1.1.1. Оценка влияния категории гостиницы на ее значимость (ПЗн1)

Категория гостиницы - это показатель, измеряемый количеством звезд (от 1 до 5) и присваиваемый в зависимости от уровня предоставляемых услуг. Очевидно, что чем выше категория гостиницы, тем выше ее значимость. В рамках данного подхода значение частного показателя значимости (ПЗн1) предлагается определять следующим образом:

- если гостиница имеет категорию "*****", то частный показатель значимости (ПЗн1) принимается равным 6;

- если гостиница имеет категорию "****", то частный показатель значимости (ПЗн1) принимается равным 5;

- если гостиница имеет категорию "***", то частный показатель значимости (ПЗн1) принимается равным 4;

- если гостиница имеет категорию "**", то частный показатель значимости (ПЗн1) принимается равным 3;

- если гостиница имеет категорию (*), то частный показатель значимости (ПЗн1) принимается равным 2;

- если гостиница не имеет категории, то частный показатель значимости (ПЗн1) принимается равным 1.

1.1.2. Оценка влияния емкости номерного фонда гостиницы на ее значимость (ПЗн 2)

Емкость номерного фонда - это показатель, определяемый количеством номеров в гостинице. Очевидно, что чем больше номеров в гостинице, тем выше ее значимость. В рамках данного подхода значение частного показателя значимости (ПЗн2) предлагается определять следующим образом:

- если количество номеров в гостинице до 50 (включительно), то частный показатель значимости (ПЗн2) принимается равным 1;

- если количество номеров в гостинице от 50 до 100 (включительно), то частный показатель значимости (ПЗн2) принимается равным 2;

- если количество номеров в гостинице от 100 до 200 (включительно), то частный показатель значимости (ПЗн2) принимается равным 3;

- если количество номеров в гостинице от 200 до 500 (включительно), то частный показатель значимости (ПЗн2) принимается равным 4;

- если количество номеров в гостинице от 500 до 1000 (включительно), то частный показатель значимости (ПЗн2) принимается равным 5;

- если количество номеров в гостинице более 1000, то частный показатель значимости (ПЗн2) принимается равным 6.

1.1.3. Оценка влияния вместимости гостиницы на ее значимость (ПЗн3)

Вместимость - это показатель, определяемый количеством мест в гостинице для размещения проживающих. Очевидно, что чем больше в гостинице мест, тем выше ее значимость. В рамках данного подхода значение частного показателя значимости (ПЗн3) предлагается определять следующим образом:

- если количество мест в гостинице до 50 (включительно), то частный показатель значимости (ПЗн2) принимается равным 1;

- если количество мест в гостинице от 50 до 100 (включительно), то частный показатель значимости (ПЗн2) принимается равным 2;

- если количество мест в гостинице от 100 до 200 (включительно), то частный показатель значимости (ПЗн2) принимается равным 3;

- если количество мест в гостинице от 200 до 500 (включительно), то частный показатель значимости (ПЗн2) принимается равным 4;

- если количество мест в гостинице от 500 до 1000 (включительно), то частный показатель значимости (ПЗн2) принимается равным 5;

- если количество мест в гостинице свыше 1000, то частный показатель значимости (ПЗн2) принимается равным 6.

1.1.4. Оценка влияния масштабности гостиницы на ее значимость (ПЗн4)

Масштабность - это показатель, определяемый общей площадью помещений гостиницы. Очевидно, что чем больше общая площадь помещений в гостинице, тем выше ее значимость. В рамках данного подхода значение частного показателя значимости (ПЗн4) предлагается определять следующим образом:

- если общая площадь помещений гостиницы более 50000 кв.м то частный показатель ее значимости (ПЗн4) принимается равным 6;

- если общая площадь помещений гостиницы находится в пределах от 25000 кв.м до 50000 кв.м (включительно), то частный показатель ее значимости (ПЗн4) принимается равным 5;

- если общая площадь помещений гостиницы находится в пределах от 10000 кв.м до 25000 кв.м (включительно), то частный показатель значимости гостиницы (ПЗн4) принимается равным 4;

- если общая площадь помещений гостиницы находится в пределах от 5000 кв.м до 10000 кв.м (включительно), то частный показатель значимости гостиницы (ПЗн4) принимается равным 3;

- если общая площадь помещений гостиницы находится в пределах от 1000 кв.м до 5000 кв.м (включительно), то частный показатель значимости гостиницы (ПЗн4) принимается равным 2;

- если общая площадь помещений гостиницы менее 1000 кв.м, то частный показатель значимости гостиницы (ПЗн4) принимается равным 1.

1.1.5. Оценка влияния высотности гостиницы на ее значимость (ПЗн5)

Высотность - это показатель, определяемый этажностью гостиницы. Очевидно, что чем больше этажей в гостинице, тем выше ее значимость. В рамках данного подхода значение частного показателя значимости (ПЗн5) предлагается определять следующим образом:

- если гостиница имеет более 24 этажей, то частный показатель ее значимости (ПЗн5) принимается равным 6;

- если гостиница имеет 16-24 этажей, то частный показатель %% значимости (ПЗн5) принимается равным 5;

- если гостиница имеет 11-15 этажей, то частный показатель значимости гостиницы (ПЗн5) принимается равным 4;

- если гостиница имеет 6-10 этажей, то частный показатель значимости гостиницы (ПЗн5) принимается равным 3;

- если гостиница имеет 2-5 этажей, то частный показатель значимости гостиницы (ПЗн5) принимается равным 2;

- если гостиница имеет не более 1 этажа, то частный показатель значимости гостиницы (ПЗн5) принимается равным 1.

1.1.6. Оценка влияния специфики функционирования гостиницы на ее значимость (ПЗн6)

Специфика функционирования - это показатель, учитывающий особенности сегмента рынка, в котором гостиница преимущественно осуществляет свою деятельность. В рамках данного подхода значение частного показателя значимости (ПЗн6) предлагается определять следующим образом:

- если гостиница предоставляет услуги по размещению VIP клиентам, то частный показатель значимости ПЗн6 принимается равным 6;

- если гостиница предоставляет услуги по размещению иностранным гражданам, то частный показатель значимости ПЗн6 принимается равным 5;

- если гостиница предоставляет услуги по размещению без каких-либо ограничений и преференций (гостиница общего профиля), то частный показатель значимости ПЗн6 принимается равным 4;

- если гостиница обеспечивает предоставление услуг по размещению ограниченному (по профессиональным, возрастным или иным признакам) кругу лиц (ведомственная гостиница, хостел, мотель и т.п.), то частный показатель значимости ПЗн6 принимается равным 3;

- если гостиница используется по назначению частично (значительная часть помещений гостиницы сдается под офисы, торговые точки и т.п.), то частный показатель значимости ПЗн6 принимается равным 2;

- если гостиница не используется по назначению, то частный показатель значимости ПЗн6 принимается равным 1.

1.1.7. Оценка обобщенного показателя значимости гостиничных предприятий

Значение обобщенного показателя значимости гостиничных предприятий обусловлено совокупностью значений частных показателей уровней значимости, рассмотренных выше. В рамках данного подхода значение этого показателя предлагается определять как средневзвешенное значение вышеперечисленных показателей по формуле: