Действующий
СТО План организации, оказывающей услуги управления жилищным фондом бизнес и элит класса с 01.08.2018г.
Успешная организация, оказывающая услуги по управлению жилищным фондом бизнес и элит класса городской застройки
| № п/п | Структурное подразделение | Должность | Количество штатных единиц | Тарифная ставка (оклад) и пр., руб. | Размер текущей премии, % | Размер текущей премии, руб. (гр.5+гр.6)*гр.7 | Уральский коэффициент, руб. (гр.5+гр.6.+гр.8)*15% | Всего на одну штатную единицу, руб. (гр.5+гр.6.+гр.8+гр.9) | Всего в месяц, руб. (гр.4*гр.10) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| 1 | Заместитель директора по планированию | 1 | 11 163 | 255,20% | 28 489 | 5 948 | 45 600 | 45 600 | |
| 2 | Паспортист | 0,25 | 11 163 | - | - | 1 675 | 12 838 | 3 209 | |
| ИТОГО, персонал не участвующий непосредственно в производстве продуктов реализации | 1,25 | 48 809 | |||||||
| ВСЕГО | 1,25 | 48 809 | |||||||
| Код по КПЕС | Наименование ресурсов | Итого расходы по организации (год) |
| руб. | ||
| 1 | 2 | 3 |
| 00.02 | Заработная плата персонала, не участвующего в производстве продуктов реализации | 585 714 |
| 00.02. | Заработная плата персонала, не участвующего в производстве продуктов реализации ФОБ | 39 829 |
| 00.11 | Налоги на заработную плату | 188 914 |
| 17.23.1 | Бумажные канцелярские принадлежности | 13 200 |
| 33.1 | Услуги по ремонту металлоизделий, машин и оборудования | 118 000 |
| 33.12.15 | Услуги по ремонту и техническому обслуживанию подъемно-транспортного оборудования | 4 056 698 |
| 33.14.1 | Услуги по ремонту и техническому обслуживанию электрического оборудования | 20 166 |
| 61.10 | Проводные телекоммуникационные услуги | 60 000 |
| 61.20.11 | Услуги мобильной телекоммуникационной связи – доступ и пользование | 3 600 |
| 64.19.30 | Прочие услуги по посредничеству в денежно-кредитной сфере, не включенные в другие группировки | 857 988 |
| 65.1 | Страховые услуги | 43 999 |
| 68.20.12 | Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений | 360 000 |
| 68.32.1 | Услуги по управлению недвижимым имуществом, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе | 23 713 684 |
| Техническое обслуживание и ремонт инженерных, конструктивных элементов автопарковки, санитарное содержание автопарковки | ||
| Текущий ремонт | ||
| Комплекс услуг по контролю доступа автопарковок. Режим 1 Контроль надземных и подземных автопарковок с привлечением одного контролера: н-час в ГП* 30,5*24 в месяцплюс ГП | ||
| Работы по мелкосрочному ремонту и обслуживанию слаботочных сетей и оборудования Обслуживание СКУД парковки (шлагбаумы, магниты, считываетли и пр.) | ||
| Обслуживание автоматических ворот | ||
| Обслуживание системы видеонаблюдения для контроля территории | ||
| 70.10.10 | Услуги главных контор | 1 935 972 |
| 70.22.17 | Услуги по управлению бизнес-процессами | 1 328 475 |
| 77.29.12 | Услуги по аренде и лизингу мебели и прочих бытовых приборов | 835 988 |
| 77.40 | Услуги по предоставлению лицензий на право использования интеллектуальной собственности и аналогичных продуктов, кроме произведений, охраняемых авторским правом | 552 000 |
| 81.10.10 | Комплексные услуги по обслуживанию помещений | 0 |
| 80.10.12 | Услуги охраны | 262 291 |
| 82.19.13 | Услуги по подготовке документов и прочие услуги по специализированному конторскому обслуживанию | 170 400 |
| 82.20.10 | Услуги центров обработки телефонных вызовов | 4 918 014 |
| 94.11.10 | Услуги, предоставляемые коммерческими и предпринимательскими членскими организациями | 24 000 |
| 84,00 | Услуги в сфере государственного управления и обеспечения военной безопасности; услуги по обязательному социальному страхованию | 175 997 |
| Себестоимость | 40 264 929 | |
| Рентабельность,% | ||
| Прибыль | 442 879 | |
| налог на прибыль | ||
| чистая прибыль | ||
| Итого стоимость продуктов реализации | 40 707 807 | |
| Плановый объем услуг, ед. изм., м2 | 1 500 000 | |
| Плановый объем услуг, ед. изм., м3 | 34 375 | |
| Плановый объем услуг, ед. изм., кв., машино-мест | 10 692 | |
| Плановый объем услуг, мес |
| Код КПЕС | Наименование услуги | Ед.изм. | Стоимость продуктов реализации, руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Содержание и ремонт объектов жилого фонда | |||
| Содержание жилого/нежилого помещения: многоквартирные дома, оборудованные одним лифтом в подъезде, без мусоропровода (без газового оборудования) | кв.м./мес. | 21,93 | |
