Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 июля 2004 г. N 1344 "О проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Фрунзенский район, ул. Олеко Дундича, участок 1 (севернее дома N 36, корп. 3, литера А, по ул. Олеко Дундича), (Южнее реки Волковки, квартал 43, корп. 10)"

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции":

1. Внести изменения в проект застройки квартала 43 Южнее реки Волковки в части, касающейся строительства жилого дома со встроенными помещениями в квартале 43 Южнее реки Волковки, у корп. 10 (севернее дома N 36, корп. 3, литера А, по ул. Олеко Дундича).

2. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "ЛЭК Истейт" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями на закрепленном земельном участке площадью 6044 кв. м, кадастровый номер 78:7443:3002, расположенном по адресу: Фрунзенский район, ул. Олеко Дундича, участок 1 (севернее дома N 36, корп. 3, литера А, по ул.Олеко Дундича), (Южнее реки Волковки, квартал 43, корп. 10) (далее - объект), за счет собственных и привлеченных средств согласно приложению.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.

3.2. Предусмотреть в Договоре:

3.2.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.2.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.

3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование объекта.

4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

4-1. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство объекта.

5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.И.Матвиенко

Инвестиционные условия
при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Фрунзенский район, ул. Олеко Дундича,
участок 1 (севернее дома N 36, корп. 3, литера А, по ул. Олеко
Дундича), (южнее реки Волковки, квартал 43, корп. 10)

1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью "Фирма "ЛЭК Истейт" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 1600 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления денежных средств на развитие городской инфраструктуры" при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями на закрепленном земельном участке площадью 6044 кв. м, кадастровый номер 78:7443:3002, расположенном по адресу: Фрунзенский район, ул. Олеко Дундича, участок 1 (севернее дома N 36, корп. 3, литера А, по ул. Олеко Дундича), (Южнее реки Волковки, квартал 43, корп. 10) (далее - объект).

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

2. Установление сроков:

окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня

вступления в силу постановления;

начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня

вступления в силу постановления;

окончание строительства объекта - в ноябре 2009 года.

3. Осуществление Инвестором за счет собственных средств:

3.1. До начала строительства объекта строительства и оборудования спортивной площадки в объемах, согласованных с администрацией Фрунзенского района Санкт-Петербурга.

3.2. Мониторинга несущих конструкций близлежащих домов в процессе строительства объекта.

4. Исключение применения технологии забивных свай и производства работ в ночное время.