Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 26 июля 2001 г. N 540-ра "О проектировании и строительстве комплекса объектов недвижимости, расположенных по адресам: Центральный административный район, квартал 130, Центральный административный район, Невский пр., д.102"

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 10.04.2001 N 296, приложение) о проектировании и строительстве обществом с ограниченной ответственностью "Галис терминал" (далее - Инвестор) комплекса объектов недвижимости под жилые и нежилые цели, расположенных по адресам: Центральный административный район, квартал 130, участок 1, кадастровый номер 78:1130:19, (лот 1), Центральный административный район, Невский пр., д.102, кадастровый номер 78:1130:21, (лот 4) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

2. Предоставить Инвестору в аренду земельные участки:

- площадью 1131 кв.м, расположенный по адресу: Центральный административный район, квартал 130, участок 1, кадастровый номер 78:1130:19, (лот 1);

- площадью 2271 кв.м, расположенный по адресу: Центральный административный район, Невский пр., д.102, кадастровый номер 78:1130:21, (лот 4), после реализации пункта 5.3 распоряжения.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. Заключить в месячный срок после реализации пункта 2 распоряжения с Инвестором договоры аренды земельных участков на инвестиционных условиях (далее - Договоры) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

3.2. Предусмотреть в Договорах ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договоров.

3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договоров в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры:

4.1. В месячный срок после заключения Договоров выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

5. Фонду инвестиционных строительных проектов Санкт-Петербурга до 01.09.2001 осуществить:

5.1. Реконструкцию и оснащение встроенных помещений детского образовательного учреждения N 6, расположенного по адресу: Невский пр., д.96/1.

5.2. Перемещение дошкольного образовательного учреждения N 60, расположенного по адресу: Невский пр., д.102, во встроенные помещения детского образовательного учреждения N 6, расположенного по адресу: Невский пр., д.96/1.

5.3. Снос здания дошкольного образовательного учреждения N 60, расположенного по адресу: Невский пр., д.102, за счет собственных и привлеченных средств.

6. Считать утратившим силу пункт 3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 24.01.2001 N 85-р "О проектировании и строительстве комплекса объектов недвижимости, расположенного по адресу: Центральный административный район, квартал 130, лоты 1-4".

7. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.А.Яковлев

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 10.04.2001 N 296)

1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "Галис терминал" (далее - Инвестор) проектирование и строительство комплекса объектов недвижимости под жилые и нежилые цели, расположенных по адресам: Центральный административный район, квартал 130, участок 1, кадастровый номер 78:1130:19, (лот 1), Центральный административный район, Невский пр., д.102, кадастровый номер 78:1130:21, (лот 4) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств на следующих инвестиционных условиях:

1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры:

- по земельному участку, расположенному по адресу: Центральный административный район, квартал 130, участок 1, кадастровый номер 78:1130:19, (лот 1), по цене, предложенной единственным участником торгов, в сумме, составляющей 354 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, определенной по результатам торгов (протокол от 21.03.2001);

- по земельному участку, расположенному по адресу: Центральный административный район, Невский пр., д.102, кадастровый номер 78:1130:21, (лот 4), по цене, предложенной единственным участником торгов, в сумме, составляющей 1006 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, определенной по результатам торгов (протокол от 21.03.2001).

1.2. Перечисление денежных средств на развитие городской инфраструктуры по каждому земельному участку осуществлять согласно графику:

20% от общей суммы - в месячный срок с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

30% от общей суммы - в течение всего срока строительства объекта инвестирования, поквартально, равными долями;

50% от общей суммы - не позднее чем за две недели до начала работы государственной приемочной комиссии.

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.3. В месячный срок с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях компенсировать государственному учреждению по организации и осуществлению продажи государственного имущества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" затраты на организацию и проведение инвестиционных торгов в сумме 40 тыс.рублей.

1.4. Утратил силу.

1.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства для оформления права собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договоров аренды земельных участков на инвестиционных условиях.