(Действующий) СТО СМК Инструкция по эксплуатации Объекта строительства и общего...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий
407 × 226 пикс.     Открыть в новом окне
293 × 533 пикс.     Открыть в новом окне
212 × 280 пикс.     Открыть в новом окне
Вентиляция естественная (аэрация) - воздухообмен, осуществляемый либо под действием разности удельных весов (температур) наружного и внутреннего воздуха, либо под влиянием ветра, либо совместным их действием, а также комплекс технических средств для реализации такого воздухообмена.
Воздухообмен - удаление и подача воздуха, организуемые действием естественной и механической вентиляции, в производственном помещении.
Вентиляция приточная (общеобменная) - вентиляция механическая, предназначенная для подачи свежего воздуха в помещение.
Клапан приточной вентиляции (оконный вентиляционный)элемент приточной вентиляции. Возможно крепление как к оконной конструкции так и к стеновой панели.
285 × 147 пикс.     Открыть в новом окне
504 × 333 пикс.     Открыть в новом окне
3.1.3 Установленное в помещении оборудование системы вентилирования воздуха:
Квартира в многоквартирном доме обеспечена естественной вентиляцией через вентиляционные каналы (вытяжные отверстия каналов), расположенные в кухне и санузле (итого в кол-ве 2 шт.). Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока наружного воздуха через форточки, регулируемые оконные створки, либо через специальные устройства (в том числе, но не исключительно - клапан приточной вентиляции).
676 × 372 пикс.     Открыть в новом окне
исполнения
Наименование установленного оборудования
№1
Оконные блоки (окна) ПВХ (поливинилхлорид).
Эксплуатация оконных конструкций осуществляется с учетом положений раздела 4. «Ограждающие конструкции» настоящей инструкции.
3.1.4. Условия нормальной работы системы вентиляции
Для нормальной работы системы вентиляции квартиры и поддержания в помещениях допустимой влажности необходим постоянный приток свежего воздуха, который обеспечивается с помощью открывания регулируемых оконных створок, форточек. Как альтернативное средство проветривания могут быть использованы такие устройства как клапана приточной вентиляции (см.п.3.1.3), которые не предусматриваются проектом строительства здания, но, по согласованию с Управляющей организацией, могут быть смонтированы собственником в процессе эксплуатации жилого помещения.
Благодаря регулярному притоку воздуха, обеспечивается кратность воздухообмена в помещениях во всем его объеме. Без притока свежего воздуха работа системы вентиляции нарушается, влажный воздух не удаляется из квартиры, тем самым нарушается микроклимат в квартире. При нарушениях в работе системы вентилирования воздуха могут возникать такие явления как – образование конденсата, наледи на оконных конструкциях, плесени в квартире.
Плотные шторы, наличие посторонних предметов в непосредственной близости от оконных конструкций (на подоконниках) препятствуют естественной циркуляции воздуха.
3.1.5 Для нормального воздухообмена в квартире должен соблюдаться ряд обязательных условий:
3.1.5.1. РЕКОМЕНДУЕТСЯ:
1. В помещениях должна поддерживаться температура воздуха не ниже +18оС (допустимая норма) +20оС (оптимальная норма) с учетом подогрева поступающего в помещения наружного воздуха через оконные проемы и приоткрытые форточки (согласно табл.1 ГОСТ 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях) .
- для жилых квартир общей площадью из расчета на 1 человека: для площади более 20м2 – воздухообмен 30м3/час вне зависимости от площади жилого помещения, для площади менее 20м2 – 3м3/час на 1м2 площади жилого помещения (согласно СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»
- в режиме обслуживания для кухни с элетроплитой -не менее 60 м3/час, для ванной, душевой, уборной, совмещенного санузла – не менее 25 м3/час. (согласно табл.9.1 СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные)
3. Оконные блоки практически постоянно должны находиться в положении «инфильтрация» (ручка под углом 45о) для обеспечения притока свежего воздуха. В случае отсутствия притока, естественная вентиляция не работает по правильной схеме. При этом возможно «опрокидывание» тяги и кольцевой кругооборот по схеме: вентиляционный блок санузла — вентиляционный блок кухни. Единственным критерием длительности такого положения окон служит косой дождь с ветром.
1356 × 349 пикс.     Открыть в новом окне
4. Нормальная работа системы вентиляции и достаточный воздухообмен в квартире обеспечивается регулярным открыванием окон в режиме «проветривание» в течение 10-15 минут 3-4 раза в день. Для перевода створки в режим «проветривание» (поворот створки относительно нижней горизонтальной оси, положение «Откинуто») ручку поворачивают вертикально на 180 градусов вверх, затем, потянув за ручку, поворачивают створку относительно нижней горизонтальной оси на заданный изготовителем угол (не более 10 градусов) (откидной режим проветривания).
995 × 316 пикс.     Открыть в новом окне
5. Дополнительно рекомендуется проветривать воздух в помещениях с повышенной влажностью – в кухне, в ванной комнате, после приготовления пищи, влажной уборки, стирки, приема ванны, и других домашних дел, связанных с использованием большого количества воды.
6. Все внутренние дверные блоки (особенно в туалете и ванной комнате) должны иметь естественные зазоры между полотном двери и полом, предусмотренные конструкцией. Это необходимо для обеспечения циркуляции воздуха по всем помещениям квартиры.
