Распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 15 октября 1999 г. N 1105-р "О проектировании и строительстве административно-жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: Приморский административный район, Торжковская ул., д.3"

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р, и пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 25.08.99 N 216, приложение) о проектировании и строительстве закрытым акционерным обществом "Специализированное Строительно-Монтажное Объединение "ЛенСпецСМУ" (далее - Инвестор) административно-жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: Приморский административный район, Торжковская ул., д.3 (далее - объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств.

2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 7100 кв.м, расположенный по адресу: Приморский административный район, Торжковская ул., д.3.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения губернатора Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

4.1. В месячный срок после заключения Договора совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

5. Разрешить Инвестору ввод объекта инвестирования по очередям: I очередь - жилой комплекс со встроенными помещениями (в осях 1-33 и А-Д); II очередь - гаражи (в осях 1-18); III очередь - административный комплекс (в осях 1-7 и А-Е).

6. Считать утратившим силу пункт 5 раздела II приложения к распоряжению мэра Санкт-Петербурга от 28.05.96 N 592-р "Об утверждении перечня зданий и участков застройки второго этапа адресной программы развития инфраструктуры гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге".

7. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Локтионова В.Л.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.А.Яковлев

Решение
Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 25.08.99 N 216)

1. Разрешить закрытому акционерному обществу Специализированное Строительно-Монтажное Объединение "ЛенСпецСМУ" (далее - Инвестор) проектирование и строительство административно-жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: Приморский административный район, Торжковская ул., д.3 (далее - объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки объекта недвижимости в сумме, составляющей 150 тыс.долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.2. В порядке изменения вида имущества, передаваемого в собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего решения, взамен денежных средств в сумме, составляющей 150 тыс.долларов США в рублевом эквиваленте, передача в собственность Санкт-Петербурга для распределения Комитетом по жилищной политике в установленном порядке 562, 65 кв.м общей площади во вновь построенных Инвестором жилых домах, в том числе:

- 20% в IV квартале 1999 года в жилом доме по адресу: квартал 7 района бывшего Комендантского аэродрома, корп.3, 3а;

- 80% в IV квартале 2000 года в жилом доме по адресу: Озеро Долгое, квартал 31А, корп.9б.

1.3. Передача в собственность Санкт-Петербурга в IV квартале 2000 года не менее 230 кв.м общей площади, в том числе одну трехкомнатную и две двухкомнатные квартиры во вновь построенном Инвестором жилом доме, расположенном по адресу: Озеро Долгое, квартал 31А, корп.9б для заселения в установленном порядке сотрудниками государственного предприятия "Научно-исследовательский институт военной медицины Министерства обороны Российской Федерации", нуждающимися в улучшении жилищных условий.

1.4. Установление сроков:

окончание проектирования объекта инвестирования - IV квартал 1999 г.;

начало строительства объекта инвестирования - I квартал 2000 г.

1.5. Осуществление за счет собственных средств строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 57 446 рублей в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.

1.6. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства для оформления права собственности на построенный объект необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.