Кроме того, на территории поселения действует 10 садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) – «Петушок», «Вишневый», «Мичуринец», «Заречный», «Малиновка», «Электрометаллург-1,2», «Мысы», «Тракторосад-5», «Чайка», «Урал» общей площадью 1018,5 га. Благоприятные природные условия для ведения садоводства способствуют размещению новых дачных некоммерческих товариществ (ДНТ). Проектом предлагается резервирование территории для размещения новых дачных и садоводческих некоммерческих товариществ в районе д. Осиновка площадью 169,3 га, в западной части п. Вавиловец на площади 74,2 га.

В таблице 2.3.1.1 отражено территориальное развитие населенных пунктов, жилой фонд за расчетный период и динамика численности населения в совокупности с показателями ранее разработанных генеральных планов (ГП) населенных пунктов.

Показатели	Наименование населенных пунктов
	Кременкуль	Альмеева	Большие Харлуши	Западный	КостылиКостыли	Малиновка	Малышево	Мамаева	Осиновка	Садовый	Северный	Терема	Ласковый	Вавиловец	Новый н.	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
1. Территория, га
-исх.	1215,6	42,0	727,1	1136,1	47,5	905,4	92,7	101,2	884,1	322,3	254,6	190,1	300,5	252,5	-	6471,7
-проект	1391,5	62,6	949,1	1258,6	69,2	1016,3	31,5	156,8	1629,9	438,3	565,8	208,5	318,4	262,5	219,4	8578,4
*по ранее раз. ГП
-проект	1214,8	-	-	1215,6	-	-	92,7	-	-	315,8	611,6	-	300,5	-	-
*по данным ПКК	1215,6	-	727,0	1136,1	-	905,4	-	-	884,1	322,3	254,6	190,1	300,5	-	-
2. Жилой фонд на рас. срок, тыс. м2
2.1- базовый вариант	623,0	8,5	277,1	2422,3*	8,8	410,3	4,0	32,2	894,0	306,8	280,0	237,2	35,0	120,0	120,0	5779,2
2.2 - оптимистичный вариант	810,8	12,8	498,9	2510,0	13,2	596,0	63,5	41,4	912,2	736,4	610,7	450,0	246,9	610,7	180,0	7843,5
*по ранее раз. ГП	810,8	-	488,4	2422,3	-	-	67,5	-	н/д	358,0	353,0	469,8	-	-	-	-
3. Население, тыс. чел.
-исх.	3,65	0,23	0,54	2,8	26 чел.	0,76	7 чел.	0,53	0,01	0,94	0,75	0,21	-	0,38	-	10,83
-проект
3.1 - базовый вариант	14,0	0,2	6,0	81,4*	0,2	9,5	0,1	0,7	17,0	10,0	7,0	9,0	1,0	1,0	4,0	161,1
3.2 - оптимистичный вариант	17,7	0,3	10,8	84,0	0,3	13,8	1,9	0,9	17,5	24,0	8,9	9,2	8,1	2,0	6,0	205,4

Проектом генерального плана Кременкульского сельского поселения принимается базовый вариант развития территории с учетом полученных замечаний в письме администрации Сосновского муниципального района Челябинской области от 30.05.2018 № 3199. Так как заказчик генерального плана Кременкульского сельского поселения в лице администрации Сосновского муниципального района считает, что «Стратегия социально-экономического развития Сосновского муниципального района Челябинской области на период до 2020 года» (решение Собрания депутатов Сосновского муниципального района № 1008 от 01.07.2015 г.) в части поселка Западный актуальна, институт внес эти параметры в генеральный план поселения как оптимистичный вариант развития с обеспечением строительства транспортной, инженерной и социальной инфраструктур.

Таким образом, проектная численность населения Кременкульского сельского поселения по базовому варианту составит 161,1 тыс. чел. с 5779,2 тыс. м² жилья.

СОЦИАЛЬНОЕ И КУЛЬТУРНО-БЫТОВОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ НАСЕЛЕНИЯ

Дальнейшее развитие системы культурно-бытового обслуживания Кременкульского сельского поселения предусматривается с тем, чтобы способствовать:

достижению нормативных показателей обеспеченности учреждениями социально-гарантированного уровня обслуживания (детские дошкольные учреждения, общеобразовательные учреждения, поликлиники, больницы);

повышению уровня разнообразия доступных для населения мест приложения труда за счет расширения, в т. ч. нового строительства, коммерческо-деловой и обслуживающей сферы;

созданию развитой и многопрофильной социальной инфраструктуры, за счет строительства комплексных центров обслуживания населения с культурно-досуговыми, торгово-развлекательными и бизнес-центрами в их составе, строительства физкультурно-спортивных и оздоровительных центров;

развитию рекреации и сферы отдыха, за счет обустройства набережных, пляжей, создания парков и зон организованного массового отдыха людей;

в конечном итоге, повышению качества жизни и развития человеческого потенциала.

