(Действующий) СТО СМК Организация технического контроля на жилых зданиях...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий

СТО СМК Организация технического контроля на жилых зданиях

РАЗРАБОТАН И ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕДАТА ВВЕДЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ: «17» октября 2019 г.

1. НАЗНАЧЕНИЕ И ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1. Данный Стандарт (далее - СТО) устанавливает требования к процессу организации технического контроля за технической эксплуатацией зданий и сооружений при периодических осмотрах объектов эксплуатации.
1.2. Требования данного СТО распространяются на получение объективных данных о деятельности производственных организаций, имеющих договорные отношения с управляющим технической эксплуатацией.
1.3. Требования настоящего СТО обязательны для применения:
- Управляющей компанией - организацией, выполняющей функции управления МКД в процессе его эксплуатации (далее – УК);
- Управляющим технической эксплуатацией - организацией, выполняющей функции управления технической эксплуатацией зданий и сооружений (далее – УТЭ);
- Расчётно-информационным центром - организацией, выполняющей функции УК в части работы с собственниками многоквартирных домов (далее – РИЦ),
- Производственными организациями - организации, непосредственно осуществляющие определенные виды работ на объектах (техническое обслуживание и ремонт инженерных систем, ремонт конструктивных элементов, санитарное содержание и благоустройство, инжиниринговые услуги и т.п.), находящихся на балансовом обслуживании УК (далее - ПО),
участвующими в процессе, действующими в рамках своих полномочий, согласно раздела 6.

2. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

2.1. СТО разработан с учетом требований следующих нормативных документов:
2.2. При пользовании настоящим СТО целесообразно проверить действие ссылочных стандартов, указанных в нем. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим СТО следует руководствоваться замененным (измененным) стандартом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

3. ТЕРМИНЫ, ОПРЕДЕЛЕНИЯ И СОКРАЩЕНИЯ

3.1.Сокращения:
СТО – стандарт организации
УК - Управляющая компания
УТЭ - Управляющий технической эксплуатацией
МКД – многоквартирный дом
РИЦ – расчетно-информационный центр
МОП – места общего пользования
ТУ – технические условия
ПО – производственная организация
Средства связи - технические и программные средства, используемые для обмена информацией между участниками бизнес- процесса: мобильная и стационарная телефонная связь, интернет-мессенджеры WhatsApp, Viber, Microsoft Lynс, электронная почта с использованием корпоративного почтового адреса, информационная система Lotus Notes, Papir (сервис Электронные документы).

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

4.1. Ответственность за соблюдение требований, установленных данным СТО, несут участники процесса согласно п.1.3.
4.2. Контроль над соблюдением требований данного СТО в пределах своего участия осуществляют: Управляющий УК, Управляющий УТЭ, Управляющий РИЦ.

5. ОСНОВНЫЕ НОРМАТИВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1 Общие положения