Действующий
Отделе 2 настоящего сборника, а также в положениях технической части настоящего сборника.
8. В показателях НЦС учтена номенклатура затрат в соответствии с действующими нормативными документами в сфере ценообразования для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ для строительства объектов в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами в объеме, приведенном в
Отделе 2 настоящего сборника.
9. Характеристики конструктивных, технологических, объемно-планировочных решений, учтенных в показателях НЦС, приводятся в
Отделе 2 настоящего сборника, и такие отличия не могут быть учтены применением поправочных коэффициентов, включенных в настоящий сборник, а также для объектов капитального строительства в городах с населением более 500 тысяч человек, допускается использовать данные о стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.
10. В случаях если конструктивные, технологические, объемно-планировочные решения объекта капитального строительства, для которого определяется потребность в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, предназначенной для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений), и иных случаях применения показателей НЦС, предусмотренных законодательством Российской Федерации, отличаются от решений, предусмотренных для соответствующего показателя в
Отделе 2 настоящего сборника отсутствует информация о стоимости фундаментов, и (или) технологического оборудования, и (или) проектно-изыскательских работ, и (или) удельных показателях стоимости строительства здания (сооружения) на 1 и 1 , и (или) основных технических характеристиках конструктивных решений и видах работ объекта-представителя, при определении потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, предназначенной для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений), и иных случаях применения показателей НЦС, предусмотренных законодательством Российской Федерации, допускается использовать данные стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.
11. Для показателей НЦС, по которым в
Отделе 2 настоящего сборника.
12. При определении потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства и иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на основании показателей НЦС настоящего сборника, допускается использовать данные о стоимости проектно-изыскательских работ, технологического оборудования, работ по возведению фундаментов объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, с исключением при проведении расчетов стоимости проектно-изыскательских работ, технологического оборудования, работ по возведению фундаментов соответственно, учтенной в показателе НЦС и приведенной в
Отделе 2 настоящего сборника.
18. В показателях НЦС учтена стоимость электрической энергии от постоянных источников, если иное не указано в
23. Переход от цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов Российской Федерации осуществляется путем применения к показателю НЦС коэффициентов, приведенных в
Коэффициенты перехода от цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов Российской Федерации
Субъект Российской Федерации | Коэффициент |
Центральный федеральный округ: | |
Белгородская область | 0,79 |
Брянская область | 0,85 |
Владимирская область | 0,89 |
Воронежская область | 0,89 |
Ивановская область | 0,87 |
Калужская область | 0,87 |
Костромская область | 0,81 |
Курская область | 0,88 |
Липецкая область | 0,78 |
Московская область | 1,00 |
Орловская область | 0,85 |
Рязанская область | 0,90 |
Смоленская область | 0,84 |
Тамбовская область | 0,92 |
Тверская область | 0,88 |
Тульская область | 0,85 |
Ярославская область | 0,82 |
г. Москва | 1,05 |
Северо-Западный федеральный округ: | |
Республика Карелия | 1,04 |
Республика Коми (1 зона) | 1,10 |
Архангельская область (базовый район) | 1,24 |
Вологодская область | 0,95 |
Калининградская область | 0,99 |
Ленинградская область | 0,98 |
Мурманская область | 1,23 |
Новгородская область | 0,98 |
Псковская область | 0,93 |
Ненецкий автономный округ | 1,49 |
г. Санкт-Петербург | 0,94 |
Южный федеральный округ: | |
Республика Адыгея | 0,81 |
Республика Калмыкия | 0,85 |
Республика Крым | 0,91 |
Краснодарский край | 0,81 |
Астраханская область | 0,90 |
Волгоградская область | 0,87 |
Ростовская область | 0,86 |
г. Севастополь | 0,91 |
Северо-Кавказский федеральный округ: | |
Республика Дагестан (1 зона) | 0,88 |
Республика Ингушетия | 0,85 |
Кабардино-Балкарская Республика | 0,89 |
Карачаево-Черкесская Республика | 0,89 |
Республика Северная Осетия - Алания | 1,01 |
Чеченская Республика | 0,99 |
Ставропольский край | 0,85 |
Приволжский федеральный округ: | |
Республика Башкортостан | 0,83 |
Республика Марий Эл | 0,83 |
Республика Мордовия | 0,80 |
Республика Татарстан | 0,79 |
Удмуртская Республика | 0,90 |
Чувашская Республика | 0,84 |
Пермский край | 0,85 |
Кировская область | 0,87 |
Нижегородская область | 0,87 |
г. Саров (Нижегородская область) | 0,91 |
Оренбургская область | 0,80 |
Пензенская область | 0,81 |
Самарская область | 0,88 |
Саратовская область | 0,87 |
Ульяновская область | 0,84 |
Уральский федеральный округ: | |
Курганская область | 0,89 |
Свердловская область | 0,97 |
Тюменская область | 1,02 |
Челябинская область | 0,81 |
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра | 1,05 |
Ямало-Ненецкий автономный округ | 1,20 |
Сибирский федеральный округ: | |
Республика Алтай | 0,81 |
Республика Тыва | 1,14 |
Республика Хакасия | 0,98 |
Алтайский край | 0,92 |
Красноярский край (1 зона) | 1,00 |
Иркутская область | 1,02 |
Кемеровская область - Кузбасс | 1,01 |
Новосибирская область (1 зона) | 0,90 |
Омская область | 0,89 |
Томская область | 0,94 |
Дальневосточный федеральный округ: | |
Республика Бурятия | 1,02 |
Республика Саха (Якутия) | 1,60 |
Забайкальский край | 1,04 |
Приморский край | 1,02 |
Хабаровский край | 1,07 |
Камчатский край | 1,54 |
Амурская область | 1,06 |
Магаданская область | 1,81 |
Сахалинская область | 1,57 |
Еврейская автономная область | 1,03 |
Чукотский автономный округ | 2,14 |
24. Приведение показателей НЦС к условиям субъектов Российской Федерации производится применением коэффициента, учитывающего регионально-климатические условия осуществления строительства в регионах Российской Федерации по отношению к базовому району. Коэффициенты, учитывающие изменение стоимости строительства на территориях субъектов Российской Федерации, связанные с регионально-климатическими условиями, приведены в
Коэффициенты, учитывающие изменение стоимости строительства на территориях субъектов Российской Федерации, связанные с регионально-климатическими условиями
N пп. | Наименование республик, краев, областей, округов | Температурные зоны | Коэффициент |
1 | Республика Адыгея | I | 0,98 |
2 | Республика Алтай | IV | 1,02 |
3 | Республика Башкортостан | IV | 1,02 |
4 | Республика Бурятия: | ||
а) территория севернее линии Нижнеангарск - Шипишка (включительно) | VI | 1,04 | |
б) остальная территория республики | V | 1,03 | |
5 | Республика Дагестан: | ||
а) территория побережья Каспийского моря южнее 44-й параллели и острова Чечень | I | 0,98 | |
б) остальная территория республики | I | 0,98 | |
6 | Республика Ингушетия | I | 0,98 |
7 | Кабардино-Балкарская Республика | I | 0,98 |
8 | Республика Калмыкия | II | 1,00 |
9 | Карачаево-Черкесская Республика | I | 0,98 |
10 | Республика Карелия: | ||
а) территория севернее 64-й параллели | IV | 1,02 | |
б) остальная территория республики | III | 1,00 | |
11 | Республика Коми: | ||
а) территория севернее Северного Полярного круга | V | 1,04 | |
б) территория восточнее линии Ермица - Ижма - Сосногорск - Помоздино - Усть-Нам (включительно) | V | 1,03 | |
в) остальная территория республики | IV | 1,02 | |
12 | Республика Марий Эл | IV | 1,02 |
13 | Республика Мордовия | IV | 1,01 |
14 | Республика Саха (Якутия): | ||
а) Новосибирские острова | VI | 1,05 | |
б) Анабарский и Булунский районы севернее линии Кожевниково (исключая Кожевниково) - Усть-Оленек - Побережье и острова Оленекского залива и острова Дунай (включительно) | VI | 1,05 | |
п. 14 "б" в) территория севернее линии пересечения границ Таймырского (Долгано-Ненецкого) автономного округа с Анабарским и Оленекским районами; Булунский район севернее линии Таймылыр - Тит-Ары - Бухта Сытыган-Тала (включительно); Усть-Янский район - протока Правая (исключительно) - побережье Янского залива - Селяхская губа - Чокурдах (включительно); Аллаиховский район - пересечение границ Аллаиховского, Нижнеколымского, Среднеколымского районов и далее вдоль южной границы Нижнеколымского района за исключением территории, указанной в | VI | 1,04 | |
г) Анабарский, Булунский районы, за исключением территории указанной в пп. 14 "б" и п. 14 "в"; Усть-Янский район, за исключением территории, указанной в п. 14 "в", Аллаиховский район, за исключением территории, указанной в п. 14 "в", Жиганский, Абыйский, Оленекский, Среднеколымский, Верхнеколымский районы | VII | 1,06 | |
д) Верхоянский, Момский, Оймяконский, Томпонский районы | VIII | 1,07 | |
е) Алексеевский, Амгинский, Верхневилюйский, Вилюйский, Горный, Кобяйский, Ленинский, Мегино-Кангаласский, Мирнинский, Намский, Орджоникидзевский, Сунтарский, Усть-Алданский, Усть-Майский, Чурапчинский районы и г. Якутск | VII | 1,05 | |
ж) Алданский, Ленский и Олекминский районы | VI | 1,04 | |
15 | Республика Северная Осетия - Алания | I | 0,98 |
16 | Республика Татарстан | IV | 1,02 |
17 | Республика Тыва | V | 1,03 |
18 | Удмуртская Республика | IV | 1,02 |
19 | Республика Хакасия | V | 1,03 |
20 | Чеченская Республика | I | 0,98 |
21 | Чувашская Республика | IV | 1,02 |
22 | Алтайский край | IV | 1,02 |
23 | Краснодарский край: | ||
а) территория, за исключением указанных ниже городов и побережья Черного моря | I | 0,98 | |
б) г. Новороссийск | I | 0,98 | |
в) гг. Анапа, Геленджик, Красная Поляна | I | 0,98 | |
24 | Красноярский край: | ||
а) территория Таймырского (Долгано-Ненецкого) автономного округа севернее линии Сидоровск - Потапово - Норильск, Кожевниково (включительно) и ближайшие острова (архипелаг Северная Земля и др.) | VI | 1,06 | |
б) остальная территория Таймырского (Долгано-Ненецкого) автономного округа | VI | 1,05 | |
в) Эвенкийский автономный округ и территория края севернее линии Верхнеимбатское - р. Таз (включительно) | VI | 1,04 | |
г) территория южнее Копьево - Новоселово - Агинское (включительно) | V | 1,03 | |
д) остальная территория края | V | 1,03 | |
25 | Приморский край: | ||
а) территория, расположенная севернее линии Трудовое - Сучан (включительно) - Преображение (исключительно), кроме территории, указанной в п. 25 "б" | V | 1,03 | |
б) побережье Японского моря от Преображение до Адими (включительно) | V | 1,03 | |
в) территория, расположенная южнее линии Трудовое - Сучан - Преображение, за исключением территории, указанной в п. 25 "г" | IV | 1,01 | |
г) побережье Японского моря от Преображение до Хасан (включительно) | IV | 1,02 | |
26 | Ставропольский край | I | 0,98 |
27 | Хабаровский край: | ||
а) территория севернее линии Облучье - Комсомольск-на-Амуре (исключая Комсомольск-на-Амуре), далее по реке Амур, за исключением побережья Татарского пролива | VI | 1,04 | |
б) побережье от залива Счастья до Нижн. Пронге (исключая Нижн. Пронге) | VI | 1,05 | |
в) остальная территория края, за исключением побережья Татарского пролива | V | 1,03 | |
г) побережье Татарского пролива от Нижн. Пронге (включительно) до Адими (исключая Адими) | V | 1,03 | |
28 | Амурская обл. | VI | 1,04 |
29 | Архангельская обл.: | ||
а) территория южнее линии Кушкушара (исключая Кушкушара) - пересечение Северного полярного круга с границей Республики Коми | IV | 1,02 | |
б) территория севернее линии Кушкушара (включительно) - пересечение Северного полярного круга с границей Республики Коми - Ермица - Черная (исключая Черную) и о. Колгуев | IV | 1,02 | |
в) территория восточнее линии Ермица - Черная (включительно) и о. Вайгач | V | 1,04 | |
г) острова Новая Земля | V | 1,04 | |
д) острова Земля Франца-Иосифа | V | 1,05 | |