| Сбор и вывоз твердых бытовых отходов | кв.м./мес. | 1,87 | |
| Содержание и ремонт объектов нежилого фонда | |||
| Содержание и ремонт объектов нежилого фонда (встроенные помещения без газового оборудования, без мусоропровода) | кв.м./мес. | 23,80 | |
| Сервисные услуги | |||
| Услуги консьержа | кв/мес. | 350,00 | |
| Услуги видеонаблюдения | кв./мес. | 90,00 | |
| Обслуживание домофонов (не подключенные к домофонной системе коллективного использования) | кв./мес. | 11,00 | |
| Обслуживание домофонов (подключенные к домофонной системе коллективного использования) | кв./мес. | 28,00 | |
| Прочие услуги | |||
| Вывоз крупногабаритного мусора | кв. | 1 000,0 | |
| Услуги по размещению (хранению) твердых бытовых отходов | м3 | 304,19 | |
| Техническое сопровождение и консультирование Заказчика (категория 1) | пользователь/мес. | 500,00 | |
| Техническое сопровождение и консультирование Заказчика (категория 2) | пользователь/мес. | 1 000,00 | |
| Предоставление в пользование общедомового имущества (аренда мест общего пользования) | м2/мес. | 450,00 | |
| Предоставление права на размещение специального оборудования и прокладку кабельных сетей | объект/месяц | 1 000,00 | |
| Агентское вознаграждение на услуги, оказываемые собственникам помещений (дополнительно) | шт. | 99,00 | |
| Агентское вознаграждение за сопровождение выполнение работ по гарантийным обязательствам | шт. | 100,00 | |
| Перераспределение избыточных мощностей | шт. | 15 000,00 | |
| Механизированная очистка прилегающих проездов | шт. | 1,70 | |
| Обслуживание автоматики контроля управления доступом | м2/мес. | 24,28 | |
| Услуги по дополнительной уборке мест общего пользования МКД (лифтовые холлы) | шт. | 1,12 | |
| Обслуживание домофонов (подключенные к домофонной системе коллективного использования) с видеотрубкой | шт. | 40,00 | |
| Содержание и ремонт подземной автопарковки | шт. | 436,81 | |
| Оказание услуг по расчету компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предусмотренных Законом Челябинской области "О мерах социальной поддержки жертв политических репрессий в Челябинской области" | шт. | 0,02 | |
| Оказание услуг по расчету компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предусмотренных Законом Челябинской области "Ветеран труда Челябинской области" | руб./100 руб. | 0,02 | |
| Оказание услуг по расчету компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предусмотренных Законом Челябинской области "О мерах социальной поддержки ветеранов Челябинской области" | руб./100 руб. | 0,02 | |
| Оказание услуг по расчету компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предусмотренных Федеральными законами "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", "О ветеранах", законодательными актами Российской Федерации о социальной защите граждан, пострадавших от воздействия радиации" | руб./100 руб. | 0,02 | |
| Сдача в аренду сооружения (наружные сети водоснабжения и водоотведения микрорайона «Западный луч» 2-я очередь по ул. Труда, 1 этап), кадастровый номер: 74:36:0506002 | руб./100 руб. | 11 308,30 | |
| Услуги по контролю внутридворовой территории | кв.м/мес. | 2,79 | |
| Услуги по контролю внутридворовой территории (ул. Героя России Яковлева А.В., д.1,3,5) до 01.01.2019 | кв.м/мес. | 2,64 | |
| Обслуживание автоматики СКУД | кв.м/мес. | 0,33 | |
| Услуги по снятию показаний ИПУ, расположенных в местах общего пользования | квартира/мес. | 39,88 | |
| Контроль ТК Труда, 174 | кв.м/мес. | 16,31 | |
| Видеонаблюдение ТК Труда, 174 | кв.м/мес. | 2,57 | |
| Содержание ТК Труда, 174 (помещения без отдельного входа) | кв.м/мес. | 49,09 | |
| Содержание ТК Труда, 174 (помещения с отдельным входом) | кв.м/мес. | 30,19 | |
| Обслуживание отдельного контейнера для строительного и иного крупногабаритного мусора (1 раз в неделю) | кв.м/мес. | 0,55 | |
| Обслуживание отдельного контейнера для строительного и иного крупногабаритного мусора (2 раза в неделю) | кв.м/мес. | 1,10 | |
| Обслуживание и ремонт лифта и лифтового оборудования при эксплуатации в подъезде многоквартирного дома второго лифта и более | кв.м/мес. | 3,10 | |
| Уборка придомовой территории | кв.м/мес. | 1,26 | |
| Обслуживание интеллектуальной системы контроля управления доступом | кв.м/мес. | 1,46 |