(Действующий) СТО СМК «Индивидуальная политика управления инвестиционным проектом»...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий
Общество, являясь производителем товаров, работ, услуг (ТРУ), размещает информацию о своем продукте, а так же продавцах, которые сотрудничают с Обществом в оригинальном Каталоге продукции и Прайс листе ТРУ.
Продукции Общества присвоены коды Классификатора ресурсов, который основан на КПЕС-2008 и гармонизирован с ОК 034-2014 (ОКПД2)
КОДНАИМЕНОВАНИЕ ГРУППЫНАИМЕНОВАНИЕ ТРУ
33.17.19 Услуги по ремонту и техническому обслуживанию прочих транспортных средств и оборудования, не включенных в другие группировки Техническое обслуживание автоматики въездных ворот
35.11.10 Электроэнергия Эл.энергия в целях содержания ОИ
Электроэнергия для населения (одноставочный) для домов без газового оборудования
Электроэнергия на общедомовые нужды для домов без газового оборудования
35.13.10 Услуги по распределению электроэнергии Перераспределение избыточных мощностей
35.30.12 Услуги по снабжению паром и горячей водой по трубопроводам Отопление для населения
36.00.20 Услуги по очистке вод и распределению воды по водопроводам ВО в целях содержания ОИ
Горячее водоснабжение
Горячее водоснабжение
Холодное водоснабжение
37.00.11 Услуги по удалению и обработке сточных вод Водоотведение
68.20.12 Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений
68.32.11 Услуги по управлению жилым фондом, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе, кроме недвижимости, находящейся в собственности на фикс Агентское вознаграждение за сопровождение выполнения работ по гарантийным обязательствам
Единоразовый сбор за вывоз крупногабаритного мусора и отходов
Комиссионное вознаграждение УК за услугу по сбору средств, ведению счета, юридическое обслуживание и прочие действия, связанные с установкой и эксплуатацией рекламной конструкции
Механизированная очистка прилегающих проездов
Обслуживание видео системы коллективного приема телевидения
Обслуживание домофонов (не подключенных к домофонной системе коллективного использования)
Обслуживание и ремонт лифта
Обслуживание, поверка общедомовых приборов учета
Предоставление в пользование общедомового имущества (аренда мест общего пользования)
Предоставление в пользование общедомового имущества (лифт)
Предоставление в пользование общедомового имущества (размещение оборудования провайдеров)
Предоставление в пользование общедомового имущества (размещение оборудования провайдеров) Агалакова 60
Предоставление в пользование общедомового имущества (размещение оборудования провайдеров) Братьев Кашириных 12Б
Предоставление в пользование общедомового имущества (размещение электрооборудования) Агалакова 60
Предоставление права на размещение специального оборудования и прокладку кабельных сетей
Сбор и вывоз твердых бытовых отходов
Содержание жилого/нежилого помещения: многоквартирные дома, оборудованные одним лифтом в подъезде, без мусоропровода (без газового оборудования)
Содержание жилого/нежилого помещения: многоквартирные дома, оборудованные одним лифтом в подъезде, с мусоропроводом (без газового оборудования)
Содержание и ремонт мусоропровода
Содержание и ремонт объектов жилого фонда (без газового оборудования)
Содержание контейнерных площадок
Содержание придомовой территории
Техническое сопровождение и консультирование Заказчика (категория 1)
Техническое сопровождение и консультирование Заказчика (категория 2)
Услуги консьержа
Услуги по вывозу и размещению твердых бытовых отходов
Услуги по начислению ХВС и ВО собственникам помещений МКД
68.32.13 Услуги по управлению объектами нежилого фонда, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе Агентское вознаграждение на услуги, оказываемые собственникам помещений (дополнительно)
Аренда крыши
Содержание и ремонт объекта нежилого фонда 1й этаж
Содержание и ремонт объектов нежилого фонда (встроенные помещения без газового оборудования, без мусоропровода)
Содержание и ремонт объектов нежилого фонда (встроенные помещения без газового оборудования, с мусоропроводом)
Содержание и ремонт объектов нежилого фонда (отдельно стоящие помещения)
Содержание и ремонт платной автопарковки по ул. Бр. Кашириных, 12/1
Содержание и ремонт платной автопарковки по ул. Бр. Кашириных, 12а
Уборка нежилых помещений
Уборка прилегающей территории
Уборка прилегающей территории ОТК
Услуги по уборке прилегающей территории нежилых помещений
69.20.40 Услуги, связанные с неплатежеспособностью и взысканием задолженности Истребование задолженности с собственников помещений
73.12.19 Услуги по продаже прочего места или времени для рекламы за вознаграждение или на договорной основе Установка и эксплуатация рекламной конструкции
80.20.10 Услуги систем обеспечения безопасности Услуги видеонаблюдения
Услуги по контролю внутридворовой территории
81.10.10 Комплексные услуги по обслуживанию помещений Услуги консьержа
84.12.13 Административные услуги в областях жилищного строительства и коммунального обслуживания Оказание услуг по расчету компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предусмотренных Законом Челябинской области "Ветеран труда Челябинской области"
Оказание услуг по расчету компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предусмотренных Законом Челябинской области "О мерах социальной поддержки ветеранов Челябинской области"
Оказание услуг по расчету компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предусмотренных Законом Челябинской области "О мерах социальной поддержки жертв политических репрессий в Челябинской области"
Оказание услуг по расчету компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предусмотренных Федеральными законами "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", "О ветеранах", законодательными актами Российской Федерации о социальной защите граждан, пострадавших от воздействия радиации"
95.12.10 Услуги по ремонту коммуникационного оборудования Обслуживание домофонов (подключенные к домофонной системе коллективного использования)