30 | Астраханская обл. | II | 1,00 |
31 | Белгородская обл. | III | 1,00 |
32 | Брянская обл. | III | 1,00 |
33 | Владимирская обл. | III | 1,00 |
34 | Волгоградская обл. | III | 1,00 |
35 | Вологодская обл.: | ||
а) территория западнее линии оз. Воже-Устье - Вологда - Вохтога (включительно) | III | 1,00 | |
б) остальная территория области | IV | 1,02 | |
36 | Воронежская обл. | III | 1,00 |
37 | Ивановская обл. | III | 1,00 |
38 | Иркутская обл.: | ||
а) территория севернее 62-й параллели | VI | 1,04 | |
б) территория северо-восточнее линии Токма - Улькан (р. Лена) - Нижнеангарск (включительно), за исключением территории указанной в п. 38 "а" | VI | 1,04 | |
в) остальная территория области | V | 1,03 | |
39 | Калининградская обл. | I | 0,98 |
40 | Калужская обл. | III | 1,00 |
41 | Камчатская обл.: | ||
а) территория северо-западнее линии Парень - Слаутное (исключая Слаутное) | V | 1,04 | |
б) территория юго-восточнее линии Парень - Слаутное (включительно) и севернее линии Рекинники - Тиличики (включительно) | V | 1,04 | |
в) территория южнее линии Рекинники - Тиличики, за исключением территории, указанной в п. 41 "г" | IV | 1,02 | |
г) территория, ограниченная линией Ивашка - Хайлюля - Нижнекамчатск - Елизово - 52-я параллель (включительно) - Апача - Анавгай (исключая Апача - Анавгай) - Ивашка | IV | 1,02 | |
42 | Кемеровская обл. | V | 1,03 |
43 | Кировская обл. | IV | 1,02 |
44 | Костромская обл.: | ||
а) вся территория, за исключением г. Костромы | IV | 1,02 | |
б) г. Кострома | III | 1,00 | |
45 | Курганская обл. | IV | 1,02 |
46 | Курская обл. | III | 1,00 |
47 | Ленинградская обл. и г. Санкт-Петербург | III | 1,00 |
48 | Липецкая обл. | III | 1,00 |
49 | Магаданская обл.: | ||
а) территория южнее линии Мяунджа - Таскан - Сеймчан - Буксунда (включительно) - Гарманда (исключительно), за исключением территории юго-восточнее линии Гижига - Гарманда - Тахтоямск - Ямск и южное побережье Тауйской губы (включительно) | VI | 1,04 | |
б) территория юго-восточнее линии Гижига - Гарманда - Тахтоямск - побережье Тауйской губы (включительно) | VI | 1,05 | |
в) территория Чукотского автономного округа восточнее линии Маркове - Усть-Белая - м. Шмидта и о. Врангеля (включительно) | V | 1,04 | |
г) остальная территория области, за исключением территории юго-восточнее линии Парень - Гарманда (исключительно) | VI | 1,04 | |
д) территория юго-восточнее линии Парень - Гарманда (включительно) | VI | 1,05 | |
50 | Московская обл. и г. Москва | III | 1,00 |
51 | Мурманская обл.: | ||
а) территория плато Расвумчорр (район апатит-нефелинового рудника "Центральный") | VI | 1,04 | |
б) территория северо-восточнее линии Заполярный - Североморск - Каневка (включительно) и юго-восточнее линии Каневка - Кузомень (включительно) | IV | 1,02 | |
в) остальная территория области | IV | 1,02 | |
52 | Нижегородская обл. | IV | 1,02 |
53 | Новгородская обл. | III | 1,00 |
54 | Новосибирская обл. | V | 1,03 |
55 | Омская обл. | V | 1,03 |
56 | Оренбургская обл. | IV | 1,02 |
57 | Орловская обл. | III | 1,00 |
58 | Пензенская обл. | IV | 1,01 |
59 | Пермская обл. | IV | 1,02 |
60 | Псковская обл. | II | 1,00 |
61 | Ростовская обл.: | ||
а) территория северо-восточнее линии Миллерово - Морозовск (включительно) | II | 1,00 | |
б) остальная территория области | II | 1,00 | |
62 | Рязанская обл. | III | 1,00 |
63 | Самарская обл. | IV | 1,01 |
64 | Саратовская обл. | III | 1,00 |
65 | Сахалинская обл.: | ||
а) территория севернее линии Шахтерск - Поронайск (включительно), за исключением территории побережья Татарского пролива и Охотского моря | V | 1,03 | |
б) территория побережья Татарского пролива и Охотского моря севернее линии Шахтерск - Поронайск (исключительно) | V | 1,03 | |
в) территория южнее линии Шахтерск - Поронайск и севернее линии Холмск - Южно-Сахалинск (включительно), за исключением побережья Татарского пролива | IV | 1,01 | |
г) территория побережья Татарского пролива между Шахтерск и Холмск | IV | 1,02 | |
