Действующий
6.10.2. Допускается повышение категории надежности электроснабжения по согласованию с государственными надзорными органами и службой эксплуатации.
6.10.4. При расчетной нагрузке на вводе в квартиру до 11 кВт применять однофазный ввод, а при нагрузке более 11 кВт, - трехфазный ввод.
- установку в поэтажных внеквартирных коридорах устройств этажных распределительных модульных (УЭРМ) для размещения в них коммутационных аппаратов, элементов систем связи, информатизации и диспетчеризации. УЭРМ должны быть «антивандального» исполнения с установкой замков типа ВС2-10 11, 12;
- установку в передних квартир распределительных щитков для размещения в них коммутационных аппаратов, приборов учета электроэнергии, устройств защитного отключения (УЗО), имеющих защиту от сверхтоков;
- установку в ванных комнатах и совмещенных санузлах розетки на ток 16А, включенной через разделительный трансформатор или УЗО.
6.10.6. Учет электроэнергии на вводе в здание, а также учет электроэнергии на общедомовые нужды должен осуществляться двухтарифними счетчиками электроэнергии, установленными на границе балансовой принадлежности (как правило в электрощитовой здания). Информация о расходе электроэнергии, параметрах работы сетей электроснабжения должна передаваться в автоматизированную систему диспетчерского контроля или в ОДС.
6.10.7. Встроенно-пристроенные общественно-торговые комплексы и нежилые помещения должны иметь собственные сети электроснабжения и подключаться отдельно от жилых помещений и общедомовых нужд. Проект электроснабжения нежилых помещений разрабатывается в соответствии с особенностями сетей электроснабжения и согласовывается с эксплуатационной организацией. Общие требования к электроснабжению нежилых помещений: подключение к сетям электроснабжения выполняется на границе эксплуатационной ответственности с энергоснабжающей организацией; учет электроэнергии осуществляется в соответствии с действующими нормами; не допускается транзитное электроснабжение нежилых помещений через общедомовой учет электроэнергии.
6.10.8. Предусмотреть установку в подъездах и лестнично-лифтовых холлах «антивандальных» светильников.
6.10.9. Электропроводка в подъездах и в лестнично-лифтовом холле должна быть проведена скрытым способом.
6.10.10. Для обеспечения электроэнергией потребителей предусматривать установку оборудования, надёжного в эксплуатации, и отвечающего современным нормам и стандартам. Всё силовое электрооборудование должно быть от производителя, имеющего сервисную службу и возможность поставок запасных частей в регионе (в течение 2 дней).
6.11.2. В жилых зданиях дополнительно (по техническим условиям эксплуатационных организаций) предусматривать системы диспетчеризации:
6.11.3. Прокладку линий связи систем диспетчеризации следует выполнять в коллекторах кабельной канализации или воздушно-стоечным способом.
6.11.4. Установку наружных технических средств связи, информатизации и диспетчеризации осуществлять согласно РМ-2798.
6.11.5. В жилых зданиях и помещениях встроенных (встроенно-пристроенных) учреждений общественного назначения предусматривать автоматическую пожарную сигнализацию и системы оповещения людей о пожаре в соответствии с действующими нормами.
6.11.6. В жилых домах комнаты и кухни квартир оборудовать автономными дымовыми пожарными извещателями, а передние (прихожие) квартир - тепловыми и ручными пожарными извещателями, подключенными к адресной системе противодымной защиты, указывающей номер секции или подъезда дома коридорного или галерейного типа, а также этаж возгорания.
6.11.7. Указанные датчики и извещатели допускается не применять в квартирах, оборудованных автоматическим пожаротушением.
6.11.8. Формирование сигнала о пожаре на ОДС и на опускание лифтов в жилых зданиях должно осуществляться самостоятельным прибором пожарной сигнализации в соответствии с требованиями ГОСТ 22011-95.
6.11.9. В кладовых, а также дополнительных помещениях с кратковременным пребыванием людей, располагаемых в цокольном или подземном этажах квартир, предусматривать автономные дымовые датчики пожарной сигнализации.
6.11.10. Запуск пожарных насосов должен осуществляться автоматически от датчиков положения пожарного крана - при открывании одного из пожарных кранов не менее чем на половину. При этом должен обеспечиваться контроль целостности линий питания датчиков.
6.11.11. Сигналы о включении (срабатывании) систем дымоудаления и подпора воздуха, расположенные в домах повышенной этажности, должны передаваться в объединенную диспетчерскую службу (ОДС) или в помещение дежурной службы объекта. Формирование вышеуказанных сигналов должно осуществляться путем контроля открытого положения каждого приемного клапана системы подпора воздуха и срабатывания пускателя вентилятора системы дымоудаления.
6.11.12. Передавать на ОДС сигнал открытия шкафов пожарных кранов с указанием номера подъезда и этажа.
- тепловой пункт и насосная (контроль основных технологических параметров и состояния оборудования, дистанционное управление, сигнализация отклонения от нормы, об авариях и сбоях в работе оборудования);
- сигнализация затопления индивидуального теплового пункта, насосной (контроль аварийного уровня в приямках, контроль отключения дренажных насосов, сигнализация засоров в выпусках канализации и водостоков);
- лифты:связь диспетчера с кабинами лифтов, машинными помещениями, холлами первых этажей; прием аварийных сигналов и сигнала «лифт на спец. обслуживании» по каждому из лифтов;
- контроль доступа в технические помещения и к оборудованию установленному вне помещений (УЭРМ, коммутационные шкафы и др.);
- контроль работы оборудования электроснабжения: измерение параметров сети электроснабжения в индивидуальном тепловом пункте, насосной и электрощитовых; контроль и управление как в ручном, так и в автоматическом режиме, группами освещения мест общего пользования;
6.11.14. В целом, система диспетчерского контроля должна обеспечивает следующую функциональность по каждой из подсистем:
- регистрацию основных технологических параметров по каждому разделу, контроль сбоев, отклонение параметров от нормы;
- регистрацию коммерческих параметров (потребление тепловой энергии, электроэнергии, горячей и холодной воды по потребителям);
- графическое отображение инженерных систем, систем видеонаблюдения, пожарной сигнализации, информации о состоянии оборудования инженерных систем, отображение технологических параметров, характеризующих нормальную или аварийную работу оборудования;
6.11.15. Система автоматизации и диспетчеризации должна не только реализовывать практически все необходимые функции, но и иметь в наличии свободно программируемые контролеры. Система автоматизации и диспетчеризации проектируется с учетом расширения функций, объемов и интеграции в другие системы и подсистемы для создания единой системы диспетчеризации квартала (создание многоуровневой системы управления и единого информационного поля предприятия).