Действующий
2.4. Количество квадратных метров занимаемой общей площади, приходящейся в молодой семье на одного человека.
3. На основании установленной очередности молодых семей формируются годовые планы заключения соответствующих договоров. Указанные планы подлежат корректировке по итогам года на основании фактических объемов жилой площади, поступившей для реализации в рамках Государственной программы.
4. При заключении договора купли-продажи с рассрочкой платежа участник единовременно оплачивает не менее 20, но не более 60 процентов от выкупной стоимости жилого помещения. При наличии в семье участника двух детей размер первоначального взноса по желанию граждан снижается до 15 процентов, а при наличии трех и более детей - до 10 процентов. При заключении договора с участником, имеющим в составе семьи инвалида, первоначальный взнос устанавливается в диапазоне от 10 до 80 процентов по желанию участника. Выкупная стоимость квадратного метра жилого помещения и размер процентов за рассрочку платежа определяются в соответствии с нормативными правовыми актами города Москвы.
5. Преимущественным правом на заключение договора в рамках подпрограммы обладают заявители при рождении в семье (усыновлении) двойни, тройни и т.д. либо наличии в семье трех и более детей.
6. При рождении в семье двойни, тройни или более детей или ребенка-инвалида осуществляется полное списание остатка задолженности за приобретаемое жилое помещение у города Москвы в рамках данной подпрограммы или Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" при условии соблюдения участником установленного договором графика платежей.
7. Молодые семьи, подавшие заявление на участие в Московской программе "Молодой семье - доступное жилье", в рамках первой группы заявителей могут воспользоваться предлагаемыми подпрограммой вариантами улучшения жилищных условий и установленными настоящим постановлением льготами.
8. Предоставление жилья в рамках подпрограммы осуществляется с учетом выделения не более одной комнаты на каждого члена молодой семьи, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или на учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.
1.3. Приобретение права пользования жилым помещением в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы
1. Правом на приобретение жилых помещений из жилищного фонда города Москвы в пользование в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы обладают заявители 1-й и 3-й групп.
2. Предоставление заявителям 1-й и 3-й групп жилых помещений в пользование по договорам найма в сети бездотационных домов производится с учетом имеющихся у граждан льгот и в соответствии с очередностью, исходя из даты постановки на жилищный учет.
3. Для рассмотрения возможности заключения договора найма в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы заявителям подпрограммы необходимо в установленном порядке подать соответствующее заявление.
4. В целях получения возможности заключения договора найма в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы заявителям 2-й группы необходимо в установленном порядке подать заявление о переходе на учет нуждающихся в содействии, а также заявление на участие в одном из выбранных способов улучшения жилищных условий.
5. Размер платы за пользование жилым помещением в бездотационном доме, а также за его содержание и ремонт определяется в установленном порядке Правительством Москвы.
6. В случае несоблюдения условий договора найма (в том числе при невнесении участником подпрограммы платы за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, а также за предоставленные коммунальные услуги в течение более шести месяцев), а также в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и правовыми актами города Москвы, договор найма подлежит расторжению в установленном порядке, а соответствующие семьи теряют право на приобретение жилых помещений в рамках данной подпрограммы.
7. Предоставление жилых помещений на условиях найма в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы со снятием с учета:
7.1. Департамент городского имущества города Москвы* заключает с заявителями, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также гражданами, признанными в установленном порядке нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений, договор найма жилого помещения сроком до 5 лет (с гарантированной возможностью дальнейшей пролонгации договора), на основании которого предоставляет участнику жилое помещение в виде отдельной квартиры, расположенной в одном из бездотационных домов жилищного фонда города Москвы (далее - бездотационные дома).
7.2. Участник снимается с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства. При этом ему предоставляется право бессрочного пользования жилыми помещениями в бездотационных домах городской сети путем многократной пролонгации договора найма жилого помещения. По истечении срока договора участник имеет право на продление договора в отношении занимаемой квартиры или на заключение договора, предметом которого является иное жилое помещение в одном из бездотационных домов, наиболее отвечающее в данный момент потребностям семьи участника в обеспечении жильем.
7.3. Жилые помещения в бездотационных домах, предоставляемые участникам, остаются собственностью города Москвы.
8. Семьи молодых специалистов, молодых преподавателей, ученых и аспирантов, не состоявшие на жилищном учете и заключившие договор найма в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы до 2014 года, имеют право на продление договора в отношении занимаемой квартиры при сохранении обстоятельств, послуживших основанием для его заключения.
1.4. Приобретение жилых помещений гражданами, имеющими право на получение государственных жилищных сертификатов
Государственные жилищные сертификаты реализуются для приобретения жилых помещений на первичном или вторичном рынке жилья.
Выдача гражданам государственных жилищных сертификатов в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных законодательством Российской Федерации" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы", осуществляется на основе очередности по времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий среди граждан, подавших заявление на участие в указанной подпрограмме. При этом список граждан, выезжающих (выехавших) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, формируется также в соответствии с очередностью, устанавливаемой с учетом положений статьи 2 Федерального закона от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".
Социальные выплаты гражданам из бюджета города Москвы для приобретения на рынке недвижимости или строительства жилых помещений предоставляются категориям граждан, установленным законодательством города Москвы (заявителям 1-й, 3-й, 6-й групп) в порядке, установленном Правительством Москвы, согласно Закону города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения"
Предоставление социальных выплат гражданам из бюджета города Москвы - заявителям 1-й, 3-й, 6-й групп, нуждающимся в улучшении жилищных условий и нуждающимся в содействии в приобретении жилых помещений, производится с учетом имеющихся у граждан льгот и в соответствии с очередностью, исходя из даты постановки на жилищный учет.
Многодетным семьям (семьи, имеющие 3 и более несовершеннолетних детей) из числа заявителей 1-й и 3-й групп в порядке, установленном Правительством Москвы, предоставляется социальная выплата из бюджета города Москвы для приобретения на рынке недвижимости или строительства жилого помещения в размере нормативной стоимости жилого помещения.
Для рассмотрения возможности получения социальных выплат гражданами из бюджета города Москвы заявителям подпрограммы необходимо в установленном порядке подать соответствующее заявление. Заявители 3-й группы подлежат обеспечению жилыми помещениями после законодательного урегулирования вопроса определения размера выплат для граждан, признанных нуждающимися в содействии.
Объемы финансовых ресурсов, направляемых для предоставления социальных выплат указанным в настоящем подразделе гражданам, в установленном порядке предусматриваются в бюджете города Москвы на соответствующий период.
1.6. Предоставление единовременной выплаты государственным гражданским служащим города Москвы для приобретения или строительства жилого помещения
Для рассмотрения возможности получения социальных выплат гражданам из бюджета города Москвы заявителям 8-й группы (государственным гражданским служащим города Москвы) необходимо в установленном порядке подать соответствующее заявление.
1.7. Компенсация гражданам, состоящим на жилищном учете, расходов за наем (поднаем) жилого помещения
Граждане - заявители 1-й группы имеют право на получение из бюджета города Москвы компенсации по возмещению их расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения на рынке недвижимости.
Для рассмотрения возможности получения компенсации заявителям подпрограммы необходимо в установленном порядке подать соответствующее заявление.
Размер компенсации и порядок ее предоставления определяется постановлением Правительства Москвы от 27 ноября 2007 г. N 1008-ПП "О предоставлении гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения".
2. Расходы, связанные с освобождением гражданами жилых помещений в связи с их изъятием для государственных нужд
Переселение жителей пятиэтажных домов "сносимых" серий, а также домов, признанных в установленном порядке аварийными, осуществляется в соответствии с законодательством города Москвы.
Мероприятие 2.2. "Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа"
Заявители 5-й группы имеют право на однократное предоставление благоустроенного жилого помещения из специализированного жилищного фонда в порядке и на условиях установленных законодательством Российской Федерации и законодательством города Москвы, при этом:
- жилые помещения предоставляются в виде отдельных квартир по нормам предоставления, установленным законодательством Российской Федерации и правовыми актами города Москвы;
- по окончании срока действия договора и на основании решения городской межведомственной комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа заключается договор социального найма. При наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания указанным гражданам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, принимается решение о заключении договора на новый срок.
В рамках подпрограммы 2 "Выполнение государственных обязательств" выполняются следующие мероприятия, финансирование которых предусмотрено федеральным бюджетом (Приложение 4 к Государственной программе):
- обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения;
- осуществление полномочий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных Федеральными законами от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" и от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";
- осуществление полномочий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных Федеральным законом от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах", в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2008 г. N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов";
- предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений;