Действующий
3.4 служба эксплуатации: Специализированное подразделение, входящее в структуру медицинского учреждения или привлеченное на основе заключенного гражданско-правового договора на оказание услуг по обеспечению комплексной технической эксплуатации здания или группы зданий, обладающее необходимыми для этого персоналом, материальными и другими ресурсами и обеспечивающее комплекс работ по эксплуатационному контролю и обслуживанию зданий и помещений медицинских организаций.
4.1 Здания и помещения медицинских организаций в соответствии с СП 158.13330 предназначены для диагностики, лечения и ухода за пациентами в стационарном и амбулаторно-поликлиническом режимах. Как правило, здания медицинских организаций являются многофункциональными и, помимо подразделений с пребыванием пациентов, включают подразделения, обеспечивающие их деятельность (стерилизационные, дезинфекционные, патолого-анатомические отделения, прачечные, пищеблоки, административно-служебные помещения, банки крови и кожи, медицинские архивы, лаборатории и др.).
4.2 По характеристикам условий эксплуатации строительных конструкций здания и помещения медицинских организаций (в соответствии с таблицей 1 СП 50.13330.2012 и СП 28.13330) подразделяются на группы:
I – здания и помещения с сухим и нормальным режимами эксплуатации строи-тельных конструкций, при которых агрессивные воздействия эксплуатационной среды отсутствуют;
II– здания и помещения с влажным и мокрым режимами эксплуатации (душевые залы, лечебные бассейны, ), без наличия агрессивных газов в воздушной среде (группа газов А), со слабоагрессивной степенью воздействия среды на железо-бетонные и стальные конструкции;
III– здания и помещения с влажным и мокрым режимами эксплуатации, c наличием агрессивных газов в воздушной среде (сероводород, углекислый газ, азот), со слабоагрессивной и среднеагрессивной степенью воздействия среды на железобетонные и стальные конструкции.
4.3 Оценка степени агрессивного воздействия среды на материалы строи-тельных конструкций в зависимости от влажностного режима помещения и концентрации агрессивных газов в его воздушной среде (газообразного сероводорода и углекислого газа) выполняется в соответствии с СП 28.13330.
4.4 К несущим строительным конструкциям II и III группы предъявляются особые требования по их надзору, содержанию и ремонту.
5.1 В процессе эксплуатации зданий и помещений медицинских организаций в течение всего срока службы в них должны быть обеспечены требования механической и пожарной безопасности, функциональной пригодности, безопасности условий пребывания для пациентов и медицинского персонала, безопасности уровня воздействия на окружающую среду.
5.2 Для обеспечения выполнения указанных в 5.1 требований должны соблюдаться правила эксплуатации, установленные в СП 255.1325800, ГОСТ 27751, [1], [2], [3], [4], [5] и настоящем своде правил.
5.3 Правила эксплуатации разработаны для зданий и помещений медицинских организаций и заключаются в необходимости наличия в них:
- инженерного оборудования с системами специальной вентиляции для помещений с заданным классом чистоты воздуха;
- систем медицинского газоснабжения с внешней и внутренней разводкой трубопроводов подачи кислорода, закиси азота и др.;
- отделений с влажным и мокрым режимами эксплуатации строительных конструкций (лечебные бассейны, водолечебницы, грязелечебницы, помещения сероводородных и радоновых ванн и др.);
- инфекционных отделений с требованиями по их зонированию, с систематическим проведением дезинфекционных и стерилизационных мероприятий;
5.4 Разработка правил эксплуатации, включая правила технической диагностики конструкций, приемки и испытаний материалов и изделий при ремонте, выполняется в соответствии с ГОСТ 27751.
Здания и помещения медицинских организаций относятся к нормальному уровню ответственности (4.1 СП 158.13330.2014).
Здания медицинского назначения относятся к классу сооружений КС-2 в соответствии с приложением А ГОСТ 27751–2014.
5.5 Для нормального функционирования зданий и помещений медицинских организаций должны выполняться требования к отоплению, вентиляции, параметрам микроклимата и воздушной среды, установленные СанПиН 2.1.3.2630 в соответствии с их функциональным назначением и особенностями режимов эксплуатации.
5.6 Сроки службы зданий зависят от группы капитальности здания и типа несущих и ограждающих конструкций. Классификацию зданий по их капитальности и сроку службы конструкций в зависимости от материала следует принимать в соответствии с СП 255.1325800.
5.7 Требования к эксплуатационному контролю и техническому обслуживанию строительных конструкций принимаются в соответствии с СП 255.1325800.
5.8 При эксплуатации зданий и помещений медицинских организаций необходимо обеспечивать соблюдение СП 132.13330.
6.1 Эксплуатацию зданий и помещений медицинских организаций следует осуществлять в соответствии с требованиями:
6.2 Ответственным за эксплуатацию и своевременный ремонт зданий и помещений медицинских организаций в соответствии с [2] является собственник здания или лицо, которое владеет зданием или помещением на законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность этого лица за эксплуатацию здания или помещения.
- специализированной организацией, привлеченной на основе заключенного гражданско-правового договора на оказание услуг по обеспечению комплексной технической эксплуатации здания или группы зданий, обладающей необходимыми для этого персоналом и материальными ресурсами.
6.4 Структура службы эксплуатации медицинского учреждения состоит из административно-координационного отдела и находящихся в его подчинении эксплуатационных отделов или подразделений (секторов, групп) по:
- эксплуатации строительных конструкций зданий и помещений медицинских организаций и прилегающей территории;
- эксплуатации систем инженерно-технического обеспечения зданий (тепло-снабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, горячего и холодного водоснабжения, канализации);
- эксплуатации медицинского газоснабжения (систем централизованного снабжения кислородом, закисью азота, вакуумом, сжатым воздухом, углекислым газом, азотом и аргоном), холодоснабжения;
- эксплуатации электроснабжения, электрооборудования и освещения, молниезащиты и защитного заземления;
- эксплуатации слаботочных систем - телефонной и видеотелефонной связи; радиофикации, электрочасофикации, телевидения, проводного и беспроводного интернета, палатной, пожарной и охранной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре, системы охранного видеонаблюдения и др.
6.5 Структура и штатное расписание работников службы эксплуатации и ремонта зданий, организованной и входящей в структуру медицинского учреждения, определяется лицом, ответственным за эксплуатацию зданий и помещений и утверждается руководством организации в установленном порядке.