(Действующий) СТО СМК «Индивидуальная политика управления инвестиционным проектом»...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий

СТО СМК «Индивидуальная политика управления инвестиционным проектом» «Управление инвестированием чистых активов ООО "Эскроу", оказывающего услуги по технической эксплуатации недвижимого имущества, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активов»

РАЗРАБОТАН взамен СТО СМК Индивидуальная политика управления инвестиционным проектом ООО «Эскроу»
ДАТА ВВЕДЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ: «18» марта 2019 г.

1. Общие положения

Управление делами Общества и его имуществом осуществляется посредством реализации инвестиционного проекта Общества «Инвестирование чистых активов общества в оперативно-хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости чистых активов» в соответствии с положениями Договора на осуществление функций Единоличного исполнительного органа Общества №ЭУ4 от 11 марта 2019 г. в сроки, предусмотренные Паспортом инвестиционного проекта, составленном по форме, предусмотренной СТО СМК Форма документа «Приложение к Договору управления инвестиционным проектом, Договору на осуществление/передачу функций единого исполнительного органа».
Обществом со специализированными организациями заключены договоры на следующие услуги:
- Услуги по бухгалтерскому и налоговому сопровождению с ООО «Бизнес Инновации Консалтинг» (договор № БИК/177 от 01.07.2012 г.);
- Предоставление ограниченной лицензии на программное обеспечение, базы данных и оказание IT-услуг с ООО «Бизнес Инновации Консалтинг» (договор № БИК/177 от 01.07.2012 г.); ООО «Офис управления проектами «Тополинка» (договор № 147/041-2013/УПТ от 01.04.2019 г.)
- Рекламное сопровождение, организация и проведение тендеров, каталогизация с ООО «УК «Стройком» (договор №404/281-2010/УКСот 01.10.2010.). ООО «Офис управления проектами «Тополинка» (договор № 147/041-2013/УПТ от 01.04.2019 г.)
Маркетинговое сопровождение, организация и проведение тендеров, каталогизация с ООО «Офис управления проектами «Тополинка» (договор № 147/041-2013/УПТ от 01.04.2019 г.)
-Услуги по оказанию сопровождения программного обеспечения и баз данных с ООО «Экспертиза» » (договор №126/020-2012/ЭКСП от 01.08.2015.).
-Услуги удостоверяющего центра ООО «Экспертиза» (договор №126/020-2012/ЭКСП от 01.08.2015.).
- Правовое сопровождение и оказание услуг по вопросам управления трудовыми ресурсами ООО «УК «Стройком» (договор №404/281-2010/УКСот 01.10.2010.).

II. Маркетинговая политика

1. Виды товаров, работ, услуг

Общество, являясь производителем товаров, работ, услуг (ТРУ), размещает информацию о своем продукте, а так же продавцах, которые сотрудничают с Обществом в оригинальном Каталоге продукции и Прайс листе ТРУ.
Продукции Общества присвоены коды Классификатора ресурсов, который основан на КПЕС-2008 и гармонизирован с ОК 034-2014 (ОКПД2)
ТРУ Общества
КОДНАИМЕНОВАНИЕ ГРУППЫНаименование, количество товаров, работ, услуг
68.32.11Услуги по управлению жилым фондом, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе, кроме недвижимости, находящейся в собственности на фикс43
68.32.13Услуги по управлению объектами нежилого фонда, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе26
33.14.17Услуги по ремонту и техническому обслуживанию электродвигателей, генераторов, трансформаторов и распределительной и регулирующей аппаратуры для электрУслуги по монтажу, ремонту и обслуживанию электрооборудования
33.20.39Услуги по ремонту и техническому обслуживанию электродвигателей, генераторов, трансформаторов и распределительной и регулирующей аппаратуры для электрУслуги по монтажу, ремонту и обслуживанию электрооборудования
43.21.10Электромонтажные работыВыполнение внутренних электромонтажных и пусконаладочных работ
Выполнение комплекса работ по прокладке слаботочных сетей
69.20.31Услуги по планированию корпоративных налогов и консультативные услугиИзготовление копий документов проектной документации
70.22.17Услуги по управлению бизнес-процессамиУслуги по управлению подрядом стоимостью до 100 т.р.
Услуги по управлению подрядом стоимостью до 50 т.р.
Услуги по управлению подрядом стоимостью свыше 100 т.р.
80.20.10Услуги систем обеспечения безопасностиКомплекс услуг по контролю внутридворовой территории. Режим 1
Комплекс услуг по контролю внутридворовой территории. Режим 2
81.30.10Комплексные услуги по обслуживанию помещенийТехническое обслуживание инженерной системы электроснабжения здания детского сада
Техническое обслуживание инженерных систем отопления, водоснабжения и водоотведения здания детского сада.
Техническое обслуживание систем отопления, водоснабжения и водоотведения школы
Техническое обслуживание системы электроснабжения общего назначения школы
Услуги по монтажу, ремонту и обслуживанию сантехоборудования
Услуги по ремонту и обслуживанию оборудования контрольно-измерительных приборов и автоматики
84.12.13Административные услуги в областях жилищного строительства и коммунального обслуживанияВыдача акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности
Выдача технических условий, разрешений для собственников помещений
Согласование эскизных, рабочих проектов размещения наружной рекламы
95.12.10Услуги по ремонту коммуникационного оборудованияКомплекс услуг по организации работы системы видеонаблюдения
Комплекс услуг по организации работы системы видеонаблюдения, с системой контроля доступа, обслуживаемой отдельно
Техническое обслуживание домофонной системы коллективного использования (ДСКИ) без подключения
Техническое обслуживание домофонной системы коллективного использования (ДСКИ) малоэтажной застройки без подключения
Техническое обслуживание домофонной системы коллективного использования (ДСКИ) малоэтажной застройки с подключением
Техническое обслуживание домофонной системы коллективного использования (ДСКИ) с подключением

2. Участие в тендерах, аукционах

В целях получения заказов Общество может принимать участие в конкурсах, информация о которых доступна в средствах массовой информации.

3. Рекламная политика

Общество может использовать при осуществлении деятельности товарный знак, бренд-бук, собственный сайт.
Порядок создания и продвижения сайтов регламентируется СТО СМК 73.11.11. Управление созданием и продвижением сайта

III. Кадровая политика

1.Организационная структура

660 × 447 пикс.     Открыть в новом окне

2. Основные вопросы кадровой политики Общества

Учет кадров и управление персоналом осуществляется в соответствии со следующими нормативными документами:
СТО СМК Управление должностными и рабочими инструкциями
СТО Неунифицированные формы документов: труд и занятость населения

3. Положение по оплате труда

Порядок и механизмы оплаты труда сотрудников Общества регламентируются внутренними нормативными документами:

4. Должностные и рабочие инструкции

Должностные инструкции:
- Должностная инструкция заместителя управляющего по эксплуатации жилого фонда;
- Должностная инструкция Главный энергетик;