Утративший силу
СТО СМК Методологическая инструкция «Регистрации ФХЖ в программе 1С: Бухгалтерия предприятия по учету объектов долевого строительства, квартир, нежилых помещений»
1.1.Настоящая методологическая инструкция устанавливает регламент действий специалиста Отдела сопровождения по регистрации ФХЖ в программе 1С: Бухгалтерия предприятия по учету объектов долевого строительства, квартир, нежилых помещений;
1.2.Требования данной методологической инструкции распространяются и обязательны для исполнения сотрудниками структурного подразделения консалтинговой организации, оказывающей услуги в области IT –менеджмента -Управление по внедрению и сопровождению корпоративных систем;
2.2.При пользовании настоящим стандартом организации целесообразно проверить действие ссылочных стандартов, указанных в нем. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим стандартом организации следует руководствоваться замененным (измененным) стандартом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку;
4.1.Специалист Отдела сопровождения регистрирует ФХЖ в программе 1С: Бухгалтерия предприятия на основании ПУД в статусе «В отделе учета и отчетности», карточки договора в статусе «Действует» в течении 2-х рабочих дней, с момента получения ПУД в ИС;
4.2.При выявлении фактов, препятствующих регистрации ФХЖ, специалист Отдела сопровождения направляет карточку ПУД специалисту по продаже недвижимости (представитель организации –Заказчика, действующий на основании агентского договора по продаже объектов недвижимости и доверенности) с рекомендациями по устранению замечаний. В карточке ПУД заполняет реквизиты «Контролер» (Ф.И.О. специалиста Отдела сопровождения), «Исполнитель» (Ф.И.О. специалиста по продаже недвижимости), устанавливает дату контроля +5 рабочих дней, контролирует устранение замечаний в установленный срок СТО СМК «Закрытие периода»;
- дебиторской (кредиторской) задолженности по договорам: ДДУ, ДИ, ДКП недвижимости, договору уступки права требования (цессия));
специалист Отдела сопровождения ежеквартально проводит контрольные мероприятия, руководствуясь п. 9 МИ;
4.4.Учет претензий, исков, соглашений о досудебном урегулировании спора на основании претензии по договорам (ДДУ, ДИ, ДКП недвижимости, договору уступки права требования (цессия)) специалист Отдела сопровождения осуществляет согласно СТО СМК Методологическая инструкция «Порядок регистрации ФХЖ по судебно-претензионной работе с контрагентами»;
5.1.1.Специалист Отдела сопровождения в ИС получает карточку ПУД по типу «Передаточный акт» (рис.№1);
5.1.2.В программе 1С: Бухгалтерия предприятия проводит контрольные мероприятия, руководствуясь п.9 МИ;
5.1.3.При отсутствии фактов, препятствующих регистрации ФХЖ в программе 1С: Бухгалтерия предприятия, специалист Отдела сопровождения регистрирует два документа: «Завершение долевого участия», «Акт передачи квартир»;
5.1.4.Открывает журнал документа «Завершение долевого участия» (рис. №2), формирует отбор по организации – Заказчику и объекту строительства (рис. №3);