Образование

Основные мероприятия по развитию отрасли на расчетный срок:

• строительства детских дошкольных образовательных учреждений на 8974/11470 мест дополнительно, в зависимости от варианта развития территории;
• строительства общеобразовательных учреждений в п. Западный (мкр-н. «Вишневая Горка», мкр-н. «Белый Хутор»), с. Большие Харлуши, д. Малиновка, д. Осиновка, п. Садовый, п. Северный, п. Терема, п. Вавиловец, н.н.п.п. Ласковый и в Новом населенном пункте, с. Кременкуль;
• строительства дошкольных образовательных учреждений и начальных школ, совмещенных с группами детского сада в п. Северный, н.н.п.п. Ласковый;
• организация подвоза учеников из населенных пунктов д. Костыли, д. Малышево в общеобразовательные учреждения д. Большие Харлуши и С. Кременкуль;
• размещения учреждения дополнительного образования при общеобразовательных учреждениях.

На расчетный срок генерального плана предусмотрено строительство (реконструкция) общеобразовательных учреждений на 12840/15878 мест, в зависимости от варианта развития территории.

Настоящим проектом был выполнен ориентировочный расчет потребности в учреждениях образования в разрезе населенных пунктов Кременкульского сельского поселения, расчётную потребность, типы и размещение следует определять на стадии проекта планировки территории на основе рекомендуемых норм расчёта их вместимости на одного ребёнка в соответствии с СанПиН 2.4.1.3049, размеров земельных участков - в соответствии с СП 42.13330 или региональными нормативами градостроительного проектирования.

Учреждения физкультуры и спорта

Дальнейшее развитие материально-технической базы физкультуры и спорта предусматривается за счет строительства:

• спортивных залов на 33,0/41,2 тыс. м² площади пола (в т.  ч. в спортивно-оздоровительных комплексах и физкультурно-оздоровительных центрах), в зависимости от варианта развития территории;
• строительства комплекса для активного отдыха, около функционирующего вблизи п. Садовый конноспортивного клуба «Рифей», в состав которого будут входить: площадка для конкура, дорожки для спорта, аллеи для прогулок и термальные бассейны;
• строительства плавательных бассейнов в п. Западный, п. Терема, с. Кременкуль (в составе спортивных комплексов);
• строительства спортивных площадок вблизи жилья, исходя из радиуса пешеходной доступности объекта обслуживания не более 800 м, в т. ч. во вновь открываемых дошкольных и школьных учреждениях;
• развития детского спорта и отдыха, путем открытия детских спортивных секций при общеобразовательных учреждениях и восстановления детских-оздоровительных лагерей;
• строительства центра семейного досуга в п. Западный, включающего кружковые помещения, спортивно-тренажерные залы, торговый зал, ресторан, кафе и предприятия бытового обслуживания.

Учреждения культуры и искусства

• Развитие материально-технической базы учреждений культуры и искусства предусматривается за счет реконструкции существующих и строительства новых объектов:
• размещения культурно-досуговых учреждений на 16,3/20,5 тыс. мест дополнительно, в зависимости от варианта развития территории;
• реконструкция и улучшение материально-технической базы существующих клубных учреждений;
• строительства кинозалов в п. Западный, п. Ласковый;
• увеличение книжного фонда библиотек до 828/1035 тыс. экземпляров, в зависимости от варианта развития территории за счет размещения библиотек в комплексных центрах обслуживания населения и увеличения книжного фонда в уже существующих.

Учреждения здравоохранения и социального обеспечения

Развитие сети учреждений здравоохранения и социального обеспечения предусматривается за счет:

с. Кременкуль

Генеральным планом с. Кременкуль было предусмотрено размещение следующих объектов здравоохранения:

• расширения числа приема посетителей в существующем медучреждении на 23 посещений/в смену и перепрофилирования здания полностью под амбулаторию;
• размещения медицинского комплекса, включающего в себя стационар на 150 коек и станцию скорой медицинской помощи на 2 автомобиля;
• размещения пунктов медицинского приема в комплексных центрах обслуживания населения в местах нового строительства.

