Действующий
6. НЦС разработаны для объектов капитального строительства, отвечающих градостроительным и объемно-планировочным требованиям, предъявляемым к современным объектам повторно применяемого проектирования (типовая проектная документация).
7. Нормативы разработаны на основе ресурсно-технологических моделей, в основу которых положена проектная документация по объектам-представителям, имеющая положительное заключение экспертизы и разработанная в соответствии с действующими нормами проектирования.
8. Показателями предусмотрен класс качества объектов капитального строительства, обеспечивающий оптимальный уровень комфорта.
При определении стоимости дошкольных учреждений с дополнительными функциональными помещениями (плавательные бассейны, террасы, помещения со световыми фонарями, лингафонные кабинеты, танцевальные залы, изостудии и т.п.), к нормативам цены строительства для детских садов (таблица 03-01-001) применяется поправочный коэффициент. При этом при строительстве дошкольных учреждений с плавательными бассейнами применяется коэффициент 1,14, а при наличии не менее трех дополнительных функциональных помещений (кроме бассейна) - коэффициент 1,1.
При определении стоимости общеобразовательных школ с дополнительными функциональными помещениями (зимние сады, террасы, помещения со световыми фонарями, световые переходные тоннели, амфитеатр и т.п.) и оснащением школ высокотехнологичным учебным оборудованием (интерактивные доски, лингафонные кабинеты, высокооснащенные компьютерные классы, мультимедийные аудитории, миниобсерватории и т.п.) к нормативам цены строительства для школ (таблица 03-02-001) применяется коэффициент 1,25. Указанный коэффициент применяется при наличии в общеобразовательных школах не менее трех дополнительных функциональных помещений.
9. Характеристика конструктивных решений, принятых для норматива цены строительства приводится в отделе 2. Объекты-представители.
10. Показатели укрупненного норматива цены строительства учитывают стоимость всего комплекса работ и затрат на возведение объектов образования, включая прокладку внутренних инженерных сетей, монтаж и стоимость инженерного и технологического оборудования, мебели и инвентаря.
11. Нормативы цены строительства рассчитаны для отдельно стоящего здания, без учета стоимости прочих объектов, расположенных в пределах земельного участка, отведенного под застройку (трансформаторных подстанций, котельных, насосных станций и т.п.).
12. Показателями НЦС предусмотрены конструктивные решения, обеспечивающие использование объектов маломобильными группами населения.
13. Стоимость строительства наружных инженерных сетей и благоустройства территории должны учитываться дополнительно по соответствующим сборникам укрупненных нормативов цены строительства.
14. В показателях НЦС учтена вся номенклатура затрат, которые предусматриваются действующими нормативными документами в сфере ценообразования для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ для строительства объекта в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами.
15. Приведенные показатели учитывают стоимость строительных материалов и оборудования, затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин (механизмов), накладные расходы и сметную прибыль, а также затраты на строительство временных титульных зданий и сооружений и дополнительные затраты на производство работ в зимнее время, затраты, связанные с получением заказчиком и проектной организацией исходных данных, технических условий на проектирование и проведение необходимых согласований по проектным решениям, расходы на страхование строительных рисков, затраты на проектно-изыскательские работы и экспертизу проекта, содержание службы заказчика строительства и строительный контроль, резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
16. Стоимость материалов и оборудования учитывает все расходы (отпускные цены, наценки снабженческо-сбытовых организаций, расходы на тару, упаковку и реквизит, транспортные, погрузочно-разгрузочные работы и заготовительно-складские расходы), связанные с доставкой материалов, изделий, конструкций и оборудования от баз (складов) организаций-подрядчиков или организаций-поставщиков до приобъектного склада строительства.
17. Оплата труда рабочих-строителей и рабочих, управляющих строительными машинами, включает в себя все виды выплат и вознаграждений, входящих в фонд оплаты труда.
18. Укрупненными нормативами цены строительства не учтены и, при необходимости, могут учитываться дополнительно: прочие затраты подрядных организаций, не относящиеся к строительно-монтажным работам (командировочные расходы, перевозка рабочих, затраты по содержанию вахтовых поселков), плата за землю и земельный налог в период строительства, плата за подключение к внешним инженерным сетям.
