(Действующий) Распоряжение Департамента культурного наследия г. Москвы от 1 октября...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий

Акт
Государственной историко-культурной экспертизы объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия "Городская усадьба XVIII в." г. Москва, Старомонетный пер., д. 19/11

25 мая 2012 г.
г. Москва
Дата начала проведения экспертизы:
10 апреля 2012 г.
Дата окончания экспертизы:
25 мая 2012 г.
Место проведения экспертизы:
город Москва

Сведения об эксперте:

Фамилия, имя, отчествоПастернак Борис Евгеньевич
ОбразованиеВысшее
СпециальностьАрхитектор
Ученая степень (звание)Не имеется
Стаж работы28 лет
Место работы и должностьГлавный архитектор ООО "Центр историко-градостроительных исследований"
Реквизиты аттестации Министерства культуры РФПриказ Министерства культуры РФ об утверждении аттестации от 24.02.2012 г. N 135

Заказчик экспертизы

Общество с ограниченной ответственностью "Некст Девелопмент", (ООО "Некст Девелопмент"); ОГРН 1027710019897; 125212, Москва, ул. Адмирала Макарова, д. 41, кор. 1.

Цель экспертизы

Обоснование принятия в установленном порядке органами государственной власти субъекта Российской Федерации решения о включении объекта культурного наследия регионального или местного (муниципального) значения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и об определении категории его историко-культурного значения.

Объект экспертизы

Объект, обладающий признаками объекта культурного наследия "Городская усадьба XVIII в." г. Москва, Старомонетный пер., д. 19/11 и его территория; документы, обосновывающие включение объекта культурного наследия в реестр.

Перечень документов, представленных заявителем

Историко-культурные исследования Старомонетный пер., д. 19/11, разработанные ООО "ЦИГИ" в 2011 г.

Сведения об обстоятельствах, повлиявших на процесс проведения и результаты экспертизы

Обстоятельства, повлиявшие на процесс проведения и результаты экспертизы, отсутствуют.

Сведения о проведенных исследованиях

Были проведены историко-архитектурные, историко-градостроительные, архивные, библиографические, натурные исследования и осмотр здания, включая интерьеры, изучены материалы, предоставленные заказчиком, собраны сведения об объекте, обладающем признаками объекта культурного наследия, в частности, сведения по истории строительства здания, датах основных перестроек. Также был проведен анализ материалов, содержащих информацию о ценности объекта, с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, социальной культуры.

Факты и сведения, выявленные и установленные в результате проведенных исследований