п. Западный

Генеральный планом п. Западный (утв. Решением Совета депутатов Кременкульского сельского поселения №10 от 09.10.2014) было предусмотрено размещение следующих объектов здравоохранения:

• строительства больничного комплекса (поликлиника, стационар, родильный дом, стоматология, станция скорой помощи);
• оздоровительного комплекса (массажные, процедурные кабинеты, залы для фитнеса, аэробики лечебной физкультуры, солярий, косметический кабинет).

с. Большие Харлуши

• размещения врачебной амбулатории для оказания первичной медико-санитарной помощи населению;

д. Альмеева, д. Осиновка, Новый населенный пункт, д. Костыли

• размещения фельдшерско-акушерских пунктов (ФАПов);
• открытия кабинетов врача общей практики.

Предприятия коммерческо-деловой и обслуживающей сферы

Генеральным планом предусматриваются дальнейшее развитие и расширение сферы обслуживания населения:

• развития сети предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания в составе многофункциональных комплексов, в центрах досуга населения;
• строительства магазина ИКЕА и ТЦ МЕГА, магазина строительных и хозяйственных материалов в п. Терема;
• размещения магазинов, предприятий общепита и бытового обслуживания социально-гарантированного уровня вблизи жилья в радиусе пешеходной доступности 500-800 м, в особенности, в районах размещения нового жилищного строительства;
• создание общественно-коммерческой зоны вдоль автодороги областного значения Челябинск – Кулуево для размещения объектов и сооружений транспорта, предприятий торговли, общественного питания, гостиницы и другие коммерческие объекты (с. Большие Харлуши, п. Терема, п. Ласковый, Новый населенный пункт).

• При этом планируется увеличение емкости учреждений:
• торговли – до 147,67/160,33 тыс. м2 торг. Площади, в зависимости от варианта развития территории;
• общественного питания – до 6704/8281 мест, в зависимости от варианта развития территории;
• бытового обслуживания – до 1493/1864 рабочих мест, в зависимости от варианта развития территории.

Предприятия коммунального обслуживания

В дальнейшем, в сфере коммунального обслуживания населения Генпланом предусматриваются территория для размещения 8 пожарных частей на 35 а/машин, размещения кладбищ с увеличением площадей с 7,9 до 1351,6 га, для поселков Терема, Ласковый, Новый населенный пункт, Вавиловец, п Западный захоронения предусматривается осуществлять на проектируемом кладбище севернее сельского поселения Новый Кременкуль и восточнее автодороги «Обход г. Челябинска».

Вывоз и складирование твердых коммунальных отходов предусматривается на мусоросортировочный комплекс (МСК) и полигон твердых коммунальных отходов (ТКО) п. Полетаево в соответствии с Территориальной схемой обращения с отходами Челябинской области, утвержденной Приказом № 844 от 22.09.2016 г. Министерства экологии Челябинской области, и с учетом требований п. 5 ст 12 ФЗ «Об отходах производства и потребления» от 22.05.1998 г.;

Намечаемые Генпланом мероприятия по развитию социальной инфраструктуры будут способствовать существенному улучшению условий жизнедеятельности населения, увеличению коммерческой эффективности, пополнению бюджета села, тем самым – повышению качества жизни населения для поселения в целом.

2.3.3 ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ТЕРРИТОРИИ

Развитие производительных сил на территории поселения прогнозируется за счет:

• реконструкции существующих предприятий, увеличения их мощности и модернизации технологий производственного процесса;
• восстановления брошенных объектов коммунально-складского и сельскохозяйственного назначения;
• размещения новых предприятий малого бизнеса и предпринимательства, в том числе, связанных с разработкой месторождений полезных ископаемых;
• размещения на территории населенных пунктов коммерческо-деловых центров и объектов, связанных с обслуживанием жилищно-коммунального хозяйства и сферы услуг;
• размещения объектов придорожного сервиса;
• организации санитарно-защитных зон предприятий;
• организация и упорядочение производственных и коммунально-складских зон с целью повышения экологической безопасности и более эффективного использования градостроительного потенциала таких территорий.

Подробная организация производственных территорий должна быть предусмотрена при разработке генеральных планов населенных пунктов поселения.