2. Участие в тендерах, аукционах

В целях получения заказов Общество может принимать участие в конкурсах, информация о которых доступна в средствах массовой информации.

3. Рекламная политика

Общество может использовать при осуществлении деятельности товарный знак, бренд-бук, собственный сайт.
Порядок создания и продвижения сайтов регламентируется СТО СМК 73.11.11. Управление созданием и продвижением сайта

III. Кадровая политика

1.Организационная структура

397 × 117 пикс.     Открыть в новом окне

2. Основны е вопросы кадровой политики Общества

Учет кадров и управление персоналом осуществляется в соответствии со следующими нормативными документами:
СТО СМК Управление должностными и рабочими инструкциями
СТО Неунифицированные формы документов: труд и занятость населения

3. Положение по оплате труда

Порядок и механизмы оплаты труда сотрудников Общества регламентируются внутренними нормативными документами:

4. Должностные и рабочие инструкции

Должностные инструкции:
должностная инструкция паспортиста.

IV. Организация производства

Производственную деятельность Общество осуществляет в соответствии со следующими нормативными документами (стандарты организации, стандартные типовые договоры, методологические инструкции):
1. Технические регламенты
Отсутствуют
2. Государственные стандарты (ГОСТ)
Отсутствуют
3. Стандарты (стандарты организации, стандартные типовые договоры, методологические инструкции)
СТО 70.22.17 Порядок размещения информационных сообщений на сайте www.topolinka-dom.ru
СТО 71.12.12 Калькуляции стоимости услуг управляющих инвестиционными проектами по франшизному пакету «Топлинка»
СТО 71.12.12 Порядок проведения селекторных, оперативных совещаний, видеоконференций франчайзи ГК Тополинка
СТО 71.12.12 Порядок организации видеонаблюдения в местах работы с клиентами ГК Тополинка
СТО 71.12.12 Порядок использования фирменного стиля ГК Тополинка
СТО 71.12.12 Порядок подачи заявок от франчайзи ГК Тополинка на размещение информации на сайте Dokipedia.ru
СТО 71.12.20 Порядок выбора поставщиков товаров, работ или услуг
СТО 82.19.13 Управление договорами
СТО 82.19.13 Управление документацией. Общие положения
СТО Перечень требований к оснащению рабочих мест ГК Тополинка
СТО Порядок проверки управляющих инвестиционными проектами ГК Тополинка
СТО Порядок предоставления информации от франчайзи в рамках разработки/актуализации стандарта
СТО 70.22.17 Порядок размещения информационных сообщений на сайте www.topolinka-dom.ru
СТО 71.12.12 Калькуляции стоимости услуг управляющих инвестиционными проектами по франшизному пакету «Топлинка»
СТО СТД 107-2009 Договор поставки (предоплата 100%, доставка на склад покупателя)
СТО СТД 118-2009 Договор поставки (оплата по факту поставки, самовывоз)
СТО СТД 119-2009 Договор поставки (оплата по факту поставки, доставка поставщиком)
СТО СТД 120-2009 Договор поставки (предоплата 100%, самовывоз)
СТО СТД 128-2009 Договор поставки товаров
СТО 35.14.10 Порядок взаимодействия с поставщиками электроэнергии
СТО 42.11.20 Техническое обслуживание и ремонт автопарковок
СТО 42.99.29 Благоустройство прилегающей территории жилых зданий
