | 2 463 | 12 314 | 14 777 |
ИТОГО | 131 732 | 32 933 | 164 665 | 197 598 | |||||||||||||
Строительство водовода | 2021 | ООО «Экосити» (115 га) | 14-06-002-19 | Ду 600 мм глубиной 3 м | 20 167 | 1 | 20 167 | 0,88 | 1,01 | 1,039 | 20 167 | 18 623 | 4,596 | 85 592 | 21 398 | 106 989 | 128 387 |
Строительство водовода | 2021 | ООО «Экосити» (115 га) | 14-06-002-17 | Ду 500 мм глубиной 2 м | 12 364 | 1 | 12 364 | 0,88 | 1,01 | 1,039 | 12 364 | 11 417 | 1,063 | 12 137 | 3 034 | 15 171 | 18 205 |
ИТОГО | 97 728 | 24 432 | 122 160 | 146 592 | |||||||||||||
Итого | 355 150,00 | 88 787,50 | 443 937,50 | 532 725,08 | |||||||||||||
Реконструкция ВОС (Насосные станции первого подъема) | 2022-2023 | - ООО "АПРИ "ФЛАЙ ПЛЭННИНГ" (п. Пригородный) - ООО "ИКАР-СТРОЙ" - земельный участок 121 га (ООО «Экспресс-Импорт»121) - ООО «Экосити» (115 га) | 19-03-001 | 50,9 | 1 | 51 | 0,880 | 1,010 | 1,039 | 51 | 47 | 416,66 | 19 600 | 4 900 | 24 500 | 29 400 | |
Реконструкция ВОС (Насосные станции второго подъема) | 2022-2023 | - ООО "АПРИ "ФЛАЙ ПЛЭННИНГ" (п. Пригородный) - ООО "ИКАР-СТРОЙ" - земельный участок 121 га (ООО «Экспресс-Импорт»121) - ООО «Экосити» (115 га) | 19-03-002 | 68,3 | 1 | 68 | 0,880 | 1,010 | 1,039 | 68 | 63 | 208,33 | 13 130 | 3 283 | 16 413 | 19 695 | |
Реконструкция ВОС (Станция обезжелезивания подземных вод) | 2022-2023 | - ООО "АПРИ "ФЛАЙ ПЛЭННИНГ" (п. Пригородный) - ООО "ИКАР-СТРОЙ" - земельный участок 121 га (ООО «Экспресс-Импорт»121) - ООО «Экосити» (115 га) | 19-03-003 | 17,2 | 1 | 17 | 0,880 | 1,010 | 1,039 | 17 | 16 | 5 000 | 79 603 | 19 901 | 99 503 | 119 404 | |
Реконструкция ВОС (Здание хлораторной) | 2022-2023 | - ООО "АПРИ "ФЛАЙ ПЛЭННИНГ" (п. Пригородный) - ООО "ИКАР-СТРОЙ" - земельный участок 121 га (ООО «Экспресс-Импорт»121) - ООО «Экосити» (115 га) | 19-03-004 | 4 745 | 1 | 4 745 | 0,880 | 1,010 | 1,039 | 4 745 | 4 382 | 2 | 8 764 | 2 191 | 10 955 | 13 146 | |
Реконструкция ВОС (Железобетонные резервуары для воды) | 2022-2023 | - ООО "АПРИ "ФЛАЙ ПЛЭННИНГ" (п. Пригородный) - ООО "ИКАР-СТРОЙ" - земельный участок 121 га (ООО «Экспресс-Импорт»121) - ООО «Экосити» (115 га) | 19-03-006-37 | 12 | 1 | 12 | 0,880 | 1,010 | 1,039 | 12 | 11 | 5 000 | 56 470 | 14 117 | 70 587 | 84 705 | |
Реконструкция ВОС (Фильтры-поглотители) | 2022-2023 | - ООО "АПРИ "ФЛАЙ ПЛЭННИНГ" (п. Пригородный) - ООО "ИКАР-СТРОЙ" - земельный участок 121 га (ООО «Экспресс-Импорт»121) - ООО «Экосити» (115 га) | 19-03-006-17 | 1,36 | 1 | 1,36 | 0,880 | 1,010 | 1,039 | 1 | 1 | 5 000 | 6 280 | 1 570 | 7 849 | 9 419 | |
ИТОГО | 164 246 | 41 062 | 205 308 | 246 370 | |||||||||||||
Итого | 519 396,00 | 129 849,50 | 649 245,50 | 779 095,08 | |||||||||||||