Действующий
2.1.2. Соблюдать режим подачи тепловой энергии в соответствии с утвержденным температурным графиком (Приложение № 1 к настоящему договору).
2.2.1. В межотопительный период для ремонта теплосчетчиков и тепловых сетей производить перерыв в подаче тепловой энергии сроком на 15 дней. Начало и окончание отопительного сезона определяется решением органа местного самоуправления муниципального образования, в котором расположен объект «Потребителя», указанный в п. 1.1 настоящего договора.
2.2.2. Извещать «Потребителя» о нарушениях, связанных с перерывом или ограничением теплоснабжения, их причинах и сроках восстановления нормального режима.
2.2.3. Ограничить подачу «Потребителю» тепловой энергии в случаях, порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством.
2.2.4. Производить прекращение или ограничение подачи тепловой энергии «Потребителю» без соответствующего его предупреждения случаях:
- Необходимости принятия неотложных мер по предотвращению и ликвидации аварии в системе теплоснабжения «Теплоснабжающей организации» (п. 3 ст. 546 ГК РФ), возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым осуществляется теплоснабжение;
- Возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения.
«Теплоснабжающая организация» немедленно уведомляет «Потребителя» о возникновении обстоятельств, указанных в п. 2.2.4 настоящего договора.
2.2.5. Прекращение, приостановление подачи тепловой энергии, указанное в п. 2.2.3, 2.2.4 настоящего договора, не влечёт за собой расторжение договора.
2.2.6. Осуществлять контроль за потреблением тепловой энергии и иметь беспрепятственный доступ к тепловым установкам и приборам учета «Потребителя» для:
Порядок проведения соответствующей проверки установлен законодательством, действующим во время проведения данной проверки. На момент заключения настоящего договора порядок установлен в разд. VII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
2.3.1. Принимать и оплачивать тепловую энергию в размере и на условиях, определённых настоящих договором.
2.3.2. Соблюдать требования действующих нормативно-технических документов по охране тепловых сетей, не допускать утечек и водоразбора сетевой воды (воды, используемой для теплоснабжения по тепловым сетям), не предусмотренных договором, сверхнормативных потерь тепловой энергии.
2.3.3. Обеспечивать беспрепятственный допуск и оказывать содействие представителям «Теплоснабжающей организации» к тепловым установкам и приборам учета для проведения мероприятий, изложенных в п. 2.2 настоящего договора, в том числе обеспечить допуск представителей «Теплоснабжающей организации» для снятия показаний приборов учета, проверки их исправности, а также целостности на них пломб.
При неисполнении обязанности, указанной в п. 2.3.3 настоящего договора, к «Потребителю» применяются последствия, установленные действующим законодательством РФ. В частности, на момент заключения настоящего договора последствия препятствования «Потребителем» проведения проверок, указанных в п. 2.2.6 настоящего договора, указаны в п. 59 – 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
2.3.4. Соблюдать режимы потребления тепловой энергии, то есть соблюдать установленные договором величины потребления тепловой энергии (мощности) и количество используемого теплоносителей в течение заданного времени (час, сутки), необходимые для соблюдения температурного графика (Приложение № 1 к настоящему договору), обеспечивать ее рациональное и эффективное использование. Не допускать расточительства тепловой энергии и утечек сетевой воды. Немедленно сообщать «Теплоснабжающей организации» обо всех авариях, пожарах, неисправностях приборов учета тепловой энергии, утечке теплоносителя и об иных нарушениях, возникающих при пользовании тепловой энергии, независимо от того, по чьей вине они произошли.
2.3.5. Обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправное состояние находящихся в его ведении тепловых сетей и систем теплопотребления. Отключать немедленно от тепловой сети вышедшее из строя оборудование, своими силами и средствами обеспечивать ремонт оборудования.
2.3.6. Осуществлять регистрацию, замену, поверку приборов учета тепловой энергии, находящихся в ведении «Потребителя», в установленные нормативными документами (Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утв. Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034) сроки или по требованию «Теплоснабжающей организации», в случае их неисправности. Допуск в эксплуатацию приборов учета производить в присутствии представителя «Теплоснабжающей организации» с составлением «Акта допуска в эксплуатацию».
2.3.7. В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установить и ввести в эксплуатацию приборы учёта тепловой энергии в сроки, установленные ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
2.3.8. Потребитель, установивший в принадлежащем ему помещении индивидуальные приборы учета тепловой энергии, обязан ежемесячно, в срок до 1 числа каждого месяца, следующего за расчётным, представлять «Теплоснабжающей организации» показания данных приборов учёта.
При непредставлении «Потребителем» сведений, указанных в абз. 1 п. 2.3.8 настоящего договора, начисления за расчетный месяц производятся «Теплоснабжающей организацией» в соответствии с законодательством, действующим на момент начисления. На момент заключения настоящего договора порядок установлен в разд. VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
2.4.2. Запрашивать у Теплоснабжающей организации» необходимую информацию о начислениях платы по настоящему договору.
2.5.1. Самовольно присоединяться к внутридомовым инженерным системам или присоединяться к ним в обход коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета тепловой энергии, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный дом или жилой дом либо в технический паспорт жилого помещения;
2.5.2. Самовольно увеличивать поверхности нагрева, мощность отопительных приборов, установленных в жилом помещении, свыше параметров, указанных в техническом паспорте жилого помещения;
2.5.3. Самовольно нарушать пломбы на приборах учета тепловой энергии, демонтировать приборы учета и осуществлять действия, направленные на искажение их показаний или повреждений приборов учета;
2.5.4. Использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению (производить слив воды из системы и приборов отопления).
3.1. Учёт тепловой энергии и расчёт за неё за расчетный период определяются в соответствии с законодательством, действующим во время их проведения. На момент заключения настоящего договора учёт тепловой энергии и расчёт за неё определяются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утв. Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034, иными действующими нормативными правовыми актами.
3.2. Расчеты за потребленную тепловую энергию в соответствии со ст. 8, ч. 9 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» производятся на основании соответствующих тарифов, установленных Государственным комитетом «Единый тарифный орган Челябинской области» «Теплоснабжающей организации». Данные о тарифе размещены на официальном сайте Государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области» www.tarif74.ru, а также на сайте http://www.ensaf.ru/.
3.3. «Потребитель» ставится в известность об изменении Государственным комитетом «Единый тарифный орган Челябинской области» тарифа на тепловую энергию путём опубликования данной информации в средствах массовой информации или на сайте http://www.ensaf.ru/. Изменение тарифов в период действия договора допускается в случаях, предусмотренных законодательством, и не является основанием для переоформления договора.
3.4. «Теплоснабжающая организация» не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, направляет «Потребителю» платёжный документ за расчетный месяц на оплату тепловой энергии путём доставки платёжного документа в почтовый ящик, относящийся к объекту «Потребителя», указанному в п. 1.1 настоящего договора.
3.5. За расчетный период принимается один календарный месяц. Оплата тепловой энергии производится «Потребителем» до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, на основании счета через систему «Город» и (или) любым другим способом, не запрещённым действующим законодательством РФ.
3.6. Сведения о потреблённой тепловой энергии на нужды отопления, подогрев воды сообщаются «Потребителем» в «Теплоснабжающую организацию» по телефону, электронной почте или нарочным (координаты «Теплоснабжающей организации» указаны в разделе 7 настоящего договора) в сроки, установленные действующим законодательством РФ. На момент заключения настоящего договора указанные сроки установлены в п/п. «в» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.