СТО 66.21.10 Порядок работы с гарантийными заявками
СТО 68.32.11 Порядок регистрационного учета граждан
СТО 68.32.11 Санитарное содержание жилых зданий эконом класса
СТО 68.32.11 Порядок действий при выявлении противоправных деяний третьих лиц с имуществом эксплуатируемого объекта
СТО 69.20.40 Порядок взыскания дебиторской задолженности с собственников жилых и нежилых помещений
СТО 71.12.12 Порядок выдачи технических условий, заключений по проектам, актов разграничения для собственников недвижимого имущества
СТО 71.12.12 Приемка объектов капитального строительства на техническое обслуживание
СТО 71.12.12 Организация и проведение общих осмотров зданий
СТО 71.12.12 Порядок подписания Акта приема-передачи объекта на техническое обслуживание
СТО 71.12.12 Организация технического контроля на жилых зданиях
СТО 71.12.12 Монтаж слаботочных систем
СТО 71.12.12 Порядок информирования собственников помещений
СТО 71.12.12 Порядок дежурств в выходные и праздничные дни. ГК Тополинка
СТО 71.12.12 Порядок размещения информации в государственной информационной системе
СТО 71.12.15 Сбор и транспортирование твердых бытовых отходов
СТО 71.12.19 Организация технической эксплуатации инженерных систем жилых зданий
СТО 71.12.20 Общий порядок взаимодействия Управляющей компании и Застройщика в период проектирования и строительства
СТО 71.22.17 О порядке создания и деятельности совета многоквартирного дома
СТО 70.22.17 Порядок проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
СТО 70.22.17 Порядок проведения годового отчета управляющей компании перед собственниками жилья
СТО 70.22.17 Порядок расчетов с собственниками жилых и нежилых помещений
СТО 70.22.17 Формы документов. Управление жилищным фондом
СТО 81.10.10 Порядок оказания сервисных услуг
СТО 82.11.10 Порядок локализации аварийных ситуаций на жилищном фонде в период гарантийного срока
СТО 82.20.10 Диспетчерское обслуживание собственников жилых и нежилых помещений
СТО 82.20.10 Порядок работы с обращениями органов государственного регулирования в сфере жилищно-коммунального хозяйства
СТО 82.20.10 Порядок работы с обращениями собственников жилых/нежилых помещений
СТО Сервисное обслуживание собственников жилых/нежилых помещений МКД
СТО Порядок получения УК лицензии на управление многоквартирными домами
СТО Порядок доступа операторов, провайдеров телекоммуникаций к эксплуатируемому объекту для строительства и реконструкции распределительных сетей
СТО Порядок организации выездных встреч с собственниками жилых/нежилых помещений
СТО Сборник нормативов трудоемкости по эксплуатации инженерной инфраструктуры недвижимого имущества
СТО Сборник нормативов трудоемкости по санитарному содержанию недвижимого имущества
СТО Блок схема процесса. Ежедневный отчет по обращениям в интернет приемную на сайте www.topolinka-dom.ru
СТО Блок схема процесса. Обработка обращений в интернет-приемную на сайте www.topolinka-dom.ru
СТО МИ СМК 69.20.40 Порядок действий по ограничению водоотведения для собственников жилых помещений, имеющих задолженность за коммунальные услуги
СТО МИ 68.20.11 Порядок оказания агентских услуг (сдача в наем жилых помещений)
