(Действующий) Постановление Правительства Москвы от 13 декабря 2016 г. N 868-ПП "Об...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий
В границах подготовки проекта планировки территории расположен объект культурного наследия (произведение садово-паркового искусства) регионального значения "Усадьба Чернево (парк с каскадными прудами)" по адресу: ул. Черневская, принятый под охрану распоряжением исполнительного комитета Московского городского Совета народных депутатов от 19 октября 1987 г. N 2813р "О принятии бывших усадеб Садки-Знаменские, Чернево, Захарьино, Архангельское-Тюриково, Виноградово, Заболотье под охрану государства в качестве памятников садово-паркового искусства".
Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) - узловой элемент планировочной структуры города Москвы транспортно-общественного назначения, в котором осуществляется пересадка пассажиров между различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а также между различными линиями одного вида транспорта.
Проект планировки территории ТПУ "Бунинская аллея" подготовлен в целях:
- оптимизации пешеходных потоков пассажиров, совершающих пересадку с минимально затрачиваемым временем и возможностью посещения ими объектов обслуживания или минуя их;
- размещения необходимой протяженности фронтов посадки - высадки пассажиров на наземные виды транспорта;
- создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих наземный транспорт;
- разделения потоков пассажиров, пользующихся городским и коммерческим транспортом;
- устройства заездных "карманов" в зоне остановок наземного городского пассажирского транспорта (далее - НГПТ);
- комплексного благоустройства территории.
Основные проблемы территории и предпосылки к созданию ТПУ:
- стихийные парковки по Бунинской аллее и на пешеходных тротуарах;
- дефицит обустроенных для временного хранения автомобилей мест;
- низкое качество пешеходных связей и общественных пространств;
- низкое качество торговой инфраструктуры.
Результаты реализации проектных предложений по строительству ТПУ "Бунинская аллея"
- повышение пропускной способности существующей улично-дорожной сети путем устройства заездных "карманов" в зоне остановок НГПТ по Бунинской аллее и путем оптимизации режимов работы светофорных объектов;
- ограничение парковки на проездах вдоль станции метро "Бунинская аллея" Бутовской линии метрополитена;
- комплексное развитие пешеходных связей и общественных пространств.
Мероприятия по реализации проекта планировки территории ТПУ "Бунинская аллея":
Проектом планировки территории предусматривается размещение следующих объектов (номер участка на плане "Функционально-планировочная организация территории"):
- многофункционального общественного комплекса (участок N 1);
- физкультурно-оздоровительного центра (участок N 2);
- перехватывающей парковки на 182 машино-места (участок N 12).

Мероприятия по охране окружающей среды

По защите геологической среды - в соответствии с проектными решениями в границах рассматриваемой территории предусматривается размещение многофункционального общественного комплекса, включающего объекты технологии, общественно значимые социальные и коммерческие объекты, и физкультурно-оздоровительного центра.
При проектировании объектов необходимо предусмотреть защиту территорий от подтопления за счет устройства системы отведения поверхностных и ливневых сточных вод. Мероприятия должны быть направлены на предотвращение возникновения карстово-суффозионных процессов.
По защите почв - для предотвращения загрязнения территории бытовым мусором необходимо обеспечить временное хранение отходов в специальных контейнерах, а также организацию своевременной уборки территории.
Водоохранные мероприятия - водоснабжение, канализование и отвод поверхностного стока планируется осуществлять по действующим схемам.
Водоотведение - поверхностные воды с асфальтовых покрытий должны собираться системой наружной дождевой канализации и отводиться на существующие городские сети.
Сброс хозяйственно-бытовых и производственных сточных вод будет осуществляться по действующей схеме в городскую сеть хозяйственно-бытовой канализации с дальнейшим отводом на городские сооружения биологической очистки.
По шумозащите - анализ плана перспективного использования территории показал, что акустический режим на рассматриваемой территории будет определяться источниками транспортного шума. Установка дополнительного шумозащитного остекления проектом не предполагается.
По санитарному содержанию территории - все мероприятия, связанные с санитарным содержанием территории, организацией уборки, обеспечением чистоты и порядка, должны осуществляться в соответствии с утвержденными правилами, регулярно, в кратчайшие сроки при минимальном контакте отходов с людьми и элементами городской среды при последующей максимальной их утилизации и обезвреживании на специализированных объектах и сооружениях с использованием природоохранных технологий.

Мероприятия по охране объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 36 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" изыскательские, проектные и иные работы на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объектов культурного наследия, будут проводиться при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия, согласованных с органом охраны объектов культурного наследия.
В случае оказания воздействия проводимых работ на объекты культурного наследия (произведение садово-паркового искусства) регионального значения "Усадьба Чернево (парк с каскадными прудами)" по адресу: ул. Черневская необходимо разработать разделы документации, обосновывающие меры по обеспечению сохранности данного объекта культурного наследия. Указанная документация подлежит государственной историко-культурной экспертизе.

Инженерное обеспечение

Водоснабжение и пожаротушение рассматриваемых территорий предполагается выполнить от существующей водопроводной сети d=600 мм, проходящей по проектируемой территории, с врезкой и прокладкой водопроводной сети d=50 мм, 80 мм, 100 мм и 800 мм до проектируемых объектов.
Канализование от проектируемого многофункционального общественного комплекса и физкультурно-оздоровительного комплекса планируется по проектируемой канализационной сети d=150 мм и 300 мм в существующий колодец-гаситель, расположенный на рассматриваемой территории, далее в существующие сети канализации d=500 мм, проходящие' по рассматриваемой территории.
Поверхностные стоки с рассматриваемой территории планируется отводить с помощью проектируемой закрытой водосточной сети d=250 мм длиной 0,18 км и d=400 мм длиной 0,25 км в существующую сеть ливневой канализации d=1200 мм, проходящей по рассматриваемой территории.
Теплоснабжение проектируемого многофункционального общественного комплекса и физкультурно-оздоровительного комплекса планируется осуществить от существующих тепловых сетей, проложенных по рассматриваемой территории. Присоединение систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения новой застройки необходимо выполнить через встроенный индивидуальный тепловой пункт. Прокладка тепловых сетей 2d=150 мм и 2d=250 мм.
Газоснабжение проектируемой застройки в границах рассматриваемой территории не предусматривается.
Электроснабжение проектируемого многофункционального общественного комплекса и физкультурно-оздоровительного комплекса предлагается осуществлять на напряжении 0,4 кВ от существующей трансформаторной подстанции (далее - ТП), расположенной на рассматриваемой территории по 4-м кабельным линиям расчетного сечения. Для обеспечения возможности электроснабжения проектируемых объектов потребуется реконструкция ТП с установкой электрооборудования и трансформаторов повышенной мощности на расчетную нагрузку.
Телефонизацию проектируемых объектов предлагается осуществить от действующих автоматизированных телефонных станций (далее - АТС) за счет размещения активных телекоммуникационных шкафов, включенных в АТС волоконно-оптическими линиями связи, предусмотрев прокладку волоконно-оптического кабеля.
Радиофикацию проектируемых объектов предлагается осуществить путем строительства новых линий проводного вещания, либо от существующих капитальных зданий жилой застройки, либо непосредственно от ближайших к микрорайону станционных сооружений. Предусматривается размещение оборудования радиотрансляционной сети.

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны

Проектом не предусматривается размещение защитного сооружения гражданской обороны в проектируемом ТПУ. Существующая сеть обеспечивает оповещение всего рассматриваемого участка. Дополнительного размещения систем оповещения проектом не предусматривается.

2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
к плану "Функционально-планировочная организация территории"

N участка на плане
Функциональное назначение участка (индекс)
Площадь, га
Предельные параметры
Плотность, тыс. кв.м./ га
Высота, м
Застроенность, %
1
2
3
4
5
6
1
Железнодорожный транспорт (7.1), предпринимательство (4.0)
1,3242
19,5
25
95
2
Спорт (5.1)
0,3200
8
15
38
3
Общественное питание (4.6)
0,0729
22
10
-
4
Железнодорожный транспорт (7.1)
0,1253
0
0
0
5
Железнодорожный транспорт (7.1)
0,0075
0
0
0
6
Железнодорожный транспорт (7.1)
0,1095
0
0
0
7.1-7.31
Железнодорожный транспорт (7.1)
0,0086
0
25
0
8
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
1,6667
0
0
0
9
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,1555
0
0
0
10
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,0510
0
0
0
11
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,0510
0
0
0
12
Автомобильный транспорт (7.2)
0,5151
0
0
0
13
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (озелененные территории)
0,2174
0
0
0
14
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (озелененные территории)
4,5782
0
0
0
15
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (озелененные территории)
0,1059
0
0
0
16
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (озелененные территории)
1,3123
0
0
0
17
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
0,5891
20
35
95
18
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,0028
0
0
0
19
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (озелененные территории)
0,0409
0
0
0

3. Таблица "Объекты капитального строительства"
к плану "Границы зон планируемого размещения объекта"

Номер участка на плане
Номер объекта на плане
Наименование объекта (индекс)
Показатели объекта
Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен, тыс. кв.м
Общая площадь наземной части, тыс. кв.м
Использование подземного пространства, тыс. кв.м
Приобъектные стоянки (наземные), машино-мест
1
2
3
4
5
6
7
1
1.1
Многофункциональный общественный комплекс с общественно-значимыми, социальными и коммерческими объектами (7.1, 4.0)
28,67
25,8
-
182
2
2.1
Физкультурно-оздоровительный комплекс (5.1)
2,11
1,9
0,6
-
12
12.1
Перехватывающая парковка на 182 машино-места (7.2)
-
5,151
-
182