7. Поддерживать оптимальную температуру и влажность воздуха в жилых помещениях. Для осуществления систематического мониторинга за уровнем температуры и влажности в помещениях рекомендуется приобрести комнатный термометр и гигрометр (существует вариант объединенного прибора). При отклонении уровня температуры или влажности от нормативного, своевременно принимать меры по обеспечению поступления воздуха в помещение.
8. В случае невозможности обеспечения регулярного открывания окон, собственнику необходимо установить дополнительно встраиваемые в оконные конструкции или стены устройства, регулирующие температурно-влажностный режим - стеновые или оконные воздушные клапана приточной вентиляции (см.п.3.1.1). Установка таких устройств на этапе строительства здания не предусматривается проектом (кроме квартир на 10-х этажах), но может быть осуществлена собственником в процессе эксплуатации жилого помещения по согласованию с Управляющей организацией.
3.1.5.2 НЕ ДОПУСКАЕТСЯ:
1. Не допускается самовольное осуществление ремонтов, изменения конструкции существующих вентиляционных каналов, занижение диаметра проходных отверстий естественной вентиляции.
2. Не допускается установка электро-вентиляторы принудительного действия и подключение вытяжных устройств от кухонных плит к вентиляционным блокам с общим сборным вентиляционным каналом и каналами спутниками в санузлах и кухнях квартир. Такие действия перекрывают вентиляционные каналы и нарушают работу естественной вентиляции.
3. Не допускается заклеивание вытяжных вентиляционных решеток или закрытие их предметами домашнего обихода.
4. Не допускается перекрытие естественных зазоров между полотном двери и полом (монтаж не предусмотренных дверных порогов, прокладка ковровых и иных напольных покрытий, препятствующих прохождению воздуха при закрытом положении двери).
5. Не следует устанавливать вентиляционные решетки с коэффициентом плотности более 0,75.
3.1.6. Основные параметры микроклимата
1. Температура воздуха оС
— жилые комнаты в холодный период – 20-22 оптимальная, 18-24 допустимая
— жилые комнаты в теплый период – 22-25 оптимальная, 20-28 допустимая
— кухня и туалет – 19-21 оптимальная, 18-26 допустимая
— ванная – 24-26 оптимальная, 18-26 допустимая
2. Относительная влажность воздуха, %
— Жилые комнаты и межквартирные коридоры в холодный период – 45-30 оптимальная, 60 допустимая,
— Жилые комнаты в теплый период – 60-30 оптимальная, 65 допустимая.
Влажность в кухнях, туалетах, ваннах, кладовых, на лестничных клетках не нормируется.
3.1.7. Основные нарушения правил эксплуатации системы вентиляции
Нарушение
Возможные негативные последствия
Способ устранения
1
2
3
4
1
Недостаточное проветривание, постоянно плотно закрытые окна в квартире, в том числе закрытое остекление на лоджии.Отсутствие притока свежего воздуха и, как следствие, отсутствие вытяжки, «опрокидывание» тяги в вентиляционных каналах.Провести интенсивное проветривание и установить все оконные блоки в положение «инфильтрации».
2
Влажность воздуха в помещении вследствие недостаточного проветривания в холодное время выше 60%Образование конденсата на оконных блоках, лёд в зоне нижней петли, гниение материалов в зоне окна, грибок, плесень в углах помещений.Путем проветривания достигать оптимальной влажности 45-30%.Механически удалить конденсат, грибок, места плесени обработать противогрибковыми препаратами.
3
Кольцевой кругооборот воздуха: приток через вентиляционный блок в туалете, вытяжка через вентиляционный блок в кухне.Охлаждение поверхности вентиляционного блока в туалете в зимнее время, выпадение и замерзание конденсата на вентиляционном блоке.Временно закрыть вентиляционную решетку в туалете, окна в помещениях квартиры установить в положение «инфильтрация». Рекомендовать, по возможности, сделать аналогичные действия соседям снизу.
4
Отсутствие приточного отверстия в полотне дверей туалета/ванной, порог в дверях на кухне.Не работает вытяжка в туалете/ванной даже при открытых окнах на кухне.Выполнить конструктивные зазоры в нижней части дверного полотна.
5
Врезка воздуховода от вытяжки над кухонной плитой в приточное отверстие кухонного вентиляционного блока.Недостаточная естественная вентиляция на кухне. Опрокидывание тяги. Нагнетание воздуха в соседние квартиры при работе вытяжки.Отсоединить воздуховод от вентиляционного блока, возобновить естественный ход работы вентиляции.
6
Замена жильцом естественной вентиляции на принудительную путём установки в вентиляционные блоки электро-вентиляторов.Недостаточная вентиляция помещений вследствие отсутствия естественной вентиляции. Нагнетание вытяжки воздуха в соседние по вертикали квартиры при включении электро-вентиляторов.Снять вентиляторы и установить вентиляционные решетки, возобновить естественный ход работы вентиляции.

3.2. ИНФОРМАЦИОННО - ТЕЛЕКОММУНИКАЦИОННЫЕ СЕТИ И ОБОРУДОВАНИЕ

3.2.1 Нормативные ссылки: