(Действующий) Подготовка проекта (произведения градостроительства): «корректировка...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий

Подготовка проекта (произведения градостроительства): «корректировка схемы территориального планирования сосновского муниципального района, генерального плана и правил землепользования и застройки кременкульского сельского поселения» ШИФР: 120-17-11 ЭКЗ. 1 Том 2

ЭТАП 2
КОРРЕКТИРОВКА
ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
КРЕМЕНКУЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
СОСНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ТОМ 2
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
(Положение о территориальном планировании)
Заказчик: Администрация Сосновского муниципального района
Челябинской области
Директор института В.В. Кукарин
Начальник ОГП М.А. Кожевников
Главный инженер проекта А.М. Кожевников
Главный архитектор проекта Н.Ф. Зырянова
Проект выполнен в ПК «Головной проектный институт Челябинскгражданпроект» отделом генерального плана
Ответственные исполнители по разделам:
Специальность,
Фамилия, И.О.
Разделы
Подпись
ИнженерыКожевников А.М.Васильева А.М.Попов А.Е.
1, 2.3.1-2.3.3, 2.4.1, 2.5, 3
АрхитекторЗырянова Н.Ф.
2.1, 2.2
ИнженерВоробьева И.Н.
2.3.4, 2.4.2
ИнженерыШишов М.В.Сазонова Л.М.Попов А.Е.Сартакова Л.Ю.
2.3.5, 2.4.3
АрхитекторыЗырянова Н.Ф.Гусева Л.Н.
Графическое
оформление проекта
СОСТАВ ПРОЕКТА
А. Текстовая форма:
Общий заголовок:
Корректировка генерального плана Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района
Том 1. Пояснительная записка (Материалы по обоснованию генерального плана)
Том 2. Пояснительная записка (Положение о территориальном планировании)
Б. Графические материалы – Карты:
Общий заголовок для всех карт:
Сосновский муниципальный район
Кременкульское сельское поселение
Генеральный план (Корректировка)
Подзаголовки карт:
1. Материалы по обоснованию генерального плана. Карта границы поселения и границ существующих населенных пунктов. Карта объектов, территорий, которые оказали влияние на установление функциональных зон и планируемое размещение объектов местного значения поселения. Карта зон с особыми условиями использования территории, М 1:20000
2. Материалы по обоснованию генерального плана. Карта территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, М 1:20000
3. Положение о территориальном планировании (Карта пространственной организации территории поселения). Карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения, М 1:20000
4. Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения (Карта объектов транспортной инфраструктуры в поселении), М 1:20000
5. Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения (Карта объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства в поселении), М 1:20000
6. Карта функциональных зон поселения. Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения (Карта объектов социальной инфраструктуры в поселении), М 1:20000

1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ

Проект выполнен по заказу Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области в соответствии с:
  • Муниципальным контрактом № 120-17 от 23.08.2017 на подготовку проекта (произведения градостроительства): «Корректировка схемы территориального планирования Сосновского муниципального района, генерального плана и правил землепользования и застройки Кременкульского сельского поселения»;
  • Техническим заданием, которое является приложением 1 и неотъемлемой частью муниципального контракта № 120-17 от 23.08.2017 на подготовку проекта (произведения градостроительства): «Корректировка схемы территориального планирования Сосновского муниципального района, генерального плана и правил землепользования и застройки Кременкульского сельского поселения»;
  • Градостроительным Кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года №190-ФЗ.
Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим:
  • основные направления развития, преобразования территории поселения с учетом особенностей социально-экономического развития, природно-климатических условий, перспективной численности населения;
  • зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий указанных зон;
  • меры по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
  • предложения по развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, сохранению, восстановлению и развитию природно-ландшафтного комплекса, улучшению условий проживания населения на проектируемой территории;
  • градостроительные требования к экологическому и санитарному благополучию;
  • территории резерва для развития поселения;
  • необходимое территориальное обеспечение, что технологически должно быть поддержано программными документами с конкретными источниками финансирования, сроками исполнения и контролем и тем самым должна быть достигнута главная цель – повышение качества жизни (возможность получения работы, нормальные жилищные условия, соответствующий уровень развития здравоохранения, образования, культуры, рекреации, улучшения состояния экологии, безопасности жизни и т. д.)
Исходя из вышеизложенного, основная цель работы – разработка социально-ориентированного градостроительного документа – Генерального плана, реализация которого предполагает формирование благоприятной среды жизнедеятельности.
В соответствии со статьей 23 пунктом 3 Градостроительного Кодекса РФ генеральный план Кременкульского сельского поселения содержит:
Положение о территориальном планировании;
Карты планируемого размещения объектов местного значения поселения, а именно объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, транспортной и инженерной инфраструктур;
Карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения;
Карту функциональных зон поселения.
Таким образом, генеральный план Кременкульского сельского поселения выполнен в текстовой форме (Том 2. Генеральный план) и в виде графических материалов, по составу и содержанию в соответствии с пунктами 3-5 статьи 23 Градостроительного Кодекса РФ.