Городская усадьба - Старомонетный переулок, вл. 19/11 расположена в Замоскворечье, в границах существовавшей в XVII веке Толмачевской слободы, на пересечении Старомонетного и Большого Толмачевского переулков.
Первые документальные сведения о формировании границ, домовладельцах, планировке и застройке территории владения относятся к концу XVIII века.
До 1790 года небольшая городская усадьба принадлежала лейб-гвардии капитан-поручику Ивану Алексеевичу Жеребцову*(1), а в 1793 году числилась за полковником Михаилом Алексеевичем Жеребцовым*(2). Судя по архивным материалам, владение было застроено еще в 1784 году*(3).
На планах 1790 и 1793 годов зафиксирована классическая по характеру планировки усадьба, территория которой функционально была разделена на две части: южную, занимаемую небольшим садом, и северную, застроенную по периметру двора одноэтажными деревянными строениями.
По красной линии Денежного, позднее Старомонетного, переулка по центру фронта застройки владения стояли главный дом и два флигеля, симметрично расположенных справа и слева от дома. Вдоль границы двора и сада располагались южный флигель и службы. Второй служебный корпус размещался у восточной межи. На плане 1793 года по линии Большого Толмачевского переулка показан небольшой каменный квадратный в плане служебный корпус*(4), стоявший с отступом от восточной межи.
В 1806-1817 годах усадьба принадлежала протопресвитеру Кремлевского Успенского собора, члену Синода, Лукьяну Федотовичу Протопопову (1743-1813).
Во время пожара 1812 года усадьба полностью выгорела и до 1818 года оставалась незастроенной. На плане Якиманской части 1813-1814 годов "с показанием каменных обывательских строений", сохранившихся после пожара, показаны лишь остатки небольшой каменной квадратной служебной постройки в угловой части владения*(5).
После пожара участок, ранее принадлежавший представителям дворянского сословия и семье священнослужителя, перешел во владение московского купца 3-й гильдии Сыромятной слободы Ивана Яковлевича Масягина и в дальнейшем до 1917 года оставался купеческим владением*(6).
Усадьба была вновь отстроена, при этом характер планировки и застройки в общих чертах сохранился. Участок делился на двор и сад, застройка осуществлялась по периметру двора.
К 1819 году на территории усадьбы по красной линии Денежного переулка на месте сгоревшего дома возвели в формах упрощенного ампира новый одноэтажный деревянный главный дом (строение N 1) на каменном фундаменте, с поперечным мезонином и дворовой галереей с восточной стороны, с переделками XIX-XX веков сохранившийся в руинированном состоянии до настоящего времени. К дому были сделаны 2 пристройки для крылец, из которых одна примыкала к галерее, а другая к торцевому северному фасаду.
На плане владения 1819 года показаны два хозяйственных строения по восточной границе: одноэтажная каменная квадратная в плане постройка на месте служб 1790-х годов по линии Большого Толмачевского переулка и протяженный деревянный нежилой корпус с двумя навесами. На границе двора и сада в центре был поставлен деревянный жилой флигель с галереей. Сад был отгорожен от жилого и хозяйственного дворов. Въезд на территорию усадьбы осуществлялся со стороны Денежного переулка.
В 1834 году владение перешло московскому купцу Максиму Евдокимовичу Новикову*(7). При нем во дворе усадьбы предполагалось осуществить ряд перестроек: на месте пересечения переулков планировалось возвести жилой двухэтажный смешанный ампирный дом на семь окон по главному фасаду и пять окон по торцевому фасаду, а также вдоль Толмачевского переулка поставить деревянное нежилое на каменном фундаменте строение. У южной межи в саду появилась небольшая деревянная беседка.
Судя по плану владения 1846 года*(8), проект 1834 года был осуществлен лишь частично, в частности, по Толмачевскому переулку было возведено одноэтажное деревянное нежилое строение. К этому времени был перестроен и увеличен в габаритах каменный служебный корпус (строение N 2), расширенный до восточной межи и вплотную примкнувший западным торцом к вновь возведенной деревянной постройке. За службами по восточной границе участка располагался деревянный сарай.
В 1846 году владелец получил разрешение обратить одноэтажное деревянное здание по Толмачевскому переулку из нежилого в жилое и добавить к нему со стороны двора деревянную пристройку. В это же время была предпринята очередная попытка возвести новое здание в угловой части владения по красной линии двух переулков. Был запроектирован одноэтажный флигель (пять окон по главному и три окна по торцевому фасаду), меньший по размерам, чем предполагаемый в 1834 году, однако и этот проект не был осуществлен*(9).
Во второй половине XIX века классическая городская усадьба начала постепенно обрастать небольшими постройками доходного назначения. В связи с этим к домам пристраивали дополнительные крыльца и лестницы, так как жилые помещения, вероятно, сдавались внаем под жилье.
К 1870 году, когда владельцем двора стал московский купец Петр Павлович Безсчастный, застройка усадьбы уплотнилась за счет возведения нескольких деревянных зданий: небольшого жилого флигеля (дворницкой), поставленной по красной линии Денежного переулка и хозяйственного Г-образного в плане строения на границе двора и сада. На плане показана ограда, отделяющая территорию сада от жилого двора. Усадебный дом (строение N 1) был в 1870 году вновь оштукатурен, вероятно, в это время главный фасад получил сохранившуюся в руинированном состоянии отделку*(10). На плане владения в жилом доме по Большому Толмачевскому переулку показан сход в подвал. Вероятно, подвал под частью дома был устроен в 1846 году, когда здание из нежилого перестраивали в жилое.
В 1889 году купчиха Параскева Васильевна Безсчастнова заменила старый холодный тамбур своего дома новым теплым тамбуром*(11). Чертеж небольшой пристройки были выполнен Порфирием Гавриловичем Пономаревым.
В 1905 году владелицей усадьбы была жена почетного потомственного гражданина Надежда Петровна Аблаженова (в девичестве Безсчастнова)*(12), при которой хозяйственная постройка (строение N 2) использовалась как "амбар для склада сапожного товара"*(13), а деревянный сарай, расположенный у восточной границы, был заменен каменным конюшенным корпусом. Автором проекта стал архитектор Евгений Иосифович Зеленский (1877-1950), много строивший в начале XX века в Москве, в частности по его проектам были возведены доходный дом в Староконюшенном переулке, д. 28; особняк на Садовнической улице*(14). Осуществленные в натуре конюшни с каретным сараем по своей конфигурации отличались от первоначального проекта*(15). К этому времени к южному торцевому фасаду главного дома уже была добавлена деревянная веранда с выходом в сад.