д) остальная территория острова, за исключением побережья между Холмск - Невельск | III | 1,00 | |
е) территория побережья Татарского пролива между Холмск - Невельск (исключительно) | III | 1,00 | |
ж) Курильские острова | II | 1,00 | |
66 | Свердловская обл. | IV | 1,02 |
67 | Смоленская обл. | III | 1,00 |
68 | Тамбовская обл. | III | 1,00 |
69 | Тверская обл. | III | 1,00 |
70 | Томская обл. | V | 1,03 |
71 | Тульская обл. | III | 1,00 |
72 | Тюменская обл.: | ||
а) территория севернее Северного Полярного круга | V | 1,04 | |
б) территория южнее Северного Полярного круга и севернее 65 параллели | V | 1,04 | |
в) территория севернее линии Пионерский - Ханты-Мансийск - Нижневартовск (включительно) и южнее 65-й параллели | V | 1,03 | |
г) остальная территория области | V | 1,03 | |
73 | Ульяновская обл. | IV | 1,02 |
74 | Челябинская обл. | IV | 1,02 |
75 | Читинская обл.: | ||
а) территория севернее линии Шипишка - Тунгокочен - Букачача - Сретенск - Шелопугино - Приаргунск (включительно) | VI | 1,04 | |
б) остальная территория области | V | 1,03 | |
76 | Ярославская обл. | III | 1,00 |
77 | Еврейская автономная область | V | 1,03 |
78 | Агинский Бурятский автономный округ | V | 1,03 |
79 | Коми-Пермяцкий автономный округ | IV | 1,02 |
80 | Корякский автономный округ: | ||
а) территория северо-западнее линии Парень - Слаутное (исключая Слаутное) | V | 1,04 | |
б) территория юго-восточнее линии Парень - Слаутное (включительно) и севернее линии Рекинники - Тиличики (включительно) | V | 1,04 | |
в) территория южнее линии Рекинники - Тиличики, за исключением территории, указанной в п. 80 "г" | IV | 1,02 | |
г) территория, ограниченная линией Ивашка - Хайлюля - граница округа - Шишель - Ивашка | IV | 1,02 | |
81 | Ненецкий автономный округ: | ||
а) территория южнее линии Кушкушара (исключая Кушкушара) - пересечение Северного Полярного круга с границей Республика Коми | IV | 1,02 | |
б) территория севернее линии Кушкушара (включительно) - пересечение Северного Полярного круга с границей Коми - Ермица - Черная (исключая Черную) и о. Колгуев | IV | 1,02 | |
в) территория восточнее линии Ермица - Черная (включительно) и о. Вайгач | V | 1,04 | |
82 | Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ: | ||
а) территория севернее линии Сидоровск - Потапово - Норильск, Кожевниково (включительно) | VI | 1,06 | |
б) остальная территория автономного округа | VI | 1,05 | |
83 | Усть-Ордынский Бурятский автономный округ | V | 1,03 |
84 | Ханты-Мансийский автономный округ: | ||
а) территория севернее 65 параллели | V | 1,04 | |
б) территория севернее линии Пионерский - Ханты-Мансийск - Нижневартовск (включительно) и южнее 65-й параллели | V | 1,03 | |
в) остальная территория округа | V | 1,03 | |
85 | Чукотский автономный округ: | ||
а) территория восточнее линии Марково - Усть-Белая - м. Шмидта | V | 1,04 | |
б) остальная территория округа | VI | 1,04 | |
86 | Эвенкийский автономный округ | VI | 1,04 |
87 | Ямало-Ненецкий автономный округ: | ||
а) территория севернее Северного Полярного круга | V | 1,04 | |
б) территория южнее Северного Полярного круга и севернее 65 параллели | V | 1,04 | |
в) остальная территория округа | V | 1,03 | |
88 | Республика Крым, г. Севастополь | I | 0,98 |
25. В районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним, а также в сельских местностях, расположенных в пределах IV, V, VI температурных зон субъектов Российской Федерации, затраты на выполнение мероприятий по снегоборьбе (работы по ликвидации снежных заносов, вызванных стихийными явлениями (метель, буран, пурга), могут быть дополнительно учтены путем применения коэффициента к показателям НЦС, приведенного в
Коэффициенты, учитывающие выполнение мероприятий по снегоборьбе, в разрезе температурных зон Российской Федерации
Отдела 1 настоящего сборника могут быть применены поправочные коэффициенты, приведенные в пунктах 22-26 настоящей технической части. При одновременном применении поправочные коэффициенты перемножаются.
27. При необходимости к показателям НЦС