(Действующий) СТО СМК Инструкция по эксплуатации Объекта строительства и общего...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий
1. Не допускать повреждения поверхности твердыми предметами.
2. Не допускать попадания в периметральную фурнитуру штукатурки и иных посторонних предметов.
3. Для ухода за оконными рамами и уплотнителями можно использовать привычные в домашнем хозяйстве чистящие и моющие средства, такие как «Prill», «Fairy» или просто теплый мыльный раствор. При появлении устойчивых загрязнений нельзя использовать абразивные чистящие пасты и эмульсии, а также следует избегать агрессивных растворителей (ацетон или бензин).
4. В помещении при повышенной влажности возможно появление конденсата на наружной поверхности стеклопакета со стороны помещения. Для устранения этого необходимо проводить проветривание помещения путем открывания окна (2-3 раза в день по 10-15 минут).
5. Для установки створки окна в положение «откинуто» следует плавно повернуть ручку в горизонтальное положение и затем, не открывая окна, также плавно повернуть в вертикальное положение (в том же направлении). Плавно отклонить окно на себя до упора.
6. Один раз в год необходимо смазывать все подвижные детали и места запоров фурнитуры (возможно применение машинного масла). Регулировка фурнитуры и замена деталей должна проводиться специалистом, см. схемы ниже.
7. При переходе с весеннее – летнего на осеннее – зимний период времени года, рекомендуется производить настройку фурнитуры в режимах «зима – лето», см. схемы ниже.
балконные конструкции - из алюминиевого профиля.
Профильная система – СОКОЛ МП-640 « Татпроф »
в качестве заполнения в верхней части конструкций использовано стекло 4М1, нижней части конструкций использовано стекло 4М1 закаленное , сертификат соответствия.
Навесная профильная система “ Татпроф ». В качестве заполнения в верхней части конструкций использовано стекло 4М1, сертификат соответствия. В нижней части конструкций использовано стекло триплекс. На открывающиеся части конструкций установлена фурнитура « Сатурн » .
фасады - декоративная штукатурка по системе Ceresit тип Короед , с декоративными элементами из композитных панелей.

5. САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ

5.1 Нормативные ссылки:

5.2 Термины и определения:

Санитарно-эпидемиологические требования - обязательные требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания, условий деятельности юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, используемых ими территорий, зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования, транспортных средств, несоблюдение которых создает угрозу жизни или здоровью человека, угрозу возникновения и распространения заболеваний и которые устанавливаются государственными санитарно-эпидемиологическими правилами и гигиеническими нормативами (далее - санитарные правила), а в отношении безопасности продукции и связанных с требованиями к продукции процессов ее производства, хранения, перевозки, реализации, эксплуатации, применения (использования) и утилизации, которые устанавливаются документами, принятыми в соответствии с международными договорами Российской Федерации, и техническими регламентами;
Факторы среды обитания - биологические (вирусные, бактериальные, паразитарные и иные), химические, физические (шум, вибрация, ультразвук, инфразвук, тепловые, ионизирующие, неионизирующие и иные излучения), социальные (питание, водоснабжение, условия быта, труда, отдыха) и иные факторы среды обитания, которые оказывают или могут оказывать воздействие на человека и (или) на состояние здоровья будущих поколений;

5.3 Выполнение санитарно-эпидемиологических требований в помещении

Жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений соответствуют санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания согласно СанПиН 2.1.2.2645-10.
Жилые комнаты и кухни жилых домов имеют естественное освещение через световые проемы в наружных ограждающих конструкциях здания (оконные и балконные конструкции) согласно СанПиН 2.1.2.2645-10.
Системы отопления и вентиляции в помещении обеспечиваю необходимые условия микроклимата и воздушной среды помещений согласно СанПиН 2.1.2.2645-10.

5.4 РЕКОМЕНДУЕТСЯ:

2.4.1. Использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
2.4.2 Содержать в чистоте и порядке жилые и подсобные помещения, балконы, лоджии;
2.4.3 Соблюдать чистоту и порядок в подъезде, кабинах лифтов, на лестничных клетках и в других местах общего пользования;
2.4.4 Заботиться о своем здоровье и здоровье людей, проживающих совместно в жилом помещении.
2.4.4 Своевременно, по мере накопления, утилизировать отходы производства и потребления из жилого помещения.
2.4.5 Регулярно производить влажную уборку помещения, осуществлять проветривание помещения.

5.5 НЕ ДОПУСКАЕТСЯ:

2.5.1 Осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания, нарушение требований СанПиН 2.1.2.2645-10, Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 №25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями».
2.5.2 Производство ремонтных работ, сопровождающихся выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов (окрашивание лаками и красками, поклейка обоев и др.) при условии одновременного проживания людей в ремонтируемом помещении без применения средств защиты.
2.5.3 Складирование отходов производства и потребления в местах общего пользования многоквартирного дома.
2.5.4 Курение в местах общего пользования: в подъездах, лифтовых холлах и на лестничных клетках жилого дома («Федеральный закон от 23 февраля 2013 г. N 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака»);
2.5.5 Выполнение в квартире работ или совершение других действий, приводящих к порче жилых помещений, либо создающих повышенный шум или вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания собственников в других квартирах. Нормируемые параметры и допустимые уровни шума определены в СН 2.2.4/ 2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки. Санитарные нормы». Для точного и примерного измерения уровня шума существуют как специальные приборы, так и программы для смартфонов;
2.5.6 Совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину в рабочие дни в период времени с 22 до 6 часов, а в выходные (субботу и воскресенье) и нерабочие праздничные дни - с 23 до 8 часов, выразившихся в: использовании телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, действиях, сопровождающихся звуками (игре на музыкальных инструментах, крике, свисте, пении и др.), непринятии мер по отключению звуковой охранной сигнализации автомобилей, проведении ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, повлекшем нарушение покоя граждан и тишины согласно Закон Челябинской области от 27 мая 2010 г. N 584-ЗО "Об административных правонарушениях в Челябинской области")
2.5.7 Содержание собак и кошек в отдельных квартирах допускается, при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил и правил содержания собак и кошек в городе. Содержание на балконах и лоджиях животных, птиц и пчел запрещается;

6. РЕМОНТ, ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ И ПЕРЕПЛАНИРОВКА

6.1 Нормативные ссылки:

Решение Челябинской городской Думы от 28.06.2011 №25/28 «Об утверждении Положения о порядке и условиях перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории города Челябинска»