Муж номинальной владелицы усадьбы, потомственный почетный гражданин Иван Дмитриевич Аблаженов, владел гончарным заведением и торговал строительными материалами. Помимо этого, известно, что И.Д. Аблаженов был членом Александровской общины "Утоли моя печали", в 1910 году значился в числе почетных блюстителей Московской Духовной Академии, а в 1913 году исполнял обязанности казначея приюта для неизлечимых больных имени митрополита Сергия, с 1915 по 1917 годы был старостой кафедрального собора Храма Христа Спасителя*(16).
Судя по оценочной описи 1914 года, жилой дом по Большому Толмачевскому переулку сдавался внаем. В каменном корпусе (строение N 2) помимо основного помещения кладовой домовладелицы была также мансарда*(17).
В 1917 году во владении проживали Иван Дмитриевич Аблаженов и его дочери - Мария Ивановна и Ольга Ивановна*(18). Неизвестно, как сложилась судьба владельцев усадьбы после революции, но в период НЭПа, в 1925 году владелицей дома N 19 по Старомонетному переулку была Мария Васильевна Ильяшева*(19), вероятно, дочь архитектора Ильяшева Василия Викторовича (1873-1943), состоявшего в 1913 году архитектором страхового общества "Россия", а после революции работавшего в мастерской А.В. Щусева и участвовавшего в конкурсе на проект Дворца Советов в Москве*(20).
К 1925 году деревянные службы во дворе были частично разобраны. При М.В. Ильяшевой, в связи с необходимостью раздела одной квартиры на две меньшие, одноэтажная деревянная нежилая пристройка к дому (строение N 1) со стороны двора была заменена новой: жилой двухэтажной для лестницы и одноэтажной для комнаты и кухни. Садовая веранда была перестроена и увеличена в габаритах; в одной из жилых комнат старая перегородка была разобрана, а новая поставлена с небольшим сдвигом к северу*(21).
В это же время предполагалось произвести общий ремонт каменного одноэтажного складского помещения (строение N 2) под мастерскую для резки фотографических стекол и осуществить ремонт примыкающих к нему каменных служб. На главном уличном фасаде строения 2 предполагалось по центральной оси устроить дверной проем для входа в здание с переулка, а по сторонам от входа пробить дополнительные оконные проемы. Внутреннее пространство мастерской не было разделено перегородками, но внутри помещения была установлена голландская печь, а на чердак вела внутренняя приставная лестница. Автором проекта перестроек был, вероятно, архитектор Н.О. Зосимов*(22).
В 1929 году часть владения, принадлежавшая Ильяшевым Марии Васильевне и Андрею Константиновичу, выставлялась на торги*(23). В ведомости указан жилой дом по Большому Толмачевскому переулку, каменный корпус мастерской (строение N 2) и деревянный сарай.
В 1930 году главный дом усадьбы находился в ведении Треста Военно-Топографического Управления*(24). На плане владения 1930 года каменный корпус (строение 2) обозначен как двухэтажный*(25).
В 1936 году владение числилось за Первой картографической фабрикой имени В.В. Дунаева треста Геокартпром*(26). Позднейшее название предприятия - Центральная экспериментальная военно-картографическая фабрика МО РФ имени В.В. Дунаева. Основные производственные здания типографии, располагались на противоположной стороне Старомонетного переулка во владении N 9 по Б. Полянке. На территории рассматриваемого владения размещались подсобные помещения, жилые квартиры, склады и гаражи.
В период между 1930 и 1936 годом к каменному корпусу, перестроенному под жилые помещения (строение N 2), было пристроено Г-образное в плане здание для складских помещений (строение N 5), вставшее по восточной и южной меже, при этом были разобраны деревянные и каменные хозяйственные постройки и упразднен сад. В 1936 году в жилых домах - бывшем главном усадебном доме (строение N 1) и в несохранившемся смешанном жилом доме по Б. Толмачевскому переулку - были устроены ванные и уборные, проведена канализация. Два въезда во двор осуществлялись со стороны Старомонетного переулка. В уровне первого этажа на главном северном фасаде здания (строение N 2) были растесаны оконные проемы, оси которых не совпадают с осями заложенных арочных окон чердака, в бывшем брандмауэрном восточном фасаде были пробиты окна для жилых помещений, располагавшихся в здании, внутри возведены перегородки и переделана печь. Вход в здание устроен с западной стороны.
В 1950-х годах застройка владения, сложившаяся к 1936 году, полностью сохранилась. В угловой части участка к северу от главного дома располагалась еще одна деревянная постройка.
Вероятно, в 1970-е годы к западному фасаду главного дома усадьбы (строение N 1) было пристроено одноэтажное каменное административное здание (строение N 7). К этому времени уже был разобран смешанный жилой дом, стоявший по Б. Толмачевскому переулку, а на его месте был устроен въезд во двор. В месте примыкания разобранного здания была переложена западная стена корпуса (строение N 2).
В 1976 году строение N 1 и строение N 2 были признаны аварийными и непригодными для жилья комиссией ведомственной квартирно-эксплуатационной части (КЭЧ)*(27).
В 2000-х годах каменная квадратная в плане постройка (строение N 2) была в очередной раз реконструирована и приспособлена под административные цели. После вывода гаража Министерства обороны в 2000-х годах здания стоят заброшенными, не эксплуатируются и разрушаются. Обрушена часть стены и кровля строения N 2, разрушена значительная часть деревянного сруба бывшего главного дома (строение N 1), покосившиеся остатки здания стоят без кровли, уличные фасады скрыты баннерами.
Застройка владения была предложена (заявлена) к принятию под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия как "Городская усадьба, XVIII в.". Соответствующее заявление об обнаружении объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, поступило от Сухинина Ф.А. в Мосгорнаследие 5 февраля 2007 г.
Территория по адресу: Старомонетный переулок, вл. 19/11, расположена в границах охранной зоны объектов культурного наследия, и заповедной территории "Замоскворечье", утвержденных постановлением Правительства Москвы N 881 от 16.12.1997 г.