Действующий
[1].
3.5 малоэтажное жилище: Малоэтажное жилое здание, малоэтажный дом или их группа с земельным участком, хозяйственными и вспомогательными постройками, другими объектами при них
строительных элементов жилья или других построек по индивидуальным заказам.
3.8 частичный ремонт: Восстановление или замена изношенных или поврежденных
- прочие услуги (разработка проектно-сметной документации на строительство и реконструкцию жилых и других строений, благоустройство придомовых территорий и т.д.) по ОК 002.
строительных элементов (например, полы деревянные, цементные и т.п.) услуги по ремонту и строительству подразделяют по ОК 002, ОК 004.
4.4 По типу
- наличие проектно-сметной документации при строительстве и реконструкции, наличие ведомости дефектов при ремонте;
- профессиональный уровень мастерства и квалификация исполнителя и его знания требований безопасности и санитарных норм;
- наличие нормативных и технических документов на оказываемые услуги по ремонту и строительству жилья и других построек;
- наличие оформленного паспорта малоэтажного жилого дома после строительства, оформленного акта приемки выполненных работ по строительству, реконструкции и ремонту жилья и других построек.
услуги по ремонту и строительству должны соответствовать Правилам бытового обслуживания населения в Российской Федерации [2].
5.3 Прием и оформление заказа на
СНиП 2.08.01, СНиП 31-02, СанПиН 2.1.2.1002, действующих строительных норм и правил и нормативных документов по виду работ. Проект разрабатывает организация-исполнитель, имеющая лицензию на деятельность по проектированию зданий и сооружений. При индивидуальном строительстве домов могут применяться упрощенные процедуры разработки, согласования, утверждения проектной документации, надзора в процессе строительства, приемки дома и ввода его в эксплуатацию.
5.4 При оказании услуг по строительству жилья по индивидуальным заказам строительство должно осуществляться по типовому или индивидуальному проекту в соответствии с требованиями
Допускается возводить хозяйственные или вспомогательные постройки без проекта, разработанного и согласованного в установленном порядке.
услуг по строительству по индивидуальным заказам размещение дома и других построек на земельном участке должно соответствовать ограничениям, установленным в разрешении на строительство и (или) архитектурно-планировочном задании в соответствии с действующим законодательством, нормативными документами по проектированию и строительству и с учетом прав жителей соседних домов (СНиП 31-02).
5.5 При выполнении
других построек должны определяться потребителем услуги с учетом создания условий для всех видов деятельности, обычно осуществляемых в жилом доме.
5.6 Состав помещений, их размеры, состав инженерного оборудования при индивидуальном строительстве дома или
5.7 При оказании услуг по строительству и ремонту конструкции и детали должны быть выполнены из сертифицированных материалов и защищены от воздействия неблагоприятных факторов окружающей среды (СНиП 2.03.11,
5.9 При сдаче дома в эксплуатацию приемку дома осуществляют на соответствие проекту согласно требованиям
малоэтажного жилища, изготовленного по типовому или индивидуальному проекту, должен быть передан застройщику после окончания строительства жилого дома и ввода дома в эксплуатацию.
5.10 Паспорт
СНиП 31-02. Для жилых домов с рублеными стенами из бревен при площади отапливаемых помещений не более 60 м2 эти нормы не применяются.
5.11 По желанию заказчика в составе документации на дом должен быть теплоэнергетический паспорт. Нормы расчета расходования энергетических ресурсов при эксплуатации малоэтажного жилого дома - по
СНиП 31-02 в течение предполагаемого срока службы, который может устанавливаться в задании на проектирование. Оценку срока службы малоэтажного дома следует производить по [1, 3].
5.12 При соблюдении установленных правил эксплуатируемый дом должен сохранять свои свойства в соответствии с требованиями
ГОСТ 27751 и СНиП на строительные конструкции из соответствующих материалов. Элементы, детали, оборудование, срок службы которых меньше предполагаемого срока службы дома, должны быть заменяемы в соответствии с межремонтными сроками, установленными в проекте (СНиП 31-02).
5.13 Неремонтируемые элементы дома, обеспечивающие ему прочность и срок службы, должны сохранять свои свойства с учетом требований
Услуги по строительству садовых домиков следует выполнять по действующей документации организации-изготовителя или по проекту, разработанному с учетом пожеланий заказчика.
5.15
5.17 При оказании услуг по реконструкции жилья строительные работы следует проводить поэтапно: составление индивидуального эскизного проекта, разработка по нему рабочего проекта, утверждение проекта, проведение работ по реконструкции. По окончании реконструкции должен быть составлен новый технический план жилища.
5.18 Строительные работы, выполняемые при переустройстве стандартных квартир в жилых зданиях по индивидуальным заказам, следует производить в соответствии с юридическими нормами и техническими правилами внесения возможных изменений в жилые помещения, определенными распоряжениями местных органов самоуправления. По окончании работ должен быть составлен новый технический поэтажный план.