СТО МИ 70.22.17 Порядок действий по выполнению платных заявок
СТО МИ 70.22.17 Порядок приемки нового объекта на обслуживание в РИЦ
СТО МИ 70.22.17 Подготовка документов и участие в конкурсе по выбору Управляющей компании (г. Челябинск)
СТО МИ 71.12.19 Порядок проведения ППР и ТО систем теплоснабжения
СТО МИ 80.20.10 Порядок предоставления архивов видеозаписи
СТО МИ 81.10.10 Порядок действий консьержа в офисных помещениях
СТО МИ 81.10.10 Порядок контроля над оказанием сервисных услуг
СТО МИ 81.10.10 Порядок действий контролера внутридворовой территории жилых комплексов городской застройки
СТО СТД 005-2012 Договор о сотрудничестве (о предоставлении доступа к общему имуществу в МКД и права на размещение специального оборудования и прокладку кабельных линий)
СТО СТД 007-2012 Договор оказания услуг технической эксплуатации на объекте недвижимости (социального назначения)
СТО СТД 010-2015 Договор оказания услуг на объекте домовладения
СТО СТД 013-2011 Договор о предоставлении рекламной площади
СТО СТД 015-2011 Договор на монтаж инженерно-технических средств охраны
СТО СТД 016-2011 Договор на техническое обслуживание инженерно-технических средств охраны
СТО СТД 019-2011 Договор о предоставлении услуг пользователю нежилого помещения
СТО СТД 019-2013 Договор на техническое обслуживание многоквартирного дома
СТО СТД 020-2013 Агентский договор оказания услуг по подготовке и оформлению договоров
СТО СТД 021-2013 Договор оказания услуги «Консьерж»
СТО СТД 022-2013 Договор оказания услуг по выполнению заявок на техническое обслуживание и санитарное содержание объектов недвижимости
СТО СТД 023-2013 Договор оказания услуг по контролю внутридворовой территории
СТО СТД 024-2013 Договор оказания услуг по обеспечению выполнения гарантийных обязательств
СТО СТД 027-2013 Агентский договор на оказание услуг по сдаче в наем жилых помещений
СТО СТД 028-2013 Договор оказания услуг по хранению материалов
СТО СТД 029-2013 Договор на выполнение работ по санитарному содержанию
СТО СТД 029-2012 Договор о предоставлении рекламной площади в печатном издании
СТО СТД 030-2013 Договор оказания сервисных услуг
СТО СТД 032-2012 Договор о предоставлении рекламной площади на стендах
СТО СТД 032-2013 Договор на техническое обслуживание инженерных систем зданий
СТО СТД 033-2013 Договор оказания услуг видеонаблюдения
СТО СТД 035-2013 Договор оказания услуг по взаимодействию с собственниками МКД
СТО СТД 037-2012 Договор возмездного оказания услуг аварийно-ремонтной службы
СТО СТД 254-2010 Договор на комплексное расчетно-диспетчерское обслуживание
СТД СМК 266-2010 Договор управления многоквартирным домом
СТО СТД 270-2010 Договор подряда (выполнение дополнительных работ на жилищном фонде)
СТО СТД 288-2010 Договор на установку рекламной конструкции
СТО СТД 293-2010 Договор оказания услуг собственнику парковочного места
СТО СТД 294-2010 Договор возмездного оказания услуг по вывозу (транспортировке), размещению (захоронению) отходов производства и потребления

V. Правовой менеджмент

Правовое сопровождение деятельности Общества осуществляется в соответствии со следующими нормативными документами: