(Действующий) СТО Должностная инструкция Директора по строительству...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий

СТО Должностная инструкция Директора по строительству

1. Общие положения

1.1 Полное наименование должности: директор по строительству.
1.2 Наименование подразделения, организации ООО «ЭкоСити» (далее по тексту - Организации).
1.3 Работник находится в непосредственном подчинении: Управляющего, в его отсутствие - иного лица, уполномоченного органами управления Организации для выполнения функций Управляющего.
1.4 Категория должности: руководитель.
1.5 Назначается на должность и освобождается от должности: приказом Управляющего организации
1.6 Может выходить с предложениями и заявлениями к Управляющему
1.7 Во время отсутствия право выполнения должностных обязанностей по данной инструкции передается лицу, назначенному Управляющим, который приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей в соответствии с настоящей должностной инструкцией.
1.8 Режим работы директора по строительству определяется в соответствии с Правилами труда.
1.9 В своей работе директор по строительству руководствуется:
  • Законодательными и локальными нормативными документами Организации, приказами, распоряжениями и указаниями Управляющего;
  • Действующим законодательством Российской Федерации;
  • Методическими и нормативными материалами по строительной деятельности;
  • СТО СМК 82.19.13 Управление документацией. Общие положения  ( добавить или изменить используемые СТО)
  • СТД СМК 003-2016 Агентский договор по Предоставлению услуг по инженерным изысканиям
  • СТД СМК 004-2015 Договор на выполнение кадастровых работ
  • СТД СМК 005-2011 Договор оказания услуг по экспертизе промышленной безопасности Проекта Производства Работ
  • СТО СМК 002-2016 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика)
  • СТД СМК 014-2011 Договор на оказание услуг по разработке Проекта Производства Работ
  • СТД СМК 031-2013 Договор субподряда на выполнение изыскательных работ (с изменением №2)
  • СТД СМК 247-2010 Договор строительного подряда (из материалов Подрядчика) (с изменениями №2)
  • СТО СМК 71.12.12 Руководство по технологическим процессам жилищного и культурно-бытового строительства
  • СТО СМК 70.22.16 Порядок учета ТМЦ на объекте строительства
  • СТО СМК 70.22.16 Порядок учета и списания ТМЦ
  • СТО СМК 71.12.12 Монтаж слаботочных систем
  • СТО СМК 71.12.20 Сборник нормативов трудоемкости по инженерным изысканиям
  • СТО СМК 71.12.20 Сборник нормативов трудоемкости по охране труда и промышленной безопасности на объектах строительства
  • СТО СМК 71.12.20 Сборник нормативов трудоемкости по экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий
  • СТО СМК 71.12.20 Сборник нормативов трудоемкости по строительному контролю объектов гражданского строительства
  • СТО СМК 71.12.20 Порядок предоставления информации об услугах организации
  • СТО СМК 71.12.20 Организация и проведение работ строительной лабораторией
  • МИ СМК 71.12.12 Инструкция по проведению работ по испытаниям образцов бетонов
  • МИ СМК 71.12.12 Инструкция по проведению работ по испытаниям кирпича
  • МИ СМК 71.12.12 Инструкция по проведению работ по испытаниям раствора
  • МИ СМК 71.12.12 Инструкция по проведению работ по испытаниям грунтов
  • МИ СМК 71.12.12 Инструкция по проведению работ по испытаниям блоков из ячеистых бетонов
  • СТО СМК Форма документа «Заявка на поставку бетона»
  • СТО Форма документа «График поставки продукции»
1.10 В своей работе помимо распоряжений непосредственного руководителя руководствуется устными и письменными распоряжениями Совета директоров.
1.11 На должность заместителя директора по юридическим вопросам назначается лицо, имеющее:
  • Образование: высшее профессиональное (техническое) промышленное и гражданское строительство;
  • Стаж работы: в аналогичной должности не менее 3 лет
1.12 Директор по строительству должен знать:
1.12.1. Требования законодательства Российской Федерации к составу, содержанию и оформлению проектной документации, к порядку проведения и технологиям производства строительных работ, к организации строительного производства на участке строительства;
1.12.2. Состав и порядок подготовки документов для оформления разрешений и допусков для строительного производства;
1.12.3. Требования законодательства Российской Федерации к порядку и документальному оформлению приема-передачи законченных объектов капитального строительства и этапов (комплексов) работ;
1.12.4. Требования законодательства Российской Федерации к порядку обустройства и подготовки строительных площадок (внутриплощадочных подготовительных работ);
1.12.5. Технологии производства различных видов строительных работ;
1.12.6. Нормативные и проектные показатели потребности строительного производства в материально-технических ресурсах (по видам материально-технических ресурсов);
1.12.7. Виды и свойства основных строительных материалов, изделий и конструкций;
1.12.8. Виды и характеристики основных строительных машин, механизмов, энергетических установок, транспортных средств;
1.12.9. Порядок документального оформления заявок на различные виды материально-технических ресурсов;
1.12.10. Правила приемки и документального оформления материальных ценностей;
1.12.11. Состав и классификацию затрат по созданию и хранению запаса материальных ценностей;
1.12.12. Порядок хозяйственных и финансовых взаимоотношений строительной организации с заказчиками и подрядными организациями;
1.12.13. Способы и методы оперативного управления строительным производством (управление по проектам, сетевое планирование, календарное планирование, проектное планирование, сводное планирование);
1.12.14. Методы определения видов и объемов строительных работ и производственных заданий;
1.12.15. Порядок расчета затрат, связанных с потерями (порча, устаревание) материальных ресурсов;
1.12.16. Порядок оформления заявок на строительную технику, оборудование и технологическую оснастку;
1.12.17 Средства и методы организационной и технологической оптимизации производства строительных работ;
1.12.18. Порядок разработки и оформления локальных нормативных технических документов (стандартов организации);
1.12.19. Средства и методы документальной и инструментальной оценки соответствия требованиям стандартов организации;
1.12.20 Требования технической документации к порядку приемки скрытых работ и строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства;
1.12.21. Правила осуществления работ и мероприятий строительного контроля;
1.12.22. Методы устранения причин появления дефектов строительных работ (применение альтернативных строительных технологий, повышение квалификации работников);
1.12.23. Требования договора строительного подряда к спецификации объекта, порядку сдачи-приемки законченного объекта капитального строительства и этапов (комплексов) работ, наличию сопроводительной документации и срокам сдачи работ;
1.12.24. Правила документального оформления приема-передачи законченных объектов капитального строительства и этапов (комплексов) работ;
1.12.25. Правила документального оформления консервации незавершенного объекта капитального строительства;
1.12.26. Требования законодательства Российской Федерации, а также договора строительного подряда к состоянию передаваемого заказчику объекта капитального строительства;
1.12.27. Виды и характеристики технологической оснастки, применяемой при различных видах строительных работ;
1.12.28. Способы и методы планирования строительного производства (сетевое планирование, календарное планирование, проектное планирование, сводное планирование);
1.12.29. Правила ведения исполнительной и учетной документации строительного производства;
1.12.30. Правила ведения отчетности по выполненным видам и этапам строительных работ;
1.12.31. Порядок составления отчетной документации по использованию материальных ценностей (ведомости расхода и списания материальных ценностей);
1.12.32. Методики расчета потребности строительного производства в трудовых ресурсах;
1.12.33. Виды негативного воздействия на окружающую среду при проведении различных видов строительных работ и методы их минимизации и предотвращения;
1.12.34. Требования законодательства Российской Федерации в сферах охраны труда, пожарной безопасности, охраны окружающей среды;