Компенсационные выплаты, связанные с подготовкой территории строительства (снос ранее существующих зданий, перенос инженерных сетей и т.д.), а также дополнительные затраты, возникающие в особых условиях строительства (в удаленных от существующей инфраструктуры населенных пунктах, а также стесненных условиях производства работ), следует учитывать дополнительно.
19. При строительстве объектов в стесненных условиях застроенной части города к показателям применяется коэффициент 1,03.
20. Показатели НЦС разработаны для малых городов с населением до 100 тысяч человек. Для учета особенностей строительства в городах с населением более 100 тысяч человек, а также в сельской местности необходимо применять поправочные коэффициенты по отношению к нормативу, приведенному в таблицах НЦС:
Наименование | Для городского строительства в городах с населением более 100 тысяч человек | Для сельского строительства |
| Детские сады, школы, школы с бассейном и прочие образовательные учреждения | 1,1 | 0,85 |
22. Если параметр объекта отличается от указанного в таблицах, показатель рассчитывается путем интерполяции по формуле:
Выбираются показатели НЦС на 200 и на 250 мест соответственно 776,02 тыс. руб. и 680,06 тыс. руб. (таблица 03-02-001) на 1 место.
Показатель НЦС рассчитывается для объекта, значение количества мест в котором меньше показателя середины диапазона опубликованных значений:
Номер норматива | Наименование объекта, единица измерения | Норматив цены строительства на 2014 год, тыс. руб. |
1 | 2 | 3 |
| Раздел 1. Дошкольные образовательные учреждения | ||
| Таблица 03-01-001 Детские сады | ||
| Измеритель: 1 место | ||
03-01-001-01 | Детские сады на 100-110 мест | 667,00 |
03-01-001-02 | Детские сады на 120 мест | 664,12 |
03-01-001-03 | Детские сады на 140 мест | 662,63 |
03-01-001-04 | Детские сады на 160 мест | 659,32 |
03-01-001-05 | Детские сады на 180-190 мест | 650,67 |
03-01-001-06 | Детские сады на 200 мест | 640,55 |
03-01-001-07 | Детские сады на 220 мест | 624,41 |
03-01-001-08 | Детские сады на 240 мест | 606,83 |
03-01-001-09 | Детские сады на 260 мест | 579,65 |
03-01-001-10 | Детские сады на 280 мест | 560,79 |
03-01-001-11 | Детские сады на 300 мест | 549,85 |
| Таблица 03-01-002 Детские сады с бассейном | ||
| Измеритель: 1 место | ||
03-01-002-03 | Детские сады на 140 мест с бассейном | 755,05 |
03-01-002-05 | Детские сады на 175 мест с бассейном | 744,30 |
03-01-002-08 | Детские сады на 240 мест с бассейном | 693,24 |
| Раздел 2. Общеобразовательные учреждения | ||
| Таблица 03-02-001 Школы | ||
| Измеритель: 1 место | ||
03-02-001-01 | Школы на 100 мест | 1 045,07 |
03-02-001-02 | Школы на 150 мест | 874,79 |
03-02-001-03 | Школы на 200 мест | 776,02 |
03-02-001-04 | Школы на 250 мест | 680,06 |
03-02-001-05 | Школы на 275 мест | 649,43 |
03-02-001-06 | Школы на 300 мест | 614,83 |
03-02-001-07 | Школы на 350 мест | 534,59 |
03-02-001-08 | Школы на 400 мест | 502,47 |
03-02-001-09 | Школы на 450 мест | 452,15 |
03-02-001-10 | Школы на 500 мест | 435,10 |
03-02-001-11 | Школы на 550 мест | 431,13 |
03-02-001-12 | Школы на 600 мест | 425,65 |
03-02-001-13 | Школы на 625 мест | 416,00 |
03-02-001-14 | Школы на 700 мест | 385,71 |
03-02-001-15 | Школы на 775-800 мест | 347,46 |
03-02-001-16 | Школы на 825 мест | 346,87 |
