Действующий
Распоряжение мэра Москвы 2 июля 1993 г. N 400-РМ "Об уточнении порядка подготовки и выпуска распорядительных документов по предоставлению земельных участков для строительства, реконструкции, реставрации, расширении объектов в г. Москве"
Для упорядочения и сокращения сроков оформления распорядительных документов, в развитие распоряжения мэра Москвы от 19.03.93 г. N 168-РМ "Об упорядочении порядка подготовки распорядительных документов по предоставлению земельных участков для строительства в г. Москве" в целях:
- четкого разграничения функций Москомархитектуры и Москомзема в осуществлении градостроительной политики и проведения земельной реформы в соответствии с Законом Российской Федерации об основах градостроительства и Земельным Кодексом Российской Федерации;
- обеспечения градостроительных, архитектурных, социальных и экологических требований при выборе участка для проектирования и строительства;
- обеспечения одностадийности процесса принятия решения (сроком от 1 до 4 месяцев) о предоставлении участков для проектирования и строительства объектов ( в случае необходимости для проектов, финансируемых из городского и федерального бюджетов может применяться двухстадийное оформление с выпуском постановления (распоряжения) правительства Москвы о резервировании земельного участка для строительства);
- повышения государственных гарантий вложения отечественных и зарубежных инвесторов, обеспечения залогового механизма кредитной системы;
- упрощения для заказчиков процедуры получения гарантированного обеспечения прав на землю для строительства;
- исключения практики произвольного использования территории без учета установленных законом комплексных градостроительных требований и сохранения целостности инвестиционных проектов;
1. Утвердить единый на уровне правительства Москвы и префектур административных округов порядок подготовки и выпуска распорядительных документов по предоставлению земельных участков для строительства, реконструкции, реставрации, расширения объектов в г. Москве (
Порядок
подготовки и выпуска распорядительных документов по предоставлению земельных участков для строительства, реконструкции, реставрации, расширения объектов в г. Москве
В соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах градостроительства", Земельным Кодексом Российской Федерации, распоряжением мэра Москвы от 19.03.93 г. N 168-РМ "Об уточнении порядка подготовки распорядительных документов по предоставлению земельных участков в г. Москве" установлен следующий порядок рассмотрения заявок и организации работ по подготовке распорядительных документов по предоставлению земельных участков для строительства, реконструкции, реставрации, расширения объектов в г. Москве.
К заявке прикладываются копии документов, определяющих правовой статус заявителя и основание владения, пользования объектом, подлежащим реконструкции, реставрации, расширению, включая имущественное право на вновь строящийся объект ( в отдельных случаях при запросе комиссии по земельным отношениям и градостроительству предоставляется дополнительная информация).
Рабочая группа регулярно рассматривает поступившие заявки, определяет порядок и сроки подготовки распорядительных документов и после утверждения на Комиссии по земельным отношениям и градостроительству ("Комиссия") уведомляет заявителя в десятидневный срок о принятом решении и расчетах за работы, выполненные при подготовке разрешительной документации.
При положительном решении комиссии первым заместителем премьера поручается Москомархитектуре, Москомзему, Москомимуществу и другим заинтересованным организациям подготовить в своей части материалы и документы (с указанием срока исполнения).
По объектам градостроительной значимости Комиссия выносит вопрос на утверждение мэра или правительства Москвы.
В соответствии с разграничением сфер ведения правительства Москвы и префектов административных округов заявки поступают и рассматриваются в окружных комиссиях по земельным отношениям и градостроительству.
- эскиз N 1, согласованный префектом (первым заместителем префекта по строительству) административного округа, руководством НИиПИ Генплана г. Москвы, главным архитектором административного округа, ОПС Мосгоргеотреста, Моссанэпиднадзором, Москомприродой, УГКиОП (при необходимости);
- адрес предоставляемого участка, наименование юридического лица, которому предоставляется участок, ориентировочные границы участка;
Подготовка и согласование заинтересованными организациями градостроительных заключений осуществляется службами Москомархитектуры или ее окружными службами.
Подготовка условий землепользования осуществляется службами Москомзема или его окружными управлениями.
Подготовка заключения об имущественных последствиях реализации инвестиционного проекта осуществляется службами Москомимущества или его территориальными агентствами.