(Действующий) СТО Должностная инструкция Специалиста по праву Юридический отдел...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий

СТО Должностная инструкция Специалиста по праву Юридический отдел

1. Общие положения

1.1 Полное наименование должности: Специалист по праву.
1.2 Наименование подразделения, организации ООО «ЭкоСити», Юридический отдел
(далее по тексту - Организации).
1.3 Работник находится в непосредственном подчинении Заместителя директора по юридическим вопросам, в его отсутствие - иного лица, уполномоченного органами управления Организации для выполнения функций Управляющего.
1.4 Категория должности: специалист.
1.5 Назначается на должность и освобождается от должности: приказом Управляющего организации.
1.6 Исполнителя этой должности замещает: сотрудник, назначенный Управляющим, который приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей в соответствии с настоящей должностной инструкцией.
1.7 Режим работы Специалиста по праву определяется в соответствии с Правилами труда.
1.8 В связи с производственной необходимостью Специалист по праву может направляться в служебные командировки.
1.9 В своей работе Специалист по праву руководствуется:
  • Законодательными и локальными нормативными документами Организации, приказами, распоряжениями и указаниями Управляющего;
  • Действующим законодательством Российской Федерации;
  • Методическими и нормативными материалами по правовой деятельности;
  • Регламентами, СТО, МИ и ЛНА Организации.
1.10 На должность Специалиста по праву назначается лицо, имеющее:
  • Образование: высшее профессиональное (юридическое);
  • Стаж работы: в аналогичной должности не менее 1 года
1.11. Специалист по праву должен знать:
  • Действующее законодательство Российской Федерации,
  • Гражданское, трудовое, финансовое, корпоративное право;
  • Земельное, градостроительное, налоговое, экологическое законодательство;
  • Порядок заключения, изменения и расторжения гражданско-правовых договоров, соглашений, трудовых и коллективных договоров;
  • Порядок судебно-претензионной работы;
  • Порядок подготовки корпоративных документов;
  • Порядок систематизации, учета и ведения правовой документации с использованием современных информационных технологий;
  • все регламенты, СТО, МИ и ЛНА Организации, особенности структуры и документооборота Организации;
  • Настоящую должностную инструкцию.
1.12 Специальные (профессиональные) навыки/компетенции по должности (А – обязательно, необходимо В – важно, не обязательно (можно обучить).
Необходимые компетенции
* Категория значимости
1 Навык заключения гражданско-правовых договоров, дополнительных соглашений к ним, а также соглашений о их расторжении.
А
2 Навык подготовки правовых заключений по различным юридическим вопросам, исковых заключений, отзывов, письменных пояснений и иных процессуальных документов;
А
3 Навык осуществление правовой экспертизы юридически значимых документов (договоров, претензий, ответов на претензии, протоколов, соглашений, писем, заявлений и жалоб в суд.)
А
4 Системность мышления: Способность логично анализировать информацию, выделять главное, устанавливать ключевые причинно-следственные связи. Выявляет взаимосвязи между элементами информации. Способность рассматривать ситуацию в широком контексте, определять причины возникновения проблем, находить способы предотвращения их в будущем.
А

2 Должностные обязанности

Специалист по праву выполняет следующие функциональные обязанности:
2.1. Обеспечивает своевременное внесение изменений в проектные декларации, раскрытие информации, в рамках закона 214-ФЗ, на едином информационном ресурсе Минстроя наш.дом.рф
2.2. Получает заключения о соответствии застройщика требованиям закона 214-ФЗ
2.3. Формирует отчетность в статистику по форме С-1 в установленные сроки.
2.4. Осуществляет внесение изменений в разрешение на строительство по объектам, по которым не заключены договоры ИСП
2.5. Осуществляет контроль подписания доп. соглашений по техническим ДДУ при переносе сроков ввода
2.6. Готовит ответы на запросы государственных судебных органов, контролирующих органов (Минстрой, МинИмущество и других органов).
2.7. Погашение прав аренды, право собственности на ЗУ после завершения строительства объектов капитального строительства.
2.8. Контролирует прохождение документов в Администрациях и ведомствах, контролирующих органах.
2.9. Представляет интересы организации в судах, государственных и муниципальных органах и в иных организациях (предприятиях).
2.10. Претензионно-исковая работа
2.11. Обеспечивает специалистов Организации и должностных лиц информацией о действующем законодательстве и происходящих изменениях в нем, и других нормативно-правовых актах, которые непосредственно относятся к их деятельности, а также нормативных актах Организации;
2.12. Составляет юридически значимые документы (протоколы, решения, соглашения с использованием справочно-правовой системы, размещенной на веб-сайте http://www.dokipedia.ru.);
2.13. Подготавливает договорную документацию и направлять на правовую экспертизу в аккредитованную участниками консалтинговую организацию;
2.14. Принимает меры по отмене правовых актов, изданных с нарушением действующего законодательства, не допускает принятия правовых актов, не соответствующих нормам действующего законодательства;
2.15. Работает с соблюдением порядка, установленного утвержденными стандартами и регламентами, правилами документооборота на базе автоматизированной системы «Lotus Notes, Papir».
2.16. Готовит необходимую отчётность по результатам своей деятельности за отчетных период и своевременно предоставлять по запросу Управляющего;
2.17. Соблюдает Правила труда и иные локальные нормативные акты Организации;
2.18. Сохраняет конфиденциальность сведений, полученных в ходе выполнения своих должностных обязанностей и составляющих коммерческую и служебную тайну;
2.19. Соблюдает правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;

3 Права и полномочия

Специалист по праву имеет право:
3.1. В отношении непосредственного руководителя:
- Знакомиться с проектами и решениями руководства Организации, касающимися его деятельности;
- Вносить предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями;
- При назначении его ответственным за определённый объем работ в пределах своей компетенции сообщать Управляющему о недостатках, выявленных в процессе исполнения должностных обязанностей и вносить предложения по их устранению;
- Запрашивать у Управляющего оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав;
- Запрашивать самостоятельно информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.
3.2. Иные права, установленные действующим трудовым законодательством.