03-02-001-17 | Школы на 900 мест | 339,28 |
03-02-001-18 | Школы на 1000 мест | 332,08 |
03-02-001-19 | Школы свыше 1000 мест | 328,70 |
| Таблица 03-02-002 Школы с бассейном | ||
| Измеритель: 1 место | ||
03-02-002-01 | Школы на 350 мест с бассейном | 687,85 |
03-02-002-02 | Школы на 600 мест с бассейном | 519,30 |
03-02-002-03 | Школы на 900 мест с бассейном | 400,76 |
03-02-002-04 | Школы свыше 900 мест с бассейном | 399,34 |
03-02-002-05 | Школы на 825 мест с двумя бассейнами | 517,28 |
| Таблица 03-02-003 Школы-интернаты | ||
| Измеритель: 1 место | ||
03-02-003-01 | Школы-интернаты на 100 мест | 1 490,56 |
03-02-003-02 | Школы-интернаты на 150 мест | 1 199,05 |
03-02-003-03 | Школы-интернаты на 200 мест | 1 024,47 |
03-02-003-04 | Школы-интернаты на 250 мест | 876,35 |
03-02-003-05 | Школы-интернаты на 300 мест | 856,26 |
03-02-003-06 | Школы-интернаты на 400 мест | 753,55 |
03-02-003-07 | Школы-интернаты на 700 мест | 451,01 |
| Таблица 03-02-004 Здания бассейнов для общеобразовательных школ | ||
| Измеритель: 1 посещение в смену | ||
03-02-004-01 | Здания бассейнов для общеобразовательных школ на 50 посещений в смену с двумя чашами размером 25х11 м и 10х6 м | 2 516,33 |
03-02-004-02 | Здания бассейнов для общеобразовательных школ на 70 посещений в смену с двумя чашами размером 25х16 м и 10х6 м с буфетом и сауной | 1 987,30 |
| Раздел 3. Учреждения начального профессионального образования | ||
| Таблица 03-03-001 Производственно-технические училища | ||
| Измеритель: 1 место | ||
03-03-001-01 | Производственно-технические училища на 150 мест | 804,69 |
03-03-001-02 | Производственно-технические училища на 300 мест | 637,61 |
03-03-001-03 | Производственно-технические училища на 450 мест | 498,49 |
03-03-001-04 | Производственно-технические училища на 500 мест | 464,66 |
03-03-001-05 | Производственно-технические училища на 600 мест | 413,15 |
03-03-001-06 | Производственно-технические училища на 800 мест | 326,64 |
| Раздел 4. Учреждения среднего профессионального образования | ||
| Таблица 03-04-001 Музыкальные школы | ||
| Измеритель: 1 место | ||
03-04-001-01 | Музыкальные школы на 150 мест | 758,48 |
| Таблица 03-04-002 Школы искусств | ||
| Измеритель: 1 место | ||
03-04-002-01 | Школы искусств на 300 мест | 497,97 |
03-04-002-02 | Школы искусств на 550 мест | 502,33 |
| Таблица 03-04-003 Центры среднего образования | ||
| Измеритель: 1 место | ||
03-04-003-01 | Центры среднего образования на 700 мест | 269,17 |
| Раздел 5. Учреждения высшего профессионального образования | ||
| Таблица 03-05-001 Учебные, учебно-лабораторные корпуса | ||
| Измеритель: 1 место | ||
03-05-001-01 | Учебные, учебно-лабораторные корпуса на 450 мест | 454,94 |
03-05-001-02 | Учебные, учебно-лабораторные корпуса на 500 мест | 418,02 |
03-05-001-03 | Учебные, учебно-лабораторные корпуса на 600 мест | 391,31 |
03-05-001-04 | Учебные, учебно-лабораторные корпуса на 900 мест | 319,05 |
03-05-001-05 | Учебные, учебно-лабораторные корпуса на 2500 мест | 271,22 |
03-05-001-06 | Учебные, учебно-лабораторные корпуса на 4000 мест | 258,24 |
| Раздел 6. Спортивные школы | ||
| Таблица 03-06-001 Детско-юношеские спортивные школы олимпийского резерва | ||
| Измеритель: 1 место | ||
03-06-001-01 | Детско-юношеские спортивные школы олимпийского резерва на 300 